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國譽(yù)頌社區(qū)規(guī)劃盡顯用心!打造了全齡活動空間,孩子能盡情玩耍,老人可悠閑鍛煉。還設(shè)置豐富休閑區(qū)域,方便鄰里交流。綠化景觀精心搭配,四季有景。人車分流設(shè)計,保障出行安全,居住體驗(yàn)超贊。
2
御璟星城元啟戶型設(shè)計超棒!空間布局科學(xué)合理,動靜分區(qū)明確,保障生活私密與舒適。大面寬設(shè)計讓采光通風(fēng)極佳,室內(nèi)明亮通透。還有靈活可變空間,能隨家庭需求改造,滿足多樣生活場景,超貼心。
3
中海長安玖章景觀設(shè)計獨(dú)具匠心!巧妙融合自然與人文,打造出層次豐富的園林景觀。既有靈動的水景增添生機(jī),又有靜謐的休憩空間。四季植被錯落有致,讓業(yè)主仿若置身詩意畫卷,暢享愜意生活。
4
中海長安源境的配套優(yōu)勢十分顯著。周邊商業(yè)繁華,滿足日常購物娛樂需求;教育資源豐富,為孩子成長助力;醫(yī)療設(shè)施完備,守護(hù)家人健康。再加上便捷交通,出行無憂,全方位營造高品質(zhì)生活。
5
元璽定會指出,核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵,用現(xiàn)代科技生動呈現(xiàn)。突破口是找準(zhǔn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點(diǎn),以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新,如此方能跨越文化差異,讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛。
6
房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定,未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為,包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛,表明問題較嚴(yán)重,應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
7
解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料:抵押當(dāng)事人的身份證明,包括身份證或營業(yè)執(zhí)照;抵押合同和主債權(quán)合同;抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明;房屋所有權(quán)證原件;如果是委托辦理,還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面,需向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請,登記機(jī)構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8
針對補(bǔ)辦房產(chǎn)證過程中的糾紛,首先要進(jìn)行遺失聲明并登報,隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定,如果不及時補(bǔ)辦,可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生,影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9
二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右,具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證,遇到特殊情況可能會延長到30天。
10
洋房屬于住宅性質(zhì)的話,是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的,和房屋類型關(guān)系不大,主要看土地性質(zhì)。
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房地產(chǎn)中介活動中的法律風(fēng)險有哪些
如果房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)知道房屋存在上述情況,未履行告知義務(wù),對合同方(一般指買受人)造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)然,如果委托人(一般指賣方)故意隱瞞虛假證明,給房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)造成經(jīng)濟(jì)損失,委托人應(yīng)當(dāng)承
2024-11-19 13:22:00
3
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通過中介買二手房需要注意什么
1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中,一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管,但是房款一旦交給中介,中介公司又以各種理由拖延交易時間,占用、挪用客戶的房款為公司牟利,一些中介占用
2024-11-19 10:46:00
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發(fā)生租房糾紛中介承擔(dān)什么責(zé)任
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的,房屋中介有沒有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定,如果糾紛的原因與中介無關(guān)的,中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任:(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造
2024-11-19 09:04:01
1
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中介賣房出現(xiàn)欺騙行為怎么辦
如果中介賣房出現(xiàn)欺騙行為,您可以采取以下措施: 1. 收集證據(jù):首先,您需要收集所有可能的證據(jù),包括中介的欺騙行為、合同條款、交易過程等。這些證據(jù)將有助于您在后續(xù)的投訴和訴訟中證明您的主張。 2. 向
2024-11-19 05:22:00
2
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房產(chǎn)委托中介代理銷售合同要怎樣寫
房地產(chǎn)委托中介代理銷售合同委托人(以下簡稱甲方):代理人(以下簡稱乙方):經(jīng)過友好協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)提交給乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售達(dá)成以下協(xié)議:一、房地產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權(quán)的
2024-11-18 22:34:01
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中介賣房程序是怎樣的
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納
2024-11-18 20:16:01
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賣家委托中介簽約如有作假中介有責(zé)嗎
中介公司作為居間方,他們可承擔(dān)保障房屋買賣合同的合法性和交易安全的職能。你與賣方、中介公司簽訂的是三方合同,賣方不能親自簽訂合同,可以全權(quán)委托中介公司辦理。那么,中介公司有義務(wù)向你提供賣方的真實(shí)情況,
2024-11-16 05:10:00
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中介能否抵押房東的房產(chǎn)
不能。房屋中介無權(quán)抵押房東的房屋,只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)
2024-11-14 19:10:02
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繳納完租房定金中介毀約怎么辦
中介單方面破壞合同可以要求其繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任,具體違約金的支付應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。一方明
2024-11-14 17:40:02
4
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買二手房與中介打交道時要注意的事項(xiàng)有哪些
5、中介公司在中介合同中要求驗(yàn)證房屋的真實(shí)性:如果買受人因房屋的真實(shí)性錯誤而損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額是多少?例如,房地產(chǎn)交易中信息披露的透明度非常重要。房屋位置、房屋性質(zhì)(是否有兩個限制房屋、經(jīng)
2024-11-14 15:40:01
4
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中介公司虛假宣傳犯法嗎?
法律依據(jù):《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第二十條經(jīng)營者違反本法第八條規(guī)定,或者通過組織虛假交易等方式,幫助其他經(jīng)營者進(jìn)行虛假或者誤解的商業(yè)宣傳的,由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為,處二十萬元以上一百萬
2024-11-14 15:16:01
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中介不退錢怎么辦
第一,可以先和中介協(xié)商調(diào)解。二、協(xié)商不成可仲裁或者起訴。1、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴狀,并根據(jù)被告人數(shù)提出副本。書面起訴確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記錄,并通知對方。2、當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符
2024-11-13 19:16:07
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簽了中介租房合同房東違約怎么辦
1、在房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者終止租賃合同賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的,
2024-11-13 18:52:07
4
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中介承諾退還傭金,但現(xiàn)在不能拖怎么辦
法律依據(jù):《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。合同成立由中介人提供訂立合同的媒體服務(wù)的,由合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費(fèi)用由中
2024-11-13 12:28:07
3
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中介租房手續(xù)費(fèi)是多少
每人支付一半:租房中介費(fèi)一般是租客和房東每月支付一半的租金,也就是說,租客需要支付半個月的租金。然而,根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽T例和租賃期限,有些是由租戶承擔(dān)的。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權(quán)】中介人促
2024-11-13 12:04:06
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