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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯(lián)灣區(qū),構建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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房屋贈與稅的法律規(guī)定
目前,國家稅務總局發(fā)布了《關于加強房地產市場個人免費贈與房地產稅收管理的通知》,從三個方面加強免費贈與行為的稅收征收和管理:受贈房屋的外部銷售和贈與行為的后續(xù)管理。國家稅務總局要求納稅人在辦理免費贈與
2024-08-06 08:34:01
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房產過戶的契稅是多少
契稅稅率為3—5%。房產契稅的適用稅率,由省級、自治州、直轄市市人民政府在前款所規(guī)定的幅度內依照本地區(qū)的實際情況明確,并上報國家財政部和國家稅務總局辦理備案。
2024-08-06 08:16:00
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什么情況可以減免契稅
法定繼承人繼承:包括配偶、子女、父母等直接繼承人繼承土地、房屋權屬時,免征契稅。? 夫妻之間變更權屬:在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻之間變更土地、房屋權屬(如加名、減名等)時,免征契稅。? 特定類型的房屋購
2024-08-05 21:52:00
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買房契稅補貼是怎么回事
買房契稅補助是一種政府部門鼓勵買房而提供的財政局激勵對策,旨在減輕購房者的經濟負擔。
2024-08-05 19:22:02
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租賃的房產稅怎么算的
租賃房產稅按租金收入的12%計算。租金收入是房屋產權所有人出租房屋使用權的報酬,包括貨幣收入和實物收入。房產稅以房屋為征稅對象,房屋出租以租金收入為征稅依據(jù),從租金征收的稅率為12%。
2024-08-05 14:28:01
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請問二手房買方要交哪些稅費
二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
2024-08-05 07:58:01
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個回答
物業(yè)費包括哪些項目
物業(yè)費包括下列新項目:1、管理和服務人員的工資、社保和按照規(guī)定提取福利費用等;2、物業(yè)管理共用部位、共用設施設備的日常運作、維護保養(yǎng)費用;3、物業(yè)管理地區(qū)日常保潔費用;4、物業(yè)管理地區(qū)園林養(yǎng)護費用;5
2024-08-04 22:22:00
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買房契稅可以直接在網上交嗎
買房契稅可以直接在網上交。? 隨著電子稅務的發(fā)展,?越來越多的地區(qū)允許納稅人通過在線平臺繳納契稅,?這包括通過官方APP、?電子稅務局網站、?以及其他指定的在線平臺。?
2024-08-03 07:40:00
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豪宅稅什么時候取消了
2016年2月,財政部等聯(lián)合發(fā)布通知,從2016年2月22日起,調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅政策,不再提及普通和非普通住宅的區(qū)別,而是直接按照 90平方米面積上下來確定不同稅率。首套房建筑面積為90
2024-08-02 21:16:00
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10萬交多少增值稅
10萬元的收入應該是含稅的,17%的稅率一般適用于普通增值稅納稅人,如果有抵扣票,增值稅應該等于10000/(117%)-抵扣。如果100000元不含稅,應繳納增值稅等于10000*17%-抵扣稅。
2024-08-02 19:28:00
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新買房契稅如何計算
新購房契稅的計算方法在于所購房屋的實際情況。以下屬于測算契稅時需要考慮的因素以及相應的征收率: 房屋面積:契稅稅率與購房面積相關。一般來說,購房面積低于90平方米,契稅稅率為1%;購房面積在90平米到
2024-08-02 16:16:01
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寫字樓租賃備案稅費誰交的
寫字樓租賃備案稅費的繳納方是出租方。
2024-08-02 12:40:01
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公積金貸款買房一般是什么時候去繳納契稅
公積金貸款買房的契稅繳納時間,通常是在辦理不動產權證書后的一個月內。也就是說,無論是否使用公積金貸款購房,契稅的繳納時間都是在取得不動產權證書后的一個月內。因此,對于使用公積金貸款購房的購房者,在辦理
2024-08-02 06:52:00
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買房子過戶手續(xù)費怎么收的
買房子過戶手續(xù)費的收取標準因地區(qū)和房屋情況而異,但一般包括契稅、個人所得稅、增值稅(或營業(yè)稅)、交易手續(xù)費、登記費等項目。契稅按房屋面積和是否為首套房來確定稅率,一般為1%至3%不等。個人所得稅和增值
2024-08-01 21:16:00
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住宅首套房交多少契稅
住宅首套房交多少契稅分為兩種情況,具體為: 1、如果面積小于90平方米,契稅稅率是1%。 2、如果面積大于90平方米,契稅稅率在1%-3%之間,通常由購房者自行決定繳納的金額。 契稅是房屋權屬轉移時向
2024-07-31 18:10:02
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