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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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新房交付之后發現漏水怎么辦

應聯系開發商并要求其進行修復。如果漏水問題不嚴重，只是小范圍的滲漏，可以要求開發商進行修復并承擔相關費用?。如果開發商不積極處理或拒絕修復，建議妥善保存現場原狀，并固定相關證據，如拍攝漏水視頻、保存

2025-05-28 08:34:01
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為什么交房拿鑰匙還要交錢

領鑰匙還要交錢，主要是因為需要繳納相關的稅費和其他費用。這些費用包括但不限于契稅、維修基金、產權登記費、抵押登記費（如有貸款）、物業費以及預收電費等。這些費用是購房過程中必須支付的，以確保購房者的權益

2025-05-28 08:16:01
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房屋交付是開發商還是物業交付

交房鑰匙的交付主體應當是開發商，而非物業公司。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。這表明，開發商在房屋竣工并驗收合格后，負有向購房者交付

2025-05-28 06:10:00
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收房驗房費用大概是多少

收房驗房的費用因人而異，取決于房屋的大小和所在的城市。一般來說，驗房費用在幾百到幾千元不等。驗房師一般會檢查房屋是否存在漏水、墻面地面平整度、門窗是否可以正常開關、電源插座是否通電等問題。如果房屋存在

2025-05-27 09:52:01
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房子一直有問題沒收房,物業費要交嗎

房子一直有問題沒收房，物業費是否要交，需要根據具體原因來決定： 1、如果業主由于自身原因未能按期收房，那么依舊需要承擔自收房通知規定的期限屆滿至實際收房之日產生的物業費，無權以未實際入住或使用房屋為由

2025-05-27 07:10:00
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貸款了延期交房可以退嗎

貸款購買的房子延期交房，購房者有可能退房，具體需視合同約定和法律規定而定。具體如下： 1、合同約定情形：若購房合同中明確約定了延期交房達到一定條件時購房者有權退房，那么當滿足該約定條件時，購房者可依據

2025-05-26 17:28:01
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房屋交付是指過戶還是指交鑰匙

房屋交付既可能指過戶(產權轉移)，也可能指交鑰匙(占有轉移)，具體取決于合同約定或法律規定在房屋交易中，?“交付”?的法律含義需從?物權轉移?和?實際占有?兩個層面理解： ?交鑰匙(占有交付)?指

2025-05-26 16:22:01
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房屋交付是不是可以立馬拿房產證

房屋交付后并不能立馬拿到房產證?。房屋交付后，需要一定的時間來辦理房產證，具體時間取決于多種因素，包括合同約定和房屋竣工情況等。

2025-05-26 11:22:01
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第二次延期交房怎么辦理

1、查看購房合同：仔細研讀購房合同中關于交房時間及延期交房的相關條款，明確開發商的違約責任及賠償方式，確定開發商延期交房是否符合合同約定的免責情形，若不符合，開發商則構成違約。 2、收集相關證據：保存

2025-05-25 15:16:01
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新房驗房是物業還是開發商

?新房驗房主要是由開發商負責?。購房者在接到開發商的通知后，應在規定的時間內前往房屋所在地進行驗房。驗房過程中，購房者需要仔細檢查房屋的質量，包括墻體、地面、門窗、水電等方面是否符合合同約定及國家相關

2025-05-25 15:10:01
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二手房延期半年交房可以嗎

二手房延期半年交房是可以的，但需視具體情況判斷是否違約以及承擔何種責任。具體如下： 1、合同有約定的情況：如果二手房買賣合同中明確約定了可以延期交房以及相應的延期條件、期限和違約責任等，那么按照合同約

2025-05-25 11:28:01
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房屋交付有問題屬于物業管理范圍嗎

房屋交付有問題是否屬于物業管理范圍，取決于問題的具體性質。根據《物業管理條例》，物業服務企業的主要職責包括房屋及配套設施的維護和管理、環境衛生管理、公共秩序維護等?。因此，如果房屋質量問題影響到了這

2025-05-25 08:16:00
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收房驗房有哪些必備流程

收房驗房的必備流程包括以下步驟： 1. 檢查房屋質量，包括墻壁、地面、門窗、陽臺等部位有無開裂等現象。 2. 核實面積、位置。觀察合同中約定的交付標的是否與實際一致，必要時可以會同有關人士一起進行測量

2025-05-25 06:46:00
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房屋驗房的時候注意什么

驗收房子時，需關注多個方面。在資料查驗上，要查看開發商提供的《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等，確保房屋經過相關部門驗收合格。房屋外觀方面，檢查外立面有無裂縫、脫落等問題;

2025-05-24 18:22:02
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新房交付是先拿鑰匙還是先交錢

新房交付時，通常是先驗房再拿鑰匙?。在驗房過程中，業主應仔細檢查房屋的各個細節，包括門窗、管道、墻面等，確保沒有質量問題。如果在驗收中發現問題，業主應及時提出質詢，并與開發商協商解決方案。雙方需達成書

2025-05-24 15:40:01

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