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最新回答
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1、有房無(wú)貸。加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
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對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫(xiě)有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn),無(wú)論登記在誰(shuí)的名下,都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫(xiě)一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無(wú)抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號(hào)線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達(dá)天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂(lè)花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會(huì)峯范挺好的
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玖玥這個(gè)樓盤挺不錯(cuò)的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng),基本可滿足日常購(gòu)物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng),包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開(kāi)區(qū)店)等購(gòu)物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
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當(dāng)前,高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
最新提問(wèn)
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個(gè)回答
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1個(gè)回答
3
房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個(gè)回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個(gè)回答
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雅居樂(lè)花城雅郡項(xiàng)目怎么樣?好嗎?
1個(gè)回答
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金地商置都會(huì)峯范好不好?
1個(gè)回答
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玖玥這個(gè)樓盤好不好?
1個(gè)回答
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交旅·天榮府購(gòu)物怎么樣?
1個(gè)回答
9
雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
1個(gè)回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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4
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房貸征信有問(wèn)題怎么辦?如何修復(fù)個(gè)人征信?
購(gòu)房者在辦理抵押貸款時(shí),如果個(gè)人信用信息有問(wèn)題,建議暫停抵押貸款申請(qǐng),先想辦法修復(fù)信用信息。如果信用信息太“花”,就不要申請(qǐng)信用卡和貸款,以免產(chǎn)生更多的查詢記錄,進(jìn)一步損害信用信息。幾個(gè)月后,如果你申
2025-01-27 16:46:02
4
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購(gòu)房貸款提前還款的利與弊及適用情況分析
買房貸款提前還款主要有兩種方式:一是所有提前還款,即一次性將剩余借款全部還清,不用償還利息;二是一部分提前還款,即每月還款額不會(huì)改變,但能縮短借款期限,降低收取的利息。
2025-01-27 16:40:01
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公積金貸款買房一般可以貸幾成
同時(shí),公積金貸款金額也受個(gè)人存款金額、存款比例、每萬(wàn)元相應(yīng)的還款系數(shù)等因素影響。住房公積金貸款可以貸款給房屋評(píng)估值的80%。
2025-01-27 16:34:02
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全款房可以貸款嗎?了解全款房抵押貸款的流程和要求
全款買房能通過(guò)房產(chǎn)證抵押貸款的方式給銀行貸款。房產(chǎn)證抵押貸款就是指買房者以房地產(chǎn)作為抵押物向銀行借款貸款獲得資金,再分期或一次性給銀行付息的一種信貸方式。這類方式能讓房子使用者在沒(méi)有賣出房子的情形下處
2025-01-27 16:16:01
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房屋契稅按合同成交價(jià)計(jì)算,稅率根據(jù)面積確定
房屋契稅的具體金額按合同成交價(jià)格計(jì)算。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,首套房建筑面積小于90平方米的契稅為總房?jī)r(jià)的1%;1.5%的面積在90平方米到144平方米之間;面積超過(guò)144平方米的3%。這意味著隨著合同成交價(jià)格
2025-01-27 15:58:01
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房貸還清之后,多久可以辦理解押手續(xù)
最后一次還清抵押貸款時(shí),打電話給銀行預(yù)約解除抵押貸款,然后將貸款合同帶到貸款銀行。銀行會(huì)有專人接待,并向貸款人出具還清貸款證明和房產(chǎn)證。貸款人可以帶他們?nèi)ギ?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中心解除抵押和蓋章。還清抵押貸款后
2025-01-27 15:16:01
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轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR后利息是否會(huì)隨本金減少而減少?
但LPR的轉(zhuǎn)換只會(huì)影響抵押貸款利率,不會(huì)影響抵押貸款的還款方式,所以轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后利息不會(huì)隨著本金的減少而減少。抵押貸款利息是否會(huì)隨著本金的減少而減少,取決于抵押貸款的還款方式是等額本金還是等額本息。
2025-01-27 15:10:01
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信用貸款可以買房嗎?了解影響貸款的因素
有信用貸款的個(gè)人是可以再貸款買房的。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)考察借貸個(gè)人的還款能力,如果符合相關(guān)貸款條件并能按時(shí)還款,就可以再貸款買房。
2025-01-27 15:04:01
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集資房無(wú)法申請(qǐng)貸款,購(gòu)買需謹(jǐn)慎
集資房沒(méi)有房產(chǎn)證,因此無(wú)法作為抵押物來(lái)申請(qǐng)貸款。一般情況下,辦理抵押貸款需要提供房屋的房產(chǎn)證作為抵押物,但集資房沒(méi)有房產(chǎn)證,所以無(wú)法申請(qǐng)貸款。
2025-01-27 14:46:01
4
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全款購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)及相關(guān)問(wèn)題解答
全款購(gòu)房有以下幾點(diǎn)優(yōu)點(diǎn):1. 劃算:全款購(gòu)房可以免除各種各樣服務(wù)費(fèi)和銀行存款利息,進(jìn)一步節(jié)約總房款。2. 無(wú)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān):全款購(gòu)房后,購(gòu)房者不必為房款操勞,能夠自由分配資金用于項(xiàng)目投資。3. 出售便捷:全
2025-01-27 14:40:01
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房屋貸款辦理時(shí)間及手續(xù)詳解
根據(jù)貸款類型的不同,房屋貸款的辦理時(shí)間也有所差異。一般而言,商業(yè)貸款的辦理時(shí)間較短,大多數(shù)可以在30天-60天內(nèi)辦理完成。而住房公積金貸款的辦理時(shí)間則相對(duì)較長(zhǎng),一般需要60天-180天。這是因?yàn)楣e金
2025-01-27 14:04:01
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商品房按揭貸款流程和注意事項(xiàng)
根據(jù)買方在辦理貸款前需要查明購(gòu)買的建筑是否有銀行提供個(gè)人住房抵押貸款承諾的要求,買方需要填寫(xiě)貸款申請(qǐng)審批表,并向貸款銀行提交相關(guān)材料。開(kāi)發(fā)商作為貸款擔(dān)保人,需要在貸款申請(qǐng)審批表上簽字蓋章。貸款銀行將審
2025-01-27 13:46:01
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二次貸款買房是否算二套房
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,貸款買過(guò)一套房且已結(jié)清的,再次貸款買房屬于首套。但如果貸款未結(jié)清,則被認(rèn)定為二套房。例如,個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,其中一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款購(gòu)房將被認(rèn)定為二套房
2025-01-27 13:40:01
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房子還在按揭中可以貸款嗎?了解一下相關(guān)流程吧!
房子仍在按揭貸款里是可以貸款。按揭貸款是一種由開(kāi)發(fā)商提供融資擔(dān)保的按揭貸款方法。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商繳納一定比例的購(gòu)房的錢,剩余的款項(xiàng)通過(guò)銀行提供房屋按揭貸款。購(gòu)房者依據(jù)按揭貸款協(xié)議合同有關(guān)規(guī)定按月
2025-01-27 13:04:01
1
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公積金買房貸款怎么樣貸
公積金買房貸款的流程如下:1. 準(zhǔn)備資料:包括首付款證明、身份證、戶口本、收入證明、公積金繳存證明和銀行流水等材料,并準(zhǔn)備好房款的20%。2. 填寫(xiě)申請(qǐng)表:向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng),并領(lǐng)
2025-01-27 12:28:01
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