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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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契稅是怎么計算交納的
房屋契稅計算方法:應納稅額=計稅依據×稅率。房屋契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。
2023-03-09 09:16:01
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個回答
上海維修基金繳納標準是什么
房屋維修基金的實際扣除規范由各省房地產業行政部門主管部門結合當地具體明確,繳納比例依照購房者從房地產商處購買房產、申請辦理產權過戶時依照總房子價格2%~3%的比例繳納至物業管理所在區房地產業主管部門指
2023-03-08 16:40:02
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契稅滯納金最多是多少
契稅滯納金是有上限的,加處罰款或者滯納金的數額不得超出金錢給付義務的數額,也就是說契稅滯納金最多就是契稅本身那么多。不過根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定,稅費從滯納稅款之日起,按日加
2023-03-08 12:22:01
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房子無償贈與要交稅嗎
房子無償贈與需要交稅。如果是無償贈與給直系親屬的,需要繳納的稅費有個人所得稅、增值稅等費用,但不用繳納印花稅和契稅;如果是贈與給其他人的,一般不會免繳印花稅和契稅。
2023-03-07 18:58:02
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房產稅如何退
1、申請。納稅人向其主管征收機關提出申請,領取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》,同時按照征收機關的要求報送有關資料。受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后,應當場受理退稅申請,并審核納稅人填寫的表格
2023-03-07 06:10:01
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房貸如何抵扣個人所得稅
先申報,再扣除。首次申報可在個稅APP里進行,在網上個人信息后,選擇個人住房貸款利息支出部分,根據提示提報房屋地址、證書類型、證書號碼、貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限等信息。
2023-03-06 19:52:00
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房產稅可以抵扣嗎
房產稅不可以抵扣。房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅和個人所得稅是兩個稅種,房產稅屬產權稅范疇、個人所得稅屬于所得稅范疇。國家是按照不
2023-03-05 13:28:01
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買房什么是契稅二首房契稅應該誰交
二手房契稅是買房人交。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。
2023-03-05 11:46:01
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二手房維修基金怎么算
二手房維修基金=建筑面積成本價×比例×面積。如果是高層建筑,買方需要支付15%,賣方需要支付12%。如果是高層建筑,買家需要支付15%,賣家需要支付12%。另外,每個地區都會有差距,所以你需要問問當地
2023-03-04 19:16:00
4
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90萬房子評估費多少錢
根據物價局的相關規定,評估費的收費標準采用累進計費率。當然,評估費在不同的城市是不同的。比如北京中介機構的收費標準于100萬元(含100萬元),按照評估總價的042%收取。這樣,90萬套房子的評估價格
2023-03-04 13:34:01
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契稅最晚不能超過多久繳納
買房的契稅最遲在納稅義務發生之日起的第10日交納。房屋契稅應在購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天交納,或在購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天交納,逾期按日加收滯納稅款萬分之五的
2023-03-04 10:46:00
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買賣二套房過戶交多少稅
買方需繳納1.5%的契稅、0.05%的房價印花稅、每平方3元的交易費、每平方1.36元的測繪費、200元以內的所有權登記費和取證費。另一方面,賣方需要繳納每平方米3元的交易費、0.05%的房價印花稅和
2023-03-04 09:16:00
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買二手房稅費什么時候交
二手房稅費在辦理過戶登記時交納。二手房稅費包括營業稅、契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產權登記費,繳納相關稅費是二手房過戶流程中的重要環節。
2023-03-04 07:28:00
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房產過戶需要多少費用
房地產過戶費用包括了稅和費,不同類型的過戶形式所產生的稅金也是有區別的,在其中交易過戶形式也會產生契稅、企業增值稅、個人所得稅、登記費、成本費這些,贈予過戶形式也會產生契稅、公證費、擔保費、登記費等,
2023-03-03 21:28:00
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首套房退稅在個人所得稅app上怎么操作
一、打開個人所得稅APP,點擊右下角個人中心登錄注冊。 二、點擊我要辦稅,選擇專項附加扣除填報進入。 三、選擇住房貸款利息。 四、準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號)。
2023-03-03 19:58:00
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