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房子還在按揭中可以貸款嗎？了解一下相關(guān)流程吧！

145****2769 | 回答4次 | 2025-01-27 13:04:01

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185****3576 2025-01-27 13:18:24
房子仍在按揭貸款里是可以貸款。按揭貸款是一種由開發(fā)商提供融資擔(dān)保的按揭貸款方法。購房者應(yīng)當(dāng)向地產(chǎn)開發(fā)商繳納一定比例的購房的錢，剩余的款項(xiàng)通過銀行提供房屋按揭貸款。購房者依據(jù)按揭貸款協(xié)議合同有關(guān)規(guī)定按月還款本錢、貸款利息及服務(wù)費(fèi)。
130****3537 2025-01-27 13:13:00
房子仍然可以在抵押貸款中貸款。抵押貸款是開發(fā)商提供信用擔(dān)保的一種抵押貸款方式。買方需要向房地產(chǎn)開發(fā)商支付一定比例的購房款，其余款項(xiàng)由銀行提供建筑抵押貸款。買方應(yīng)按照抵押貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月償還本金、利息和手續(xù)費(fèi)。
185****1775 2025-01-27 13:12:51
房子還在按揭中是可以貸款的。按揭貸款是一種由發(fā)展商提供信用擔(dān)保的抵押貸款方式。購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定比例的購房款，剩下的款項(xiàng)由銀行提供樓宇按揭貸款。購房者根據(jù)按揭貸款合同和相關(guān)規(guī)定按月償還本金、利息及手續(xù)費(fèi)。
136****2999 2025-01-27 13:11:57
購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)商支付一定比例的購房款，剩下的款項(xiàng)由銀行提供住房抵押貸款。購房者按照抵押貸款合同及相關(guān)規(guī)定按月償還本金、利息和手續(xù)費(fèi)。抵押貸款是開發(fā)商提供信用擔(dān)保的抵押貸款。房子還在抵押貸款里，可以貸款。

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6 1、有房無貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
7 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
8 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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