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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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首套房和二套房首付比例差異

首套房和二套房的首付比例差異具體如下：1. 如果是購買首套房，則90平方米及以下的住房，按照不低于20%的標準執行，首付比例不低于20%。而90平方米以上的住房，首付比例不低于30%。這樣一來，在購買

2025-05-27 14:28:01
1 個回答

首套房和二套房的稅費繳納有差異嗎

首套房和二套房的稅費繳納在某些情況下存在差異。具體來說：1. 契稅：契稅的征收標準是依據房屋的面積和房產的類別來進行確定的，一般來說，首套房的契稅稅率為1%-3%，而二套房的契稅稅率可能會高一些，具體

2025-05-26 19:22:02
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如何認定首套房和二套房

認定首套房和二套房的標準因地區而異。一般來說，可以根據購房者家庭名下已有的住房數量或房屋面積進行認定。具體來說：1. 如果所購買的房屋面積或家庭名下住房數量未超過規定的首套房標準，則被認定為首套房。不

2025-05-25 14:22:01
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購買二套房比首套房多哪些限制

購買第二套房比首套房通常會受到更多的限制，主要包括以下幾個方面：1. 貸款政策：第二套房通常需要支付更高的首付比例和更長的貸款期限，以及更高的貸款利率。2. 稅收政策：購買第二套房可能會涉及到更多的稅

2025-05-24 06:10:00
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賣掉首套房再買算二套房嗎

賣掉首套房再買算二套房。目前購買房屋算二套房以上，主要分為以下兩種情況： 1、貸款購買過一套房，但是已經出售，再次貸款購買住房。 2、全款購買過一套房，后來又以貸款的方式購買房屋。執行“認房又認貸

2025-05-23 19:58:02
1 個回答

首套房二套房首付比例差異

首套房二套房首付比例的差異具體如下：1. 如果借款人購買首套房住房，房屋面積在90平方米以下，商業貸款首付比例不得低于房屋總價的30%，公積金貸款首付比例不得低于房屋總價的20%。2. 如果借款人購買

2025-05-23 15:58:02
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首套房貸款影響二套房貸款嗎

**首套房的貸款會影響二套房的貸款**。如果您有一套房屋是使用貸款購買的，并且貸款尚未還清，那么在計算二套房貸款的時候，算作二套房。此外，只要能提供房貸首付比例的相關證明，就有可能被認定為普通住房，對

2025-05-20 09:34:01
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二套房政策對買房有何影響

二套房政策對買房的影響主要體現在以下幾個方面：1. 首付比例的提高：對于購買第二套房的家庭來說，由于購房資金緊張，通常會面臨首付比例提高的問題。這意味著他們需要準備更高的首付款，可能需要尋求額外的資金

2025-05-20 09:22:01
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二套房貸款利率上浮比例，不同銀行有何差異

二套房貸款利率上浮比例，不同銀行之間的差異主要體現在以下幾個方面：* 貸款政策。不同的銀行對于二套房貸款的利率上浮比例有不同的規定，且一些銀行可能會根據市場情況和政策變化進行調整。* 風險控制。銀行對

2025-05-19 21:10:02
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二套房貸款利率比首套高多少

二套房貸款利率比首套房高多少，要根據銀行決定，一般情況下，二套房貸款利率比首套房高5.25%。需要注意的是，不同銀行對于二套房貸利率的執行標準不同，部分銀行可能會高10%左右。具體情況請以貸款銀行規

2025-05-17 11:16:01
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第一套房貸還清第二套是按首套算嗎

第二套房子貸款還清的情況下，一般是可以按照首套房來進行購買，但具體的情況還是要根據個人的情況和當地的政策規定為準。建議咨詢相關部門或機構獲取具體信息。

2025-05-16 19:40:02
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首套房和二套房的貸款政策有何不同

首套房和二套房的貸款政策在很多方面存在不同。主要的區別如下：1. 貸款首付比例：首套房的貸款首付比例為20%，二套房的貸款首付比例為30%。也就是說，購買首套房的貸款政策相對更為寬松。2. 貸款利率：

2025-05-16 17:22:02
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首套房是指一個城市還是全國

**首套房并不僅指一個城市，而是指在中國大陸范圍內的首套房**。不同城市對于首套房的認定標準及政策可能存在差異。

2025-05-15 22:16:02
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首套房公積金貸款劃算嗎

首套房使用公積金貸款相對來說比較劃算。首先，公積金貸款利率遠低于商業貸款利率，一般在2-4%左右，而商業貸款利率則在4.35%左右。這將節省大量的利息支出。其次，公積金貸款的審批速度相對較快，流程相對

2025-05-15 21:28:02
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已有一套房,再購二套房還能按揭嗎

如果已有一套房屋，再購買第二套房屋時，是否可以申請按揭貸款，主要取決于您所在的地區、銀行和購買的房屋類型。一般來說，如果您的信用記錄良好，有足夠的首付款和收入來源，符合銀行貸款的審批標準，那么通常情況

2025-05-15 05:04:00

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