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衛(wèi)生間排污管檢修口未擰緊漏水是裝修公司還是開發(fā)商的責(zé)任

186****7721 | 回答3次 | 2024-11-22 08:46:01

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138****8713 2024-11-22 09:01:55
房間漏水要根據(jù)情況來定，若是房間質(zhì)量的問題，則是開發(fā)商的責(zé)任，若是物業(yè)疏于管理或漏水沒有及時解決，導(dǎo)致問題更加嚴重，那么物業(yè)就要擔(dān)當責(zé)任。法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
133****8601 2024-11-22 09:01:28
房間漏水應(yīng)根據(jù)情況確定，如果房間質(zhì)量問題，是開發(fā)商的責(zé)任，如果物業(yè)忽視管理或漏水不及時解決，導(dǎo)致問題更嚴重，則物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期為：（1）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計文件規(guī)定的合理使用壽命；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻防漏5年；（3）加熱冷卻系統(tǒng)，供暖期為2個，供冷期為2年；(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(5)裝修工程為2年。其他項目的保修期由施工單位和施工單位約定。
186****9847 2024-11-22 08:52:57
房間滲水要根據(jù)實際情況而定，倘若房間質(zhì)量的問題，乃是開發(fā)商義務(wù)，倘若物業(yè)管理管理不到位或滲水并沒有及時處理，造成難題更為嚴重，那樣物業(yè)管理就需要擔(dān)當責(zé)任。法律規(guī)定：《房屋建筑工程品質(zhì)質(zhì)保方法》第七條在正常使用環(huán)境下，房屋建筑工程最低保修期限為：(一)地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計政策規(guī)定的該項目的有效使用期限；(二)平屋面防水工程項目、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和墻體的防滲透，為5年；(三)供暖與制冷系統(tǒng)軟件，為2個冬季供暖、供冷期；(四)電氣設(shè)備管道、給水排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；(五)裝飾裝修工程為2年。很多項目的保修期限建設(shè)單位和施工單位承諾。

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