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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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4 個回答

商鋪土地使用年限40年到期后怎么辦

商鋪土地使用年限40年后，可自動續約，繼續繳納商鋪土地出讓金，重新取得房屋土地使用權。商鋪土地的所有權屬于國家，個人只有商鋪的使用權。商鋪的40年是指商鋪土地的使用年限，到期的只是商鋪土地的租賃時間。

2024-12-13 09:52:02
4 個回答

店鋪轉讓需要房東同意嗎

如有必要，房東必須在場，其配偶也在場簽署確認轉租合同，否則房東可以主張解除合同。《民法典》第七百一十六條【承租人轉租租賃物】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之

2024-12-12 21:16:00
3 個回答

商鋪買賣稅費主要有哪些

商鋪買賣稅費主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅，具體包括房地產交易手續費、房屋登記費、權證印花稅、印花稅、契稅、土地稅、個人所得稅、營業稅及附加稅、土地出讓金等等。

2024-12-12 07:40:01
1 個回答

住宅變商業需要什么手續

住宅變商業需要的手續包括：1. 向當地的規劃國土局進行申請，填寫相關的申請表格。2. 獲得規劃國土局的審批之后，需要向當地的住房保障局進行申請，填寫相關的表格并提交相關的材料。3. 獲得審批后，需要辦

2024-12-11 08:04:01
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商業房辦房產證需要什么資料

商業房辦房產證需要以下資料：1. 房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2. 房屋購買發票原件。3. 商品房初始登記證及房屋平面圖。4. 個人身份證及復印件。5. 戶口本、結婚證等相關證明文件。6. 測繪

2024-12-09 19:46:00
4 個回答

商鋪門面合同到期不續簽有補償嗎合同到期出租方不續簽怎么辦

租賃合同未續簽的，超過租賃期限后仍實際使用的，視為雙方同意按照原合同約定的條件繼續履行，承租人應按照原合同約定的租金標準支付租金。店鋪門面合同到期不續簽的合同自動終止，一般無補償。承租人應將租賃房屋恢

2024-12-08 17:46:03
1 個回答

商業拆遷補償是住宅的三倍嗎

商業拆遷補償不是住宅的三倍。商業用房和住宅用房的補償標準通常是一樣的，但具體的補償標準會根據當地政策和案件情況進行制定。在拆遷過程中，拆遷方會根據房屋的實際情況進行評估，包括房屋的結構、面積、用途、地

2024-12-08 09:52:02
1 個回答

商品房可以作為辦公場所嗎

商品房可以作為辦公場所。一般情況下，商品房在用途上沒有禁止作為辦公用途，所以只要產權明晰，符合相關規定，且辦齊各種手續，商品房是可以作為辦公場所的。但是將住宅改為辦公用房需要遵守相關規定，如需要拆改結

2024-12-06 16:34:00
4 個回答

商鋪轉租可能產生的風險都有哪些

轉租店鋪可能帶來的風險是:如果出租人不同意轉租店鋪，次租人只能立即歸還占用的房屋。水、電、暖、氣(天然氣)和物業管理費不明確。租金包含的內容和終止合同的條款效力不明確。

2024-12-02 12:28:01
1 個回答

住宅改變為經營性用房有什么影響

住宅改變為經營性用房可能會帶來以下影響： 1. 噪音和污染問題：經營性場所，尤其是餐飲、娛樂等行業，會產生噪音、灰塵和油煙等問題，對周邊居民的生活質量產生影響。 2. 安全問題：對商業活動監管不力，可

2024-12-01 14:04:01
4 個回答

商業土地使用年限期滿后怎么辦

商業土地使用年限期滿后，土地使用者可以申請續期。申請需要的需要向土地管理部門提交續期申請書，然后申請被批準后重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費即可繼續使用土地。但是如果根據社會公共利益需要收

2024-12-01 12:10:01
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商業土地使用年限期滿后如何處理

到期后有三種處理方式:一是店鋪40年土地使用年限到期后，土地使用者應當向土地管理部門提交續期申請，并根據社會公共利益需要收回的，予以批準。第二，土地使用權到期后，土地使用者未申請續期的，國家將免費收回

2024-11-30 12:34:02
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工廠搬遷賠償明細

有關工廠搬遷職工賠償費而言，單位開展拆遷，為此單位和員工解除勞動關系，單位應該要付款員工經濟補償的。經濟補償依照員工在單位工作年限與前12個月的職工平均工資開展計算。按照每工作滿一年一個月標準工資，不

2024-11-29 12:28:02
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商鋪合同到期不續簽有轉讓費嗎

商鋪合同到期不續簽有轉讓費。房東收取轉讓費是正常的，租客也可以要求收回，具體按照租賃合同的內容約定即可。房東和租客對于轉讓費的歸屬問題產生爭議的協商不成可以訴諸于法院。

2024-11-28 12:58:00
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商業樓房土地使用年限是如何規定的

商業建筑的土地使用壽命為40年，自開發商通過招標取得土地之日起計算。土地使用期屆滿的，可以申請續期。不續簽的，土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者不明確的，依照法律、行

2024-11-27 06:16:01

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