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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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置換房先買還是先賣更合適

置換房先買還是先賣合適，需要考慮多個因素，具體分析如下。首先，置換房意味著您正在尋找更好的房產進行置換，這可能需要一定的時間。在考慮置換房的順序時，需要考慮您的財務狀況、房產市場狀況以及您的個人需求。

2025-05-28 17:16:02
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置換房政策對購房者有哪些影響

置換房政策對購房者有以下影響：1. **增加了購房選擇**：置換房政策的實施意味著市場上房源的多樣性增加，購房者可以根據自己的需求和預算選擇合適的房源。2. **提高了購房難度**：隨著置換房源的增加

2025-05-28 11:40:01
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置換房貸款額度怎么計算

置換房貸款額度的計算方法如下：1. 公積金貸款置換：借款人購買存量住房，貸款額度可按借款人申請的貸款總額以及不超過所購房屋總價款的比例來計算。通常公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的14倍左右，且同時不

2025-05-27 18:22:02
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置換房交易流程和注意事項

置換房交易流程如下：1. 產權調查：首先需要對房屋產權進行調查，檢查產權證的正本，查看產權是否與原業主一致，是否有抵押，以及是否已出租。2. 評估：在交易前，雙方自行評估或者委托專業評估公司進行評估都

2025-05-26 18:46:02
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置換房過程中如何避免交易風險

在置換房過程中，為了避免交易風險，可以采取以下措施：1. 選擇正規中介：選擇信譽好、規模大的中介公司，可以有效避免中介機構的違規操作，減少交易風險。2. 明確產權：確認房屋產權是否清晰，有無抵押、查封

2025-05-26 10:16:01
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置換房如何定價更合理

置換房定價更合理的策略如下：1. 明確自身房屋價值：自己要清楚房屋的地理位置、裝修、面積、配套設施等，這些因素共同構成了房屋的價值。如果對自己的房屋價值心里沒底，可以請專業機構進行評估。2. 對比周邊

2025-05-26 07:40:00
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置換房交易流程是怎樣的

置換房交易流程如下：1. 確定房源。根據個人需求，到實地考察房源，對照價格、質量等因素確定房源。2. 房屋評估。找專業的評估公司或者自己請有經驗的同事朋友進行房屋評估，根據評估價格決定置換方式。3.

2025-05-25 11:04:01
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置換房稅費有哪些優惠政策

置換房稅費有以下一些優惠政策：1. 契稅：符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140平方米（含）以下，并且成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下的住房，契稅減免優惠由

2025-05-24 20:52:02
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置換房交易中，如何簡化手續提高交易效率

在置換房交易中，簡化手續和提高交易效率可以采取以下一些方法：1. 了解法規和流程：確保熟悉置換房交易的相關法規和流程，這將有助于避免不必要的手續和麻煩。2. 委托中介：委托專業的房產中介可以幫助簡化手

2025-05-23 16:04:01
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置換房買賣如何銜接更穩妥

置換房買賣想要銜接更穩妥，可以參考以下建議：1. 產權核實避免糾紛：建議在置換房買賣過程中，買賣雙方可以書面化、白紙黑字化來明確各方的權利和義務。同時，要確保產權清晰，避免未來可能出現的糾紛。2. 明

2025-05-23 12:34:01
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置換房過程中，如何協調兩個房屋的交易時間節點

在置換房的過程中，協調兩個房屋的交易時間節點需要考慮到多個因素，如房屋的準備情況、交易流程、雙方的時間安排等。以下是一些建議，可以幫助你協調這兩個時間節點：1. 提前溝通：在開始置換之前，與賣家和買家

2025-05-19 09:58:02
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置換房屋時，如何確定合理的賣房和買房價格

確定合理的賣房和買房價格，置換房屋時可以考慮以下幾個方面：* 了解市場行情。了解當前市場上的房價走勢，關注周邊房價和房源的性價比，以及不同樓層、朝向、裝修等因素對房價的影響。同時，關注政策變化和區域規

2025-05-17 16:10:02
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先賣后買的置換房流程中，如何避免出現購房空檔期

在先賣后買的置換房流程中，為了盡量縮短購房空檔期，可以采取以下幾種方法：1. 加快房屋出售：首先，你需要盡可能地加快房屋的出售速度。這需要你進行詳盡的市場分析，明確你的房屋價值和市場趨勢，并通過有效的

2025-05-15 15:52:02
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置換房貸款額度如何計算，受哪些因素影響

置換房貸款額度的計算方式如下：1. 按照房屋評估值來計算，其中評估價通常不高于市場價。具體評估價會由銀行指定的評估機構出具報告。2. 貸款期限與貸款額度根據借款人的還款能力、年齡、征信記錄等因素綜合評

2025-05-14 07:40:01
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置換房是什么房

置換房屋是指在二級住房交易市場，通過同時買賣實現房屋交換的一種特殊交易形式。

2025-03-18 13:46:02

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