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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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夫妻房產有貸款怎么過戶給另一方

針對夫妻房產有貸款如何過戶給另一方的問題，如果雙方決定離婚并處理有貸款的房產，可以選擇兩種方式過戶：一是獲得房產的一方負責還清貸款后辦理過戶；二是辦理轉按揭后解押再過戶。根據《民法典》的規定，離婚時共

2025-07-29 22:10:01
1 個回答

夫妻離婚房子怎么過戶給對方

夫妻離婚時，若想將房產過戶給對方，需攜帶相關證件到公證處和房管局辦理手續。根據《不動產登記暫行條例》及《城市房地產管理法》，完成過戶后，房管局將發放新的產權證。建議及時辦理過戶，以免產權不明確影響雙方

2025-07-29 22:04:01
1 個回答

二手房交易過戶流程及注意事項有哪些

二手房交易過戶流程及注意事項如下：1. 買賣雙方在達成購買意向后，準備有關資料，如簽訂《房屋買賣合同》，明確約定好交易價格、交易方式、交付方式、違約責任等，并將合同簽字（賣方法定代表人簽字并加蓋公司公

2025-07-25 22:10:01
1 個回答

委托他人辦理房屋交易過戶要注意什么

委托他人辦理房屋交易過戶需要注意以下幾點：1. 確保受托人有權利辦理房屋交易過戶手續，包括確保受托人具有合法身份、委托書等文件齊全，以及確保受托人知道如何辦理房屋交易過戶手續。2. 委托他人辦理前，需

2025-07-25 22:04:01
1 個回答

買房不需要貸款是否可以直接過戶

買房不貸款可直接過戶。全款購房時，買賣雙方在達成購房意向并簽訂書面購房合同后，買方支付全部房款，賣方收到款項后，雙方即可攜帶身份證、房產證、購房合同等相關材料，前往當地不動產登記中心辦理過戶手續。整個

2025-07-22 22:04:02
1 個回答

二手房過戶會失敗嗎

二手房過戶可能因多種原因失敗：若房屋存在產權糾紛（如共有權人未同意、被查封或抵押未解除）、賣方無完全處置權，或買方不具備購房資格（如限購政策、社保/個稅未達標）、貸款未獲批導致資金不足，均會導致過戶中

2025-07-18 22:04:01
1 個回答

離婚后沒有析產的房子能出售嗎

離婚后沒有析產的房子一般不能直接出售。房子屬于夫妻共同財產的話，需要雙方協商一致或通過法院判決明確產權后才能合法出售，否則可能引發糾紛。

2025-07-14 22:04:06
1 個回答

簽了賣房合同不過戶房子會轉給買方嗎

簽了賣房合同但未辦理過戶手續，房子不會自動轉給買方，根據我國《民法典》規定，房屋所有權轉移以不動產登記為準，合同僅約束雙方權利義務但無法直接產生物權變動效力；若賣方拒絕配合過戶，買方可通過訴訟要求繼續

2025-07-11 22:04:01
1 個回答

房產交易資金如何做監管

買賣雙方先在監管銀行開設資金監管賬戶（或用存量賬戶），簽訂監管協議，買方把房款（首付、全款等）存入該賬戶。過戶完成后，監管銀行憑不動產登記證明等材料，將資金劃轉給賣方；若交易失敗（如無法過戶），

2025-07-07 22:04:01
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賣房需要契稅發票嗎

賣房需要契稅發票。沒有契稅發票的房子不能買賣，丟失后可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是一樣的。

2025-07-03 22:10:01
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經濟適用房二手房過戶費應該誰承擔

經濟適用房二手房過戶費承擔需分情況：若未達上市交易年限（通常5年），買方需承擔契稅、印花稅、交易手續費等主要費用，因賣方轉讓受限且政策規定此時費用由買方承擔；若已滿年限，雙方可協商，通常買方承擔契稅（

2025-07-03 22:04:01
1 個回答

買二手房等滿兩年過戶可以嗎

買二手房可協商滿兩年后再過戶，但存在風險。根據現行政策，房產證滿兩年可免征增值稅，滿五年且為家庭唯一住房可免個人所得稅，因此部分購房者選擇延遲過戶以避稅。但期間房價波動可能導致賣方違約，或賣方因債務問

2025-06-30 22:16:02
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存量房買賣合同怎么查詢

查詢存量房買賣合同，可以按照以下步驟進行： 1. 網上查詢：進入當地的住房保障和房屋管理局網站，找到存量房買賣合同查詢一欄，進入查詢系統。如果有合同備案，可以輸入合同號查詢，如果沒有，則需要提交相關材

2025-06-18 22:04:02
1 個回答

房屋贈與過戶和買賣過戶哪個劃算

房屋贈與過戶和買賣過戶的劃算程度需根據房產持有時間、是否再次出售等因素綜合判斷。?若子女計劃短期內轉賣房產，買賣過戶通常更劃算；若房產長期自住且不再出售，贈與過戶可能更省稅。??

2025-06-13 22:22:02
1 個回答

房屋過戶方式哪種最為劃算

房屋過戶的方式中，買賣、贈與和繼承各有不同的費用考慮，具體哪種方式更合算，需根據具體情況而定。一、買賣過戶通過買賣方式過戶房產，主要費用包括契稅、個稅和增值稅。契稅通常依據房屋面積和成交價格計

2025-06-13 22:16:02

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