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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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二手房收房是上午好還是下午好

上午收房和下午收房沒有本質上的區別，收房時間不同也對房子質量判斷沒有影響。一般建議上午去收房，上午收房人員齊全，發現一些問題，下午就可以直接反饋給物業或開發商，把問題盡早提上日程。下午收房人不齊的話，

2025-05-24 10:04:01
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房屋驗收糾紛怎么處理

1、協商解決?：首先，購房者可以與開發商進行協商，明確糾紛的具體焦點和雙方的訴求，嘗試通過友好協商達成解決方案。如果能夠通過協商達成一致，將是一種快速且成本較低的解決方式?。 ?2、要求整改或承擔違約

2025-05-23 20:52:02
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新房裝修如何驗房

新房裝修后驗房需注意以下要點：首先核查《住宅質量保證書》《竣工驗收備案表》等文件，并實測房屋面積誤差是否在3%以內；其次使用水平儀檢查墻面地面平整度，誤差不超過5mm，并用空鼓錘敲擊墻面，空鼓面積需小

2025-05-23 14:28:01
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收房驗房發現問題該怎么處理

收房驗房發現問題后的處理方式如下：1. **房屋質量問題：如房屋存在明顯的裂痕、漏雨、滲水等，應聯系開發商進行修復，并保留好相關證據**。在質量保修期內，應該按照合同約定的程序進行。2. **面積問題

2025-05-23 13:46:01
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冬季收房驗房，需要重點關注哪些與季節相關的房屋問題

在冬季收房驗房時，需要重點關注與季節相關的房屋問題，包括但不限于以下幾個方面：1. 采光和通風：冬季的采光和通風條件是關鍵。檢查房屋的窗戶、陽臺、門窗等是否可以正常開關，以及是否存在影響光線進入或空氣

2025-05-23 13:34:01
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未通過驗房能否拒絕收房

未通過驗房能否拒絕收房取決于具體情況。一般情況下，由于房屋未通過驗房而存在質量問題，開發商有權拒絕收房。這時購房者可以與開發商協商并要求其解決問題，在房屋問題解決后再進行收房。然而，如果開發商已認可房

2025-05-23 09:28:01
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房子還沒有驗收就收物業費合理嗎

房子未驗收就收取物業費不合理?。根據《物業管理條例》第四十一條的規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，其物業服務費用應當由建設單位來交納。

2025-05-22 10:40:01
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收房驗房的詳細流程和注意要點

收房驗房的詳細流程和注意要點如下：1. 首先從物業交接開始，需要仔細核對樓房相關數據和圖紙資料是否一致，主要包括樓棟號、樓高、樓層、戶型等。確認無誤后，需領取鑰匙，然后辦理相關入住手續。2. 驗房過程

2025-05-21 17:40:02
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新交房的住宅一般要驗收哪些方面

購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：（一）房屋本身的質量（二）景觀綠化、小區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。（三）裝修質量

2025-05-21 11:10:01
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房產延期交房房違約金是多少

1、有合同約定：如果購房合同中對延期交房違約金有明確約定，且該約定不違反法律法規強制性規定，就按照合同約定執行。比如合同約定按日計算一定比例的房價款作為違約金，如每日萬分之三，那么就根據該標準，以實際

2025-05-20 21:16:02
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買新房如何驗房

買新房驗房需攜帶工具白天檢查，重點查驗房屋結構、水電及細節：1. 用靠尺測墻面平整度，誤差≤0.5cm；2. 響鼓錘敲擊地面墻面，空鼓面積＞20cm2需修補；3. 測房間對角線，誤差≤5cm；4. 檢

2025-05-20 19:46:02
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收房驗房費用誰來承擔

在房屋交付驗收時，費用的承擔需要根據具體情況而定。一般來說，購房者應當對房屋質量進行仔細檢查，如果發現質量問題，可以要求開發商承擔維修費用。如果涉及費用增加的問題，需要雙方協商解決。如果購房者和開發

2025-05-20 19:28:02
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驗房都需要檢查什么

驗房需檢查房屋結構安全，如墻面、地面、天花板有無裂縫或傾斜；水電設施是否正常，包括開關、插座、水管是否漏水；門窗密封性及開關是否順暢；廚房、衛生間防水層是否完好；墻面、地面是否平整無空鼓；通風采光是否

2025-05-20 18:40:02
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毛坯房驗房重點查什么

毛坯房驗房重點檢查以下幾個方面：1. **樓地面是否完好、無空鼓**。需要仔細驗看地面是否平整、完好，特別是要看是否有起砂現象。2. **墻面是否平整、是否便于裝修規劃**?？梢杂醚劭?、手摸、耳聽等方

2025-05-19 14:10:01
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精裝房收房要注意啥

精裝房收房要注意以下幾點： 1. 驗收文件：確保開發商出具了相關的驗收文件，如竣工備案證書等，這些文件是證明房屋是否具備正常入住的重要憑證。 2. 檢查房屋質量：對房屋進行細致的查驗，包括檢查墻體、地

2025-05-17 12:34:01

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