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公積金貸款買房一般是什么時候去繳納契稅

182****6535 | 回答1次 | 2024-08-02 06:52:00

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138****5661 2024-08-02 06:59:29
公積金貸款買房的契稅繳納時間,通常是在辦理不動產權證書后的一個月內。也就是說,無論是否使用公積金貸款購房,契稅的繳納時間都是在取得不動產權證書后的一個月內。因此,對于使用公積金貸款購房的購房者,在辦理完房屋購買手續并取得不動產權證書后,應在規定的一個月內及時繳納契稅。 另外,需要注意的是,契稅的繳納時間可能因地區和具體的購房情況而有所不同。在某些情況下,契稅可能需要在交房前繳納。因此,購房者應在購房過程中,及時向相關部門咨詢了解當地的契稅政策和具體繳納時間要求,以避免因未按時繳納契稅而產生滯納金或其他不必要的麻煩。 總的來說,公積金貸款買房的契稅繳納時間應以取得不動產權證書后的一個月內為準,但具體規定可能因地區而異,購房者需根據當地政策確定具體時間并按時繳納。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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