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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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房屋稅費減免政策有哪些

房屋稅費減免政策包括：1. 房屋公共維修基金：此費用不可減免，但首套房可享受打折優惠。2. 契稅：符合條件的購房者，可以減免契稅、印花稅等。契稅減免條件包括但不限于：個人首次購買住房、所購房屋面積小于

2025-05-26 12:16:01
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房屋交付是不是可以立馬拿房產證

房屋交付后并不能立馬拿到房產證?。房屋交付后，需要一定的時間來辦理房產證，具體時間取決于多種因素，包括合同約定和房屋竣工情況等。

2025-05-26 11:22:01
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期房與現房咋選更靠譜

在期房與現房之間選擇，需要考慮個人需求和實際情況，以下是一些可能有助于做出決策的因素：1. 購房成本：期房通常比現房價格更優惠，但需要等待房屋建成才能交付，期間可能涉及一些風險和不確定性，如建筑延期、

2025-05-26 09:40:01
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二手房定價過低可以嗎

二手房定價過低需謹慎：若遠低于市場價，可能存在房屋質量問題、產權糾紛、兇宅隱患或房東急于脫手避稅等風險。購房者應核查房產證、土地證真實性，確認房屋是否抵押或查封，并通過周邊房價對比、物業走訪、鄰居詢問

2025-05-26 09:34:01
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購房優惠政策具體有哪些

購房優惠政策包括但不限于以下幾種： 1、契稅補貼。對首次購買房屋面積在90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；對購買房屋面積在90平方米以上的，給予部分契稅的補貼。 2、還貸補貼。購買房屋的人如果已有

2025-05-26 06:34:00
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不同房屋性質稅費有何差異？怎么區分

不同房屋性質的稅費差異主要體現在以下幾個方面：1. 商品房：購買商品房需要繳納的稅費包括契稅、住房維修基金、印花稅等。2. 房改房：房改房的產權交易與商品房略有不同，可能需要繳納土地收益金。3. 集資

2025-05-26 04:58:01
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看二手房注意事項有哪些

購買二手房需注意：1.核實產權，查驗房產證、土地證，通過不動產登記中心確認無抵押、查封，了解歷史交易記錄；2.檢查質量，實地查看房屋結構（裂縫、滲水）、水電設施、裝修狀況，關注房齡及周邊環境；3.明確

2025-05-25 20:04:02
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房屋稅費繳納流程是什么？需要哪些材料

房屋稅費的繳納流程因地區和地區之間可能會有所差異，一般來說，流程如下：1. 準備材料：一般情況下需要準備產權人的產權證、國土部門的房產交易產權登記申請表、測繪圖、房屋平面圖、房屋評估表等材料。2. 現

2025-05-25 19:58:02
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多筆消費貸會影響買房嗎

多筆消費貸可能影響買房，主要因負債率上升導致銀行評估還款能力時壓縮房貸額度、提高利率甚至拒貸；若頻繁申貸致信用記錄“硬查詢”過多，短期或拉低信用分；且銀行要求收入需覆蓋負債兩倍以上，多筆還款可能使收入

2025-05-25 17:52:01
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房屋出售要掛中介嗎

賣房子并不一定需要找中介，但選擇通過中介進行房屋買賣可以享受到中介提供的專業服務，如尋找買家、協商價格、辦理過戶等。

2025-05-25 17:40:02
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烤箱烤出來的食物健康嗎

1、油脂減少：與炸鍋不同，烤箱烹飪不需大量的油。比如烤雞或烤魚，只需在食材表面刷一層薄油即可。這可以大大減少熱量和不健康脂肪的攝入。2、均勻加熱：烤箱內部環境相對密封，熱空氣均勻循環，可以使得食材受熱

2025-05-25 17:16:01
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深圳二手房會跌價嗎

深圳二手房價格走勢受政策調控、市場供需及經濟環境等多重因素影響。目前，深圳二手房市場處于調整期，政策如限購、限貸的調整以及市場供需關系的變化都可能引發價格波動。若市場供應過剩或需求減弱，房價可能面臨下

2025-05-25 16:28:02
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第二次延期交房怎么辦理

1、查看購房合同：仔細研讀購房合同中關于交房時間及延期交房的相關條款，明確開發商的違約責任及賠償方式，確定開發商延期交房是否符合合同約定的免責情形，若不符合，開發商則構成違約。 2、收集相關證據：保存

2025-05-25 15:16:01
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新房驗房是物業還是開發商

?新房驗房主要是由開發商負責?。購房者在接到開發商的通知后，應在規定的時間內前往房屋所在地進行驗房。驗房過程中，購房者需要仔細檢查房屋的質量，包括墻體、地面、門窗、水電等方面是否符合合同約定及國家相關

2025-05-25 15:10:01
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看二手房有什么講究

看二手房需注意五點：一查房屋質量，觀墻體、地面有無裂縫滲漏，驗水電管道是否老化；二核產權清晰，查房產證、土地證，確權屬無抵押查封；三察周邊環境，看配套設施及交通狀況，避噪音污染；四詢歷史交易，了解價格

2025-05-25 13:34:01

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