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不同房屋性質的稅費差異主要體現在以下幾個方面：1. 商品房：購買商品房需要繳納的稅費包括契稅、住房維修基金、印花稅等。2. 房改房：房改房的產權交易與商品房略有不同，可能需要繳納土地收益金。3. 集資房：集資房是政府為了解決企業員工的住房問題而推出的一種優惠措施，其產權交易不需要繳納額外的稅費。4. 經濟適用房：經濟適用房的購買需要符合相關條件，并繳納一定的契稅和住房維修基金，與其他房屋類型相比，購買經濟適用房的稅費相對較低。此外，根據房屋交易的對象不同，可能還需要繳納不同的稅費，具體如下：1. 如果房屋產權交易發生在親戚、朋友、家庭成員之間，一般只需要繳納契稅和印花稅等常規稅費。2. 如果房屋產權交易發生在買賣雙方為非直系親屬時，則需要繳納契稅、增值稅、個稅等稅費。在這些稅費中，不同房屋性質的交易也有不同的稅收優惠政策。最后需要提醒的是，具體的稅費標準和政策可能會因地區和時間而異，因此建議在購房前仔細了解當地的房產交易政策和稅費標準。此外，可以通過查看產權證上的產權性質和土地性質來確定房屋的性質。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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不同房屋性質稅費有何差異？怎么區分

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