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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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二手房的個稅讓買方交嗎
二手房的個稅通常由賣方承擔,但實務中可能存在雙方約定由買方承擔的情況。在二手房交易中,個人所得稅(簡稱個稅)是一個重要的稅費項目。根據《中華人民共和國個人所得稅法》,財產轉讓所得應當繳納個人所得稅,而
2024-07-05 19:40:00
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商品房過戶費用是多少錢
(一)契稅:購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1
2024-07-05 09:46:01
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第三套房子的契稅怎么算?
第三套房契稅沒有新政策,按3%計算。 1、具體來說,如果購買的第三套住房是普通住宅,需要繳納房屋買賣價錢的1%;如果購買的第三套房是非普通住房或非住宅類房產,需要繳納房屋買賣價錢的1.5%;如果購買
2024-07-03 14:46:00
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二手房個稅1%還是2%?
二手房個稅是交易總額的1%個點或兩次交易差的20%個點。
2024-07-03 09:16:02
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二手房過戶契稅和個人所得稅怎樣算
二手房過戶時,契稅的計算主要基于房屋面積和購房次數,面積越小、首次購房契稅越低;個人所得稅則與房產證持有時間和是否為唯一住房有關,持有滿五年且為唯一住房可免交,否則需按一定比例繳納。此外,還可能涉及其
2024-07-03 08:46:02
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住房貸款個稅扣除首套房如何認定
住房貸款個稅扣除首套房的認定如下: 1. 房屋產權證書證載權利人或借款合同的抵押人僅為本人。 2. 在符合購房貸款條件前或貸款發放后取得房屋按揭貸款,無論是配偶一方申請還是雙方共同申請,只要主借款人未
2024-07-02 19:22:00
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二手房個稅兩種算法可以選嗎?
銷售個人所得稅的計算方法通常由稅法規定,不一定可以自由選擇。具體來說,銷售個人所得稅的計算是基于房地產的價格、原值、相關稅費等因素,并按法定稅率計算。因此,在選擇銷售個人所得稅的計算方法時,實際上是在
2024-07-02 18:04:00
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先交契稅還是先辦房產證?
購房先要交納契稅再辦理房產證。購房者在買了房子,需交契稅一般是在房子拿房之前就要交納,就是說在產權證辦理之前就要交納契稅。應注意的是,購房者是一定要交納契稅的,并且是在規定時間內,否則就可能產生稅款滯
2024-07-02 13:46:02
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滿五不唯一的房子能不能少稅
不能少稅。購房成本不同:滿五唯一業主可少交稅費。但滿五不唯一的所交個人所得稅更多。
2024-07-02 12:10:02
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買第二套房子要交個人所得稅嗎?
買第二套房子不需要交個人所得稅,對于買房來說是沒有個人所得稅的,不管買第幾套房都是一樣,在房產交易中個人所得稅是賣方需要交納的稅費,只有房產出讓的時候才需要交納。但是在二手房交易中就稅費的劃分相對比較
2024-07-02 08:46:02
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個回答
買房契稅沒交能收房嗎
不交契稅不能拿房,但可以拿鑰匙,因為不交契稅不能辦理房產證,而無法辦理產權登記證書會導致購房者無法提取住房公積金以及辦理戶口、不能再次出售等后果。
2024-07-02 08:34:02
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請問購買二手房有哪些稅費
包括以下幾種:印花稅:是按照房價的1%計算。增值稅:購買普通住宅,如果售房方是個人,則不需要繳納增值稅。契稅:契稅的稅率一般在3%至5%之間。個稅:要考慮是否需要繳納個人所得稅。其他稅費:如房產維修基
2024-07-02 07:46:02
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商住二手房過戶費怎么算?
1、契稅:繳納人:買方; 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%。
2024-07-02 06:52:01
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二套房貸款能抵扣個稅嗎?
二套房貸款不能抵扣個稅,根據相關規定,納稅人本人或者配偶購買中國境內住房,首套住房貸款利息支出,按照標準定額扣除,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2024-07-01 16:58:00
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契稅到底是買房的交還是賣的交?
契稅是由買方交納的。這是因為在房屋買賣過程中,契稅是對買方購買房屋時所承擔的產權變動征收的稅種。根據相關法律規定,契稅的納稅義務人是承受不動產(如土地和房屋)權屬的單位和個人。這意味著,當房屋所有權發
2024-07-01 14:10:00
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