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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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房屋稅費繳納流程是怎樣的

房屋稅費的繳納流程如下：1. 納稅大廳的房屋交易雙方在規(guī)定時間攜帶有效證件及資料到納稅大廳辦理相關手續(xù)。2. 填寫《房地產(chǎn)交易納稅申報表》和《房屋買賣合同》復印件(需加蓋財務印章)。3. 根據(jù)申報表內(nèi)

2025-05-24 18:46:02
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房屋驗房的時候注意什么

驗收房子時，需關注多個方面。在資料查驗上，要查看開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等，確保房屋經(jīng)過相關部門驗收合格。房屋外觀方面，檢查外立面有無裂縫、脫落等問題;

2025-05-24 18:22:02
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如何在預算內(nèi)選好房子呢

1、明確預算：確定可承受的首付、稅費、裝修費用及月供范圍。 2、篩選區(qū)域：優(yōu)先考慮交通、配套較好且房價在預算內(nèi)區(qū)域，如城市發(fā)展新區(qū)、成熟老社區(qū)。 3、關注戶型：選擇方正、實用、得房率高戶型，不單純追求

2025-05-24 18:04:02
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新區(qū)買房樓層應該怎樣選

新區(qū)買房選樓層需綜合家庭需求、樓棟位置與物業(yè)品質(zhì)。低樓層（1-3層）適合有老人/小孩的家庭，出行便利且可能附贈花園，但需注意采光和噪音；中高層（10層以上）視野開闊、私密性強，但需關注電梯配置和緊急逃

2025-05-24 16:52:01
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新房交付是先拿鑰匙還是先交錢

新房交付時，通常是先驗房再拿鑰匙?。在驗房過程中，業(yè)主應仔細檢查房屋的各個細節(jié)，包括門窗、管道、墻面等，確保沒有質(zhì)量問題。如果在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主應及時提出質(zhì)詢，并與開發(fā)商協(xié)商解決方案。雙方需達成書

2025-05-24 15:40:01
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管道老化滲水樓上負責嗎

1. 明顯人為原因：如果滲水是由于樓上住戶的操作不當或管理疏忽造成的，例如裝修過程中不當操作導致管道損壞或者長時間無人居住且未關閉水源閥門等，樓上住戶顯然應該承擔責任。此時，樓下住戶可以向司法機構(gòu)提起

2025-05-24 14:58:02
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看房時房屋哪些細節(jié)不能忽略

在看房時，以下這些細節(jié)是不能忽略的：1. **房屋質(zhì)量**：檢查房屋是否有裂縫，地基是否牢固，墻體的厚度是否達標，以及承重結(jié)構(gòu)是否有損壞。2. **采光和通風**：檢查房屋的窗戶數(shù)量和位置，以及采光和

2025-05-24 11:34:01
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年底購房優(yōu)惠力度更大嗎

年底通常是房地產(chǎn)銷售的旺季，因此很多開發(fā)商和房產(chǎn)中介會推出各種優(yōu)惠活動，以吸引客戶并在年底前完成銷售目標。因此，年底購房的優(yōu)惠力度可能會更大一些。但是，優(yōu)惠力度的大小也取決于具體的樓盤和中介機構(gòu)，有些

2025-05-24 11:22:01
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二手房收房是上午好還是下午好

上午收房和下午收房沒有本質(zhì)上的區(qū)別，收房時間不同也對房子質(zhì)量判斷沒有影響。一般建議上午去收房，上午收房人員齊全，發(fā)現(xiàn)一些問題，下午就可以直接反饋給物業(yè)或開發(fā)商，把問題盡早提上日程。下午收房人不齊的話，

2025-05-24 10:04:01
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熱水器隔電墻真的有用嗎

熱水器隔電墻的主要作用是防止熱水器發(fā)生漏電事故。熱水器在工作過程中會產(chǎn)生大量的電磁波，如果沒有隔電墻進行隔離，這些電磁波會直接傳導到熱水器外殼或者水管上，從而導致漏電事故的發(fā)生。而安裝了隔電墻后，可以

2025-05-24 08:16:00
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二手房過戶要注意哪些

1、產(chǎn)權(quán)核實查看產(chǎn)權(quán)證件：要求賣方提供房產(chǎn)證及身份證件，仔細查看房產(chǎn)證原件，核實房屋產(chǎn)權(quán)人信息是否與賣方一致。查詢產(chǎn)權(quán)狀況：到房產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，確認產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等限制交

2025-05-24 07:58:00
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期房購買要注意哪些風險

購買期房時，需要注意以下風險：1. **市場風險**：期房的建設進度可能受到市場因素的影響，包括周邊競爭環(huán)境、目標客戶群體變化等，這可能導致房屋建設完成后的銷售困難。2. **價格風險**：開發(fā)商可能

2025-05-24 07:10:00
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77平二手房過戶費怎么算

1、契稅：由買方繳納，若買方是首套房或二套房，稅率均為 1%；若買方購買的是三套及以上住房，契稅稅率為 3%。假設房屋總價為 100 萬元，首套房或二套房的契稅為 100 萬 ×1%=1 萬元，三套及

2025-05-24 06:28:01
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頂樓房產(chǎn)有何優(yōu)缺點

頂樓房產(chǎn)的優(yōu)缺點如下：優(yōu)點：1. **價格優(yōu)惠**：由于頂樓房產(chǎn)屬于低層，所以一般會有一個均價的優(yōu)惠價格，對于購房者來說可能是一個不錯的考慮。2. **視野開闊**：頂樓房產(chǎn)有一個很大的優(yōu)勢，就是采光

2025-05-23 22:52:02
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二手房購房定金怎么才可以退

1、協(xié)商退還?：首先，購房者應與賣家進行溝通，表達退還定金的意愿。如果雙方能夠協(xié)商一致，通常是最簡單的解決方式?？梢酝ㄟ^書面或其他可留存證據(jù)的形式明確雙方關于定金退還的約定，并按照約定執(zhí)行?。 ?2、

2025-05-23 21:40:02

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