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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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房產稅怎么申報
納稅人向稅務機關報送房產稅納稅申報表、房產稅源明細表、房產證或購房合同發票,辦稅服務廳核對資料,納稅人填寫收優惠欄目,通過財稅庫銀電子繳稅系統或銀行卡繳納稅款,辦稅服務廳開具完稅憑證。
2023-03-27 15:22:01
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兩年內的二手房需交多少稅
兩年內的二手房需交契稅、增值稅、個稅等,其中增值稅和個稅需要全額繳納,因為房產未滿兩年,尚未達到相關優惠條件,不可優惠,而契稅稅率為1%-3%,不同面積的稅率不同,而增值稅稅率為5%,個人所得稅為交易
2023-03-27 09:40:00
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買房個稅和契稅怎么算
一、契稅 契稅的稅率與買房者家庭名下的房子套數、所購買房子的面積、以及所購房屋的物業類型有關,最低為1%,最高為4%,除拆遷補償外,契稅不可減免,詳細標準如下: ①購買家庭首套住宅用房時,所購房子面積
2023-03-24 21:46:00
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商品房稅費怎么算
營業稅:通常由賣方繳納,稅率為5.65%;個人所得稅:通常由賣方繳納,稅率為交易總額的1%;契稅:通常由買方繳納,利率為1.5%或1%;測繪費為:1.36元每平米×實際測繪面積;二手房交易手續費為:6
2023-03-24 20:28:02
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賣房子以前交的契稅能不能退回來
2023-03-24 17:16:02
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二手房契稅繳納幾個點
繳納二手房的契稅約為房價的3%。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3%—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務
2023-03-24 15:34:01
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房產稅能抵扣企業所得稅嗎
房產稅能抵扣企業所得稅。對于成本類別中實際發生的與企業業務相關的發票票據,如一般納稅人的進項發票,可以抵扣增值稅,抵扣企業所得稅。對于生產行業的企業,購買原材料、運費、生產機器設備成本和后期維護的發票
2023-03-23 14:22:01
1
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二手房交易的稅費怎么算
1、契稅:普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅:3%,別墅——4%; 2、印花稅:個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅;普通住宅:不足2年—
2023-03-22 10:10:01
1
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房產稅的計算方法有幾種
房產稅的計算方法分為兩種,一種是從價計征,一種是從租計征。 1、從價計征:從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 2、從租
2023-03-21 21:04:00
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什么是房產過戶契稅
房屋過戶契稅指的是當房產,例如土地或是房子權屬遷移變化時,國家向承受者征收一種稅款。在我國境內獲得土地、房子權屬的企業主,應當交納契稅。
2023-03-21 20:40:00
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個人所得稅二套房可以申請扣除嗎
個人所得稅二套房不可以申請扣除。對于住房利息抵扣個稅的要求是本人或配偶單獨或共同使用商貸或公積金貸款在境內買房,同時買房發生的首套房貸款利息支出,才可以用于抵扣個稅。因此二套房,在購買時沒有執行首套住
2023-03-21 18:22:02
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維修基金交晚了的后果是什么
一般情況下,買房人需要在拿房后九十天內繳納維修基金。倘若買房人因為某種原因,導致你的維修基金交晚了得話,那樣買房人那就需要根據相關規定來繳納滯納金,實際必須繳納金額不確定,由于各個地方的產品執行標準都
2023-03-21 07:04:01
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二手房過戶費由誰承擔
二手房轉讓費包括很多項目,通常由賣方和買方共同承擔;買方應承擔的費用主要包括轉讓登記費、契稅、轉讓檔核費、工本費、印花費等。賣方應承擔的費用主要包括營業稅、個稅、印花稅、營業附加稅等。
2023-03-21 05:40:01
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契稅三四年沒有交有影響嗎
契稅三四年沒有交有影響,納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產管理部門不予辦
2023-03-20 22:46:00
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賣房有哪些稅
有營業稅、個稅、合同印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅,在其中營業稅買房滿二年免征,個稅買房滿二年,而且是唯一住房可免征,賣家印花稅稅率0.05%,城市維護建設稅和教育費附加是在營業稅的前
2023-03-20 18:40:02
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