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如何承擔樓下未裝修的毛坯房漏水的責任

182****3471 | 回答4次 | 2024-11-15 20:46:02

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199****8602 2024-11-15 20:54:55
法律分析：如果樓上漏水，下列人員應承擔相應的責任：1、房屋交付的使用壽命由開發商負責質量保證范圍；法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵犯他人人身權益造成財產損失的，按被侵權人造成的損失或者侵權人造成的利益賠償；
149****8660 2024-11-15 20:53:55
法律分析：天花板漏水的，以下人員需承擔相應的法律責任：1、房屋交付使用期限，如果在工藝保修范圍則由開發商承擔；2、該滲水部位倘若室內裝修改裝亦有家裝公司承擔；3、相鄰方緣故，可持匯報規定相鄰方馬上或及時給予修復，同時可向相鄰方提出對修復期內造成的危害做出賠償的需求。法律規定：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權利導致財產損失的，依照被侵權人因而受到的損失或是侵權人因而獲得的利益賠償；被侵權人因而受到的損失及其侵權人因而獲得的利益很難確定，被侵權人和侵權人就賠償數額商議不一致，向人民法院提起訴訟的，人民法院應當依據實際情況確定賠償數額。
177****3517 2024-11-15 20:52:23
法律分析：樓上漏水，以下人員應承擔相應責任：1、房屋交付使用壽命在質量保證范圍內的，由開發商負責；2、裝修企業負責漏水部位的裝修改裝；3、對于相鄰方的原因，可以根據報告要求相鄰方立即或及時進行修復，并可以要求相鄰方對修復過程中造成的損害進行賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一百八十二條侵犯他人人身權益造成財產損失的，依照侵權人的損失或者侵權人的利益賠償；侵權人的損失和利益難以確定，侵權人與侵權人協商賠償金額，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償金額。
189****7291 2024-11-15 20:51:03
法律分析：樓上漏水的，以下人員需承擔相應的責任：1、房屋交付使用年限，要是在質量保修范圍則由開發商負責；2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責；3、相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

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2 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
3 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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8 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
9 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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