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貸款了延期交房可以退嗎

199****9420 | 回答1次 | 2025-05-26 17:28:01

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189****1712 2025-05-26 17:40:16
貸款購買的房子延期交房,購房者有可能退房,具體需視合同約定和法律規(guī)定而定。具體如下: 1、合同約定情形:若購房合同中明確約定了延期交房達到一定條件時購房者有權退房,那么當滿足該約定條件時,購房者可依據(jù)合同要求退房。例如合同中約定延期交房超過 90 天,購房者就有權解除合同,此時若開發(fā)商延期交房超過了 90 天,購房者可提出退房。 2、合同未約定情形:若合同未對延期交房退房事宜作出約定,根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定,經(jīng)購房者催告后,開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房,購房者可以請求解除合同。 即使?jié)M足退房條件,退房流程也較為復雜。購房者通常需先以書面形式通知開發(fā)商解除合同,然后與開發(fā)商協(xié)商處理購房款退還、貸款合同解除等事宜,若協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。

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