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驗(yàn)收房子時(shí)，需關(guān)注多個(gè)方面。在資料查驗(yàn)上，要查看開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》及《竣工驗(yàn)收備案表》等，確保房屋經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。房屋外觀方面，檢查外立面有無裂縫、脫落等問題;門窗密封是否良好，開合是否順暢，五金件有無損壞。室內(nèi)方面，墻面、地面應(yīng)平整，無空鼓、開裂;水電線路鋪設(shè)需符合規(guī)范，插座、開關(guān)通電正常，水路無滲漏，可通過打壓試驗(yàn)檢測(cè)。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水尤為重要，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，觀察有無滲漏現(xiàn)象。空氣質(zhì)量也不容忽視，可檢測(cè)室內(nèi)甲醛、苯等有害物質(zhì)是否超標(biāo)。房屋配套設(shè)施同樣要驗(yàn)收，如電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，消防設(shè)施是否齊全且可正常使用等。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)要求開發(fā)商整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，以保障自身合法權(quán)益。

1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目?jī)H約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對(duì)口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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