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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2
對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯(lián)灣區(qū),構建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
3
房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個回答
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
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金地商置都會峯范好不好?
1個回答
7
玖玥這個樓盤好不好?
1個回答
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
1個回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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個回答
二手房中介費什么時候交
中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納,此時中介的過程已完成,理應收取中介費。
2024-07-14 22:46:00
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個回答
住房貸款個稅抵扣如何判定首套房
住房貸款個稅抵扣的判定首套房的標準可以根據(jù)以下兩點: 1. 房屋產權證上是否僅寫了借款人的名字,如果有第三人名字,則不是首套房。 2. 夫妻雙方名下是否均無房。如果有他人名字,則不是首套房。 請注意,
2024-07-14 12:28:01
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契稅可以推遲交嗎
一般是不能推遲交的。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條,納稅人應在規(guī)定的期限內繳納稅款。
2024-07-13 21:16:00
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個回答
購新房要交哪些稅費?
1、契稅:首套房或二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平,契稅為2%。 2、印花稅:印花稅是在訂立購房合同時需要繳納的稅費,通常是按照總房
2024-07-13 18:40:00
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契稅減半是什么意思
契稅減半意味著在購買房屋時,應繳納的契稅金額可以減少一半。這一政策通常是地方政府為了刺激房地產市場交易、減輕購房者負擔而采取的措施。
2024-07-12 12:40:01
1
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期房契稅是按照買房時間還是交房時間?
期房契稅一般是交房前交,不過實際參照是購房合同的備案時間,與交房時間沒有直接聯(lián)系,一般在購房合同完成備案以后的90天以內就要交好契稅超過時間的話是會產生滯納金的。如果是在開發(fā)尾聲買的期房項目,那么期房
2024-07-09 22:46:00
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契稅補貼申請后一直沒到賬怎么回事
1、審核流程耗時:契稅補貼申請需要經過一系列嚴格的審核流程,包括資料審核、資格核實等。如果發(fā)現(xiàn)申請材料不完整或存在疑問,可能需要申請者補充材料或進行進一步核實,這會延長補貼的發(fā)放時間。 2、資金調配問
2024-07-09 10:10:01
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個回答
首套房的契稅是減半嗎
交易的房屋面積大于90平方米時,房子的契稅稅率在原有的基礎上減半,即契稅稅率為1.5%。
2024-07-08 14:28:01
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房產契稅在什么情況下能減免
1、家庭唯一住房:購買面積在90平方米及以下的家庭唯一住房,契稅稅率減按1%征收。購買面積在90平方米以上的家庭唯一住房,契稅稅率減按1.5%征收。 2、家庭第二套改善性住房:在已擁有一套住房的情況下
2024-07-08 12:52:01
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買房房產稅怎么退
購買商品房時,將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,在簽訂合同、支付房款后辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得“稅收通用繳款書”,辦妥房地產權利證明后的6個月內,前往稅務部門辦
2024-07-07 22:34:00
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個回答
個稅由買方承擔合法嗎
由買方承擔個人所得稅是不合法的。房屋買賣中,讓買方承擔個人所得稅不合法,應當由賣方承擔。 在買賣合同中,取得經營收入的是賣方,因此需要承擔個人所得稅繳納責任的也應當是賣方。買方對賣方的經營所得是不需要
2024-07-07 19:58:00
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個回答
提前還了房貸可以退稅嗎?
提前還了房貸可以退稅,但只能是提前還部分房貸,同時需要滿足房貸退稅條件。具體條件如下:納稅人在上一個納稅年度內已繳納過個人所得稅,只有先繳稅,才會有退稅一說。其次,在實際發(fā)生貸款利息支出的年度,才能申
2024-07-07 07:16:01
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個回答
二手房個稅能讓賣家出嗎?
購買二手房產生的個人所得稅由賣方繳納的。但在實務中,有的二手房買賣過程中雙方約定由買方出,這屬于雙方自主約定范疇。
2024-07-06 22:10:00
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個回答
滿五不唯一的房子稅費要多交很多嗎
滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個人所得稅或者是按照交易額征收1%的個稅。滿五不唯一的房子需要繳納增值稅,個人所得稅,營業(yè)稅,契稅等。
2024-07-06 16:58:00
1
個回答
二手房不滿2年怎么交稅
對于不滿2年的二手房交易,主要需要繳納的稅費包括增值稅、契稅和個人所得稅。 1、增值稅:按照房屋售價的約5.5%繳納,具體稅率可能因地區(qū)而異。這是由賣方承擔的稅費,適用于房產證或契稅稅票填發(fā)時間不足2
2024-07-05 20:28:00
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