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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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交房后室內面積有誤差可以補嗎

交房后室內面積有誤差可以補?。如果實際面積小于合同面積，開發商需要返還3%以內的差價；如果實際面積大于合同面積，購房者需要補足3%以內的差價?。

2025-04-25 11:34:01
1 個回答

找驗房公司需要注意什么

找驗房公司需注意以下幾點：首先，選擇有正規資質和豐富經驗的，確保服務質量。其次，查看客戶評價和口碑，了解其信譽。再次，確認服務內容是否全面，包括房屋結構、水電等關鍵方面。此外，了解是否提供詳細報告及協

2025-04-25 07:52:01
1 個回答

毛坯房驗房需要注意哪些

毛坯房驗房需重點關注以下方面：首先檢查房屋結構，查看墻體有無裂縫、傾斜，梁柱是否變形，樓板有無裂紋；其次確認門窗質量，檢查是否變形、翹曲，開關是否靈活，密封性是否良好；同時關注墻面和地面，檢查是否有空

2025-04-20 15:46:02
1 個回答

安置房交房驗房需要注意什么

安置房交房驗房需注意以下事項：核查證件：確認開發商提供“三書一證一表”（《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《建筑工程質量認定書》等），確保房屋合法合規。質量檢查：墻面地面：用空鼓錘檢測空鼓，標

2025-04-19 14:46:02
1 個回答

交房需要驗房師嗎

交房時建議請驗房師。驗房師能專業排查房屋質量，如水電是否達標、墻面地面是否空鼓開裂、門窗是否變形等，避免后期糾紛和額外維修成本。他們用工具檢測結構完整性、防水性能、空氣質量等，確保房屋符合國家標準。尤

2025-04-19 06:04:00
1 個回答

收房驗房需要注意什么

收房驗房需重點關注三方面：首先核查開發商資質，確保《竣工驗收備案表》等文件齊全；其次實地檢查房屋質量，包括墻體是否空鼓開裂、門窗密封性、電路通斷及插座相位、水管打壓測試，特別留意衛生間防水層及陽臺欄桿

2025-04-19 05:10:00
1 個回答

新房驗房收費怎么算

新房驗房收費通常根據房屋面積和類型計算。驗房費用方面，毛坯房一般每平方米2-5元，精裝房每平方米5-8元，具體費用因城市和房屋類型而異。部分驗房公司可能按房屋總價或提供固定收費服務。此外，交房時還需繳

2025-04-18 16:40:02
1 個回答

驗房需要帶哪些工具

驗房需攜帶以下工具：空鼓錘檢測墻面地面空鼓，避免瓷磚脫落；水桶或礦泉水瓶測試地漏排水速度和反味問題；卷尺測量層高、門窗尺寸，核對合同面積；驗電筆或相位儀檢查插座通電及線路安全；水平儀或激光測距儀檢測墻

2025-04-17 13:46:01
1 個回答

二手房如何驗房

1、產權確認：查閱房產證、購房合同等資料，確保產權清晰，無抵押或糾紛。 2、房屋質量：檢查外墻、門窗、地面、墻面是否有裂縫、滲水或空鼓；測試水電線路、廚衛設備是否正常運作，尤其關注衛生間防水和廚房燃氣

2025-04-17 07:16:01
1 個回答

新房毛坯房交房時如何去驗房

驗房要帶上合同、卷尺、手電筒、水平儀等工具。先看房屋結構，檢查墻面地面是否平整，有無裂縫空鼓；再查門窗是否牢固，開關靈活，密封性好；水電方面要看表是否正常，線路規范，開關插座齊全；防水要重點看廚房衛生

2025-04-16 08:16:01
1 個回答

收房需要驗房嗎

收房需要驗房。驗房是收房過程中不可或缺的一環，能確保房屋質量、避免后續糾紛。通過驗房，購房者可以全面了解房屋實際狀況，包括結構安全、水電設施、防水情況、裝修質量等，從而提前規劃維修和裝修預算。建議聘請

2025-04-11 08:22:01
1 個回答

新房交房物業會提前多久通知

新房交房時，物業通常會提前30天通知業主?。根據相關規定，開發商應當在商品房交付使用7日前，將查驗房屋的時間、辦理交付手續的時間地點以及應當攜帶的證件材料以書面通知的方式送達買受人?。

2025-04-11 08:16:01
1 個回答

回遷房應該怎么驗房

回遷房驗房應關注房屋結構、水電設施、防水情況及裝修質量。首先檢查墻面地面是否平整，有無空鼓、裂縫；其次測試水電線路是否暢通，插座開關是否正常；再者進行閉水試驗，確保衛生間、廚房防水無滲漏；最后核對門窗

2025-04-11 08:10:01
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新交房的房屋有甲醛嗎

?新交房的房屋通常含有甲醛?。甲醛是一種常見的室內空氣污染物，主要來源于裝修材料和家具中的膠粘劑、涂料、油漆等。

2025-04-11 06:16:00
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新房交房了如何驗房呢

新房驗房需系統檢查：1）攜帶工具（卷尺、手電筒、驗電筆等）核查面積是否與合同一致；2）檢測墻面平整度、空鼓（敲擊聲沉悶需標記），地面裂縫需記錄；3）測試所有插座相位、燈具開關，檢查水路水壓及排水通暢度

2025-04-11 05:46:00

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