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1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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購買小產(chǎn)權(quán)房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

購買小產(chǎn)權(quán)房存在一些法律風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：1. 不受法律保護(hù)：小產(chǎn)權(quán)房屬于沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，因此并不受國家法律保護(hù)。如果遇到拆遷等問題，可能無法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償

2025-05-27 21:34:02
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購買小產(chǎn)權(quán)房要注意什么

購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下幾點(diǎn)：1. **政策風(fēng)險(xiǎn)**：小產(chǎn)權(quán)房的合法性存在不確定性，政策變動(dòng)可能會(huì)影響房屋價(jià)值和購買前景。2. **價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)**：小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格通常比合法房屋低，但也存在欺詐和虛高價(jià)的

2025-05-27 07:52:00
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小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有補(bǔ)償嗎

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷是否有補(bǔ)償，要視具體情況而定。小產(chǎn)權(quán)房本身是違法的，政府一般不頒發(fā)房產(chǎn)證，所以不能給予合法補(bǔ)償。但是，如果小產(chǎn)權(quán)房的所有者可以提供相關(guān)證明文件，證明該房屋是合法的自建房或農(nóng)村房屋，那么

2025-05-25 11:10:01
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小產(chǎn)權(quán)房能否辦理正規(guī)的房產(chǎn)證

小產(chǎn)權(quán)房不能辦理正規(guī)的房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)實(shí)際上并沒有真正的產(chǎn)權(quán)，其開發(fā)建設(shè)不受國家法律保護(hù)，因此無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、國土證等正規(guī)證件。因此，小產(chǎn)權(quán)房購買者需要謹(jǐn)慎考慮，如果遇到拆遷等行為也不會(huì)受到法律的保

2025-05-25 08:34:00
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小產(chǎn)權(quán)房能辦理房產(chǎn)證嗎

**小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證**。小產(chǎn)權(quán)房屋沒有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房屋是沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，其產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人，因此購買小產(chǎn)權(quán)房屋會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)。如果購買了小產(chǎn)權(quán)房，可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T咨詢，了解如

2025-05-25 06:28:00
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小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行抵押貸款嗎

小產(chǎn)權(quán)房不可以進(jìn)行抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，所以不具備抵押貸款的資格。另外，小產(chǎn)權(quán)房也無法在農(nóng)村土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，無法對抗善意第三人，所以不能用來抵押貸款。以上信息

2025-05-24 16:40:01
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購買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

購買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1. **無法辦理房產(chǎn)證**：小產(chǎn)權(quán)房沒有真正的房產(chǎn)證，無法辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書。2. **無法轉(zhuǎn)讓**：由于小產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)證，因此不能合法轉(zhuǎn)讓或出售。3.

2025-05-24 07:46:00
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正政策是否存在，有哪些具體規(guī)定

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正政策不存在。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)土地使用證和預(yù)售許可證，通常未經(jīng)國家相關(guān)部門批準(zhǔn)出售給非本村集體成員的城鎮(zhèn)居民等。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能享受國家給予農(nóng)村土地的福利

2025-05-22 19:40:02
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小產(chǎn)權(quán)房交易存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何避免

小產(chǎn)權(quán)房交易存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1. 政策風(fēng)險(xiǎn)：由于小產(chǎn)權(quán)房的合法性常常取決于地方政策，如果地方政策隨時(shí)可能發(fā)生變化，因此購房者隨時(shí)可能面臨房屋被國家收回的風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致錢房兩失。2. 產(chǎn)權(quán)不完整：小產(chǎn)權(quán)房

2025-05-22 16:04:01
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購買小產(chǎn)權(quán)房后遇到拆遷，能否獲得補(bǔ)償

購買小產(chǎn)權(quán)房后遇到拆遷，是否能獲得補(bǔ)償要視具體情況而定。小產(chǎn)權(quán)房一般是指未經(jīng)國家相關(guān)部門批準(zhǔn)，私下建蓋或購買的房屋。其土地使用權(quán)可能存在糾紛，因此如果拆遷，補(bǔ)償?shù)臍w屬和分配可能會(huì)存在爭議。具體到能否獲

2025-05-21 08:40:01
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小產(chǎn)權(quán)房能抵押貸款嗎

小產(chǎn)權(quán)房不能用于抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，只有具有房產(chǎn)證和土地證的房屋才可以辦理貸款，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，所以無法辦理貸款。同時(shí)，銀行所認(rèn)可的房屋抵押貸款也只能是房產(chǎn)抵押貸款，小產(chǎn)權(quán)房屋在

2025-05-20 20:34:03
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小產(chǎn)權(quán)房交易存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避

小產(chǎn)權(quán)房交易存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1. 無法辦理房產(chǎn)證，無法真正享有房屋產(chǎn)權(quán)，無法進(jìn)入房屋市場自由流通。2. 購買小產(chǎn)權(quán)房無法享受國家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策，如拆遷補(bǔ)償?shù)取?. 如果在農(nóng)村集體所有土地上

2025-05-19 22:40:02
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購買小產(chǎn)權(quán)房后遇到拆遷，能否獲得合理補(bǔ)償

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或其他相關(guān)部門頒發(fā)，因此不屬于真正意義上的合法產(chǎn)權(quán)。因此，如果購買了小產(chǎn)權(quán)房后遇到拆遷，您是

2025-05-16 14:52:01
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小產(chǎn)權(quán)房能否通過合法途徑轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房，可能性多大

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房可以通過合法途徑，但具體可行性取決于具體情況。小產(chǎn)權(quán)房通常指沒有合法土地使用權(quán)證的房屋。如果小產(chǎn)權(quán)房的所有者能提供建設(shè)該房屋的政府批準(zhǔn)文件和建筑合同，就可以證明該房屋是合法的，可以

2025-05-16 12:46:01
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小產(chǎn)權(quán)房所在土地被征收，房屋所有者權(quán)益如何保障

小產(chǎn)權(quán)房所在土地被征收時(shí)，房屋所有者的權(quán)益保障主要包括以下幾個(gè)方面：1. 補(bǔ)償：根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，土地被征收的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住

2025-05-14 20:46:02

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