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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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轉讓店鋪要房東同意嗎

必須簽名，不然，房主能夠終止合同。合同的變更和消除: 租方有下列情況之一的，租售方有權終止合同；（1）未按照約定期限交貨房租，超出待定天以上的。（2）在租賃期限內，沒經租售方書面形式認同或允許，私

2025-03-17 08:28:01
4 個回答

商場商鋪合同到期續簽有優先權嗎

商場商鋪合同到期，租賃承租人有優先權。合同到期后，出租人應保證實現原承租人的優先租賃權。首先，詢問原承租人是否愿意接受新的租賃條件。如果承租人接受這一條件，出租人應優先向原承租人出租租賃物品；當原承租

2025-03-16 20:52:00
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住宅商用算違法嗎

房屋擅自進行商業違法行為，經有利害關系的業主同意，不得違法。業主有權占有、使用、收入和處罰其建筑物的專有部分。業主行使的權利不得危及建筑物的安全或者其他業主的合法權益。將住宅用房改為商品房的，應當經有

2025-03-16 14:58:00
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商鋪沒有土地證能買嗎

沒有土地證的商鋪可以購買。現在主要是房地一證，不動產產權證書就包含了房產證和土地證，屬于房地一致原則。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產權屬證書才能證明權利的歸屬。

2025-03-16 14:22:00
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店鋪被房主收回，房客可否要求補償轉讓費

店面被房主取回，房主不一定會給與補償轉讓費。一般有以下兩種處理方法：1、租客無權要求房主補償轉讓費。原因是租用屆滿合同終止，經營人沒能在截止日期前與房主續約。2、租客有權要求房主適度補償轉讓費。原因是

2025-03-16 10:40:02
3 個回答

商鋪拆遷時租戶有賠償嗎

動遷商鋪時，商鋪租賃戶理應獲得賠償，賠償包含：取代商鋪租金價差損失；運營損失，暫停營業停工損失；地面上物即房子、設施等固定資產的損失；拆遷費用；辭退職工的安置補償費用等。

2025-03-16 09:58:02
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商鋪的拆遷賠償

動遷商鋪的賠償一般包括：取代土地價差損失；運營損失，商鋪暫停營業停工損失；地面上物，即房子、設施等固定資產的損失；拆遷費用；解聘職工的安置補償費用等。

2025-03-15 16:40:00
4 個回答

轉讓商鋪流程

轉讓流程大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價

2025-03-15 06:28:01
3 個回答

商鋪違約金怎么算

商鋪違約金的計算可以在租賃合同中雙方協商確定，約定違約的不同情形以及適用的違約金標準，并應當注明解除合同的條款，違約金的數額一般要考慮日租金、租賃期限長短、預期的營業損失等因素。

2024-12-29 16:34:02
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商鋪買賣應該注意哪些問題

店鋪買賣應注意的問題包括:店鋪手續是否齊全。店鋪的轉售是否經承租人同意。店鋪的價值是否符合預期。物業管理費是否有拖欠等。合同是否明確，尤其是違約條款。產權是否明確，是否有多個共有人。

2024-12-19 14:22:01
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商業用房物業費怎么算出來的

商業用房的物業費計算方法與住宅物業費計算方法類似，主要取決于物業費的收費標準，通常是根據小區的硬件設施、服務質量、合同約定等因素來確定的。具體來說，物業費可以參考小區的實際情況，包括小區的綠化率、清潔

2024-12-16 06:34:00
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住宅可以做辦公場所嗎

住宅是否可以做辦公場所，主要取決于當地的法規和政策。一般來說，住宅樓在大部分情況下是不允許作為辦公用途的，這主要是考慮到居民的日常生活和工作需要，住宅樓的設計和建設主要是為了滿足居民的居住和生活的需求

2024-12-15 09:16:01
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商業住房40年產權滿了怎么辦

商業住房40年產權滿了的處置方式如下： 1. 續簽：產權到期后，業主需帶原土地使用證、產權證到房管局咨詢，如符合標準則可申請續簽，只需交納土地收益金（國家出讓時所收取標準）。 2. 土地收儲：如果國家

2024-12-14 09:40:02
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商業土地使用審批手續流程是什么

商業服務土地應用審批手續過程是：明確提出商業服務土地應用申請辦理，受理申請原材料并實地勘察，申請辦理新項目用地預審手續開展材料審核，區國土局評審合格后匯報省國土資源廳審批，校正備案頒發。

2024-12-13 22:04:01
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商業用房拆遷補償標準一般高于市場價還是低

商業用房拆遷補償標準一般是高于市場價的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。因此商業用房的補償價格通常會高于普通市場價，但

2024-12-13 21:16:01

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