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1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目?jī)H約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對(duì)口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問(wèn)

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒(méi)有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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二手房水電更名物業(yè)能辦嗎

二手房水電更名物業(yè)通常無(wú)法直接辦理，但可提供輔助服務(wù)。若房屋為“一戶一表”，需業(yè)主攜帶房產(chǎn)證、身份證原件及復(fù)印件，自行前往當(dāng)?shù)厮畼I(yè)公司、電業(yè)公司辦理過(guò)戶，結(jié)清欠費(fèi)后簽訂新繳費(fèi)協(xié)議；若為非“一戶一表”，

2025-05-28 10:28:01
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買房應(yīng)該什么時(shí)候交首付

買房交首付通常在簽訂購(gòu)房合同后，按合同約定時(shí)間支付，一般為7-15個(gè)工作日。需注意：先確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押糾紛，且自身貸款資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后再交首付；首付比例依政策及合同而定（如首套房通常20%-30

2025-05-27 22:28:02
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二手房全款發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦

1、聯(lián)系原開具方：若發(fā)票由稅務(wù)部門開具，購(gòu)房人可持本人身份證、購(gòu)房合同等材料，到原開具發(fā)票的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)留存檔案核實(shí)，確認(rèn)后按程序補(bǔ)辦。若是中介機(jī)構(gòu)代收代開，應(yīng)聯(lián)系中介機(jī)構(gòu)，說(shuō)明發(fā)

2025-05-27 17:58:02
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二手房過(guò)戶時(shí)間以什么為準(zhǔn)

二手房過(guò)戶時(shí)間以?房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)登記證）的頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)?，即房產(chǎn)管理部門完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并發(fā)放新房產(chǎn)證的日期。這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)是法律程序完成的標(biāo)志，也是大多數(shù)地區(qū)遵循的標(biāo)準(zhǔn)。

2025-05-27 14:40:01
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二手房已過(guò)戶才發(fā)現(xiàn)空鼓能退嗎

二手房已過(guò)戶才發(fā)現(xiàn)空鼓，能否退房需視具體情況而定。具體如下： 1、合同約定情況：若購(gòu)房合同中明確約定了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和出現(xiàn)空鼓等問(wèn)題可退房的條款，那么購(gòu)房者可依據(jù)合同主張退房。 2、空鼓嚴(yán)重程度：如果空

2025-05-27 14:22:01
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房屋交易流程各環(huán)節(jié)費(fèi)用明細(xì)

房屋交易流程各環(huán)節(jié)的費(fèi)用明細(xì)如下：1. 交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50元。2. 契稅：面積144平方米以下收1%，90平方米以下收1% 。3. 印花稅：雙方各交成交價(jià)0.05%。4. 登記費(fèi)：330元。5.

2025-05-27 11:16:01
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北京買房有哪些政策

北京購(gòu)房政策核心包括：1.限購(gòu)：京籍家庭最多購(gòu)2套，單身1套；非京籍需連續(xù)5年社保/個(gè)稅且限購(gòu)1套；通州區(qū)另需3年通州社保。2.貸款：首套普通住宅首付35%，非普40%；二套首付60%-80%，利率上

2025-05-27 09:04:01
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二手房買賣買方違約，中介費(fèi)怎么算

1、依據(jù)合同約定：如果買賣雙方與中介簽訂的居間合同中有明確約定，應(yīng)按照合同約定來(lái)計(jì)算中介費(fèi)。例如合同約定無(wú)論交易是否成功，只要買方違約，就需支付一定比例中介費(fèi)，那么就依此執(zhí)行。 2、合同未明確規(guī)定：若

2025-05-27 08:28:01
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二手房不得能買賣嗎

：二手房是可以買賣的。在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，只要房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在查封、抵押等限制交易的情況，買賣雙方達(dá)成一致意愿，就可以進(jìn)行二手房交易。交易過(guò)程中需簽訂買賣合同、辦理資金監(jiān)管、產(chǎn)

2025-05-26 19:58:02
1 個(gè)回答

房子買了不到2年可以出售嗎

房子沒(méi)滿兩年是可以賣的。只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買賣。不過(guò)，需要注意的是，如果房子沒(méi)滿兩年，在交易過(guò)程中可能需要繳納較多的稅費(fèi)。具體來(lái)說(shuō)，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%

2025-05-26 15:16:01
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二手房定價(jià)過(guò)低可以嗎

二手房定價(jià)過(guò)低需謹(jǐn)慎：若遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，可能存在房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛、兇宅隱患或房東急于脫手避稅等風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者應(yīng)核查房產(chǎn)證、土地證真實(shí)性，確認(rèn)房屋是否抵押或查封，并通過(guò)周邊房?jī)r(jià)對(duì)比、物業(yè)走訪、鄰居詢問(wèn)

2025-05-26 09:34:01
1 個(gè)回答

多筆消費(fèi)貸會(huì)影響買房嗎

多筆消費(fèi)貸可能影響買房，主要因負(fù)債率上升導(dǎo)致銀行評(píng)估還款能力時(shí)壓縮房貸額度、提高利率甚至拒貸；若頻繁申貸致信用記錄“硬查詢”過(guò)多，短期或拉低信用分；且銀行要求收入需覆蓋負(fù)債兩倍以上，多筆還款可能使收入

2025-05-25 17:52:01
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房屋出售要掛中介嗎

賣房子并不一定需要找中介，但選擇通過(guò)中介進(jìn)行房屋買賣可以享受到中介提供的專業(yè)服務(wù)，如尋找買家、協(xié)商價(jià)格、辦理過(guò)戶等。

2025-05-25 17:40:02
1 個(gè)回答

深圳二手房會(huì)跌價(jià)嗎

深圳二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)受政策調(diào)控、市場(chǎng)供需及經(jīng)濟(jì)環(huán)境等多重因素影響。目前，深圳二手房市場(chǎng)處于調(diào)整期，政策如限購(gòu)、限貸的調(diào)整以及市場(chǎng)供需關(guān)系的變化都可能引發(fā)價(jià)格波動(dòng)。若市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)剩或需求減弱，房?jī)r(jià)可能面臨下

2025-05-25 16:28:02
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二手房交了定金后，發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題可以退嗎

1、賣方違約導(dǎo)致可退定金的情況：若賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵，如房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題、漏水、電路安全隱患等影響正常居住使用的情況，或者房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，如存在抵押、查封等限制交易的情況，又或者賣方不具

2025-05-25 09:34:01

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