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?房屋出售時涉及的稅費主要包括以下幾類?：? 一、?契稅?： 1、?首套房?：面積≤90平方米，契稅稅率為1%;面積>90平方米，契稅稅率為1.5%。二套房：面積≤90平方米，契稅稅率為1%;面積>90平方米，契稅稅率為2%。 2、?最新政策?：對個人購買家庭唯一住房(面積為140平方米及以下)減按1%的稅率征收契稅，面積為140平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套住房(面積為140平方米及以下)減按1%的稅率征收契稅，面積為140平方米以上的減按2%的稅率征收契稅。 ?二、增值稅?： ?1、未滿2年的房產?：增值稅及其附加稅率為5.6%。 ?2、滿2年的房產?：免征增值稅。三、?個人所得稅?： 1、稅率為房屋計稅價格的1%或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20%。 2、滿五唯一的房子可以免征個稅，即要免征個稅，需要同時滿足不動產證滿5年且是出售人唯一房產等條件。四、?其他費用?： 1、?公證費?：按房價的2%繳納。 2、?評估費?：按房價的0.5%繳納。 3、?土地增值稅?：未超過五年的按房價1%繳納，滿五年的免征。 4、?房屋交易手續費?：按房屋建筑面積6元/平方米交納。 5、?房屋產權登記費?：80元。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
5	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心，周邊自然環境優美，生態資源豐富，挺好的
6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
3	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態環境優越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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