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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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公攤面積國家標準2025新規定
公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱,與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。關于公攤面積的國家標準,在2025年并沒有新的具體數值規定出臺,但一般來說,公攤面積的比例根據樓宇類型有所不同。對于7
2024-12-28 22:40:03
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國家新房墻體傾斜標準及購房注意事項
國家新房墻體傾斜的標準主要包括以下內容: 1、傾斜率標準:墻、柱產生傾斜,其傾斜率大于0.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,砌體結構構件應評定為危險點。對于鋼筋混凝土結構構件,柱、墻產生傾斜,其傾斜量
2024-12-28 21:58:03
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房屋出售稅費征收標準
?房屋出售時涉及的稅費主要包括以下幾類?:? 一、?契稅?: 1、?首套房?:面積≤90平方米,契稅稅率為1%;面積>90平方米,契稅稅率為1.5%。二套房:面積≤90平方米,契稅稅率為1%;面積>9
2024-12-28 21:46:03
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公攤面積誰提出來的
公攤面積是由香港商人李嘉誠率先提出來的。以下是對這一說法的詳細解釋: 一、公攤面積的起源 在20世紀50年代的香港,房地產業剛剛起步,房屋通常是以整棟的形式出售,價格相對較高。為了滿足更多人的購房需求
2024-12-28 20:22:03
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高層住宅如何確定坐向?
1、 觀察房屋的門面和窗戶:如果房屋的門面和窗戶朝向南方,那么這個房屋的坐向就是南向,朝向就是北向。同理,如果門面和窗戶朝向東方,那么坐向就是東向,朝向就是西向。 2、 查看房屋的建筑圖紙:在房屋的建
2024-12-28 20:04:03
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異地購房需要注意的問題有哪些
異地買房要注意當地的購房政策。注意貸款方式。注意房地產和房地產公司是否有完整的正式程序。正確估計自己的實際購買能力。了解異地使用公積金。注意資金安全。了解房地產項目背景。貸款比三家公司選擇合適的貸款委
2024-12-28 19:46:03
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公攤面積與得房率的關系及影響因素分析
兩者成反比關系公攤面積越大,建筑面積一定時,套內建筑面積就越小,得房率隨之降低。反之,公攤面積越小,得房率越高。如兩棟相鄰的住宅樓,一棟公攤系數(公攤面積與建筑面積之比)× 100% 為 25%,另一
2024-12-28 18:16:02
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高層公攤面積計算方法及標準
高層公攤面積的計算方法如下所示: (1)公攤面積=公攤系數×套內建筑面積; (2)公攤系數=總公共分攤面積÷(套內建筑面積×總套數); (3)套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。 綜合以上
2024-12-28 16:04:02
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80萬可以在長沙全款買房嗎
?80萬可以在長沙全款買房,但具體能否成交還需看房屋位置、面積和購房政策?。
2024-12-28 14:58:02
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剛需買房如何選擇合適地段
1、市中心、近郊區和郊區:市中心房價最高,但交通便利、配套設施齊全;近郊區次之,適合工作在市中心的購房者;郊區房價較低,但保值率可能較低。 2、靠近公司、學校或父母家:如果買房是為了工作、孩子上學或照
2024-12-28 14:22:02
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選擇樓層幾樓最適合居住
1、8層?:8層的高度適宜,既保持了高層的清爽與明朗,又避免了空氣稀薄的問題,空氣質量優越。此外,數字8在中國文化中被視為吉祥和幸運的象征,因此在房地產市場中備受追捧。 2、?次頂層?:次頂層(即倒數
2024-12-28 14:10:02
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國家為什么允許公攤
國家允許公攤面積的存在,主要基于以下幾個方面的考慮: 一、住宅功能實現的必要組成部分 公攤面積包括大堂、門廳、走廊、樓梯、電梯及其防火前廳等,這些都是住宅功能得以實現的必要組成部分。這些區域對于住戶的
2024-12-28 13:34:02
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買房選期房買幾年交房的比較好
期房一般1-2年拿房正常的。期房就是指新建、都還沒交付使用的房子。很多人愛買期房,因為它的價格比較低,可挑選的范疇也非常大。
2024-12-28 13:22:02
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雙拼別墅的優缺點,雙拼別墅的設計要點
優點: 社區密集度低:雙拼別墅的拼聯結構使得社區的密集度較低,住宅的采光面積大大增加,擁有更為寬敞的室外面積。 采光和觀景效果好:雙拼別墅通常采用三面采光的設計,窗戶較多,通風性能出色,采光和觀景效果
2024-12-28 11:46:02
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房屋出售是按建筑面積還是套內面積?
在我國,房屋出售通常是按建筑面積,但也有部分地區或個別項目按套內面積出售。從全國范圍主流情況來說,是按建筑面積;不過從發展趨勢等其他角度看,未來或許按套內面積出售的情況會成為主流。
2024-12-28 10:58:02
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