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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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3 個回答

衛生間排污管檢修口未擰緊漏水是裝修公司還是開發商的責任

房間漏水要根據情況來定，若是房間質量的問題，則是開發商的責任，若是物業疏于管理或漏水沒有及時解決，導致問題更加嚴重，那么物業就要擔當責任。法律依據：《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條在正常使用條件下，

2024-11-22 08:46:01
4 個回答

業主委員會不讓物業公司收費怎么辦？

業主不支付物業費的物業公司處理如下：物業公司可以先協商敦促交付，協商失敗并履行催告程序的物業公司可以決定起訴業主，要求其支付物業費，在拖欠物業費期間承擔滯納金或違約金。法律依據：《物業管理條例》第四十

2024-11-21 13:40:00
4 個回答

你好居民小區鄰居家開大浴室排煙拍打噪音擾民，應該向哪個執法部門舉報

法律分析:如果噪音擾民，可以報警，但派出所一般只調解。此外，可以起訴處理，屬于相鄰權糾紛。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十四條房地產權利人不得違反國家規定廢棄固體廢物，排放空氣污染物、水污

2024-11-20 06:40:02
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根據規定空置房屋最多可以支付50%的物業費用嗎？

空置房的物業費一般按照物業服務合同約定的標準全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建筑的可以向物業公司申請物業費打折，優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續后未入住、未使用的空置房與物業服

2024-11-16 05:28:00
4 個回答

如何承擔樓下未裝修的毛坯房漏水的責任

法律分析：如果樓上漏水，下列人員應承擔相應的責任：1、房屋交付的使用壽命由開發商負責質量保證范圍；法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵犯他人人身權益造成財產損失的，按被侵權人造成的損

2024-11-15 20:46:02
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什么是房屋屋頂不平的標準？

法律分析：房頂不平國家賠償標準未進行統一規定的，應該根據房頂不平大小來確定。房頂不平整尺寸可以允許保持在2.5cm以內，房屋的頂部超出這個數字得話，在日常使用中，會導致一定程度的安全風險，業主沒有理由

2024-11-14 16:34:02
4 個回答

業主交納物業管理費是對誰的義務

物業管理是基于業主對住宅建筑的公共部分和社區公共設施的共有權，維護物業是共有人的共同義務。業主享有建筑專有部分以外的共有部分的權利和義務；不得以放棄權利為由不履行義務。

2024-11-14 06:40:00
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小區業主要不要交停車費

小區業主是否需要交停車費，取決于業主與物業服務合同中的具體約定，一般情況下，業主有權對物業停車費的收費標準進行監督，也可以根據情況選擇不交停車費。此外，業主應當遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設

2024-11-12 13:16:04
3 個回答

社區物業在室外汽車停車位上，違法嗎？

業主違背物業服務合同書或是法律法規、政策法規、管理通信規約，執行防礙物業服務與管理的舉動，物業服務公司要求業主擔負恢復正常、停止侵害、排除妨害等相應法律責任的，法院應予適用。

2024-11-11 11:22:01
1 個回答

房東直租和中介哪個好

房東直租和中介各有優勢，具體哪個更好取決于個人需求和偏好。房東直租的優點主要包括：1. 租金和押金通常與市場價格相同，避免了中介費，節約了費用。2. 房東可以與租客直接交流，了解租客的信息，更加放心，

2024-11-10 15:46:02
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哪些情形下業主不可以拒交物業費

以下幾個業主拒交物業費的理由行不通：1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業服務為由拒交物業費，一般得不到法院支持。《物業服務收費管理辦法》規定，物業服務支出包括物業共用部位、共用設施設備

2024-11-10 14:22:01
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物業長期未修復，造成絆倒摔跤骨折，物業是否應承擔賠償責任？

2、如果物業公司因未履行維護社區安全管理職責而受傷，物業公司應承擔責任。比如小區道路損壞嚴重，物業沒有及時處理或修復，也沒有圍欄保護。在這種情況下，如果業主摔倒受傷，物業公司應承擔相應的責任。

2024-11-10 14:10:01
4 個回答

業主拒交物業費的合法理由有哪些

《物業管理條例》第七條中明確規定“按時交納物業服務費用”是業主的一項基本義務。只有出現以下情形，業主才可以不交或少交物業服務費用：1、物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員

2024-11-09 10:10:01
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房東出租房屋需要給中介費用嗎

房東出租房屋一般不需要給中介費用。不過，具體情況需要根據您與中介簽訂的合同來確定，最好查看租賃合同上是否有約定中介費用，以便于維護自己的權益。此外，需要注意的是，中介將房東與租客撮合成功便完成了交易

2024-11-08 22:34:02
4 個回答

家具和門套都泡在房子里了。物業應該如何賠償？

法律分析：根據我國法律規定，由物業按照實際損失進行賠償。法律依據：《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

2024-11-07 18:58:02

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