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置換房交易流程是怎樣的

130****6586 | 回答1次 | 2025-05-25 11:04:01

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138****4335 2025-05-25 11:14:04
置換房交易流程如下：1. 確定房源。根據(jù)個(gè)人需求，到實(shí)地考察房源，對(duì)照價(jià)格、質(zhì)量等因素確定房源。2. 房屋評(píng)估。找專業(yè)的評(píng)估公司或者自己請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的同事朋友進(jìn)行房屋評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格決定置換方式。3. 簽訂合同。確定房源、價(jià)格等信息后，簽訂合同，雙方和中介都要在合同上簽字。4. 中介辦理。由中介辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并簽訂各種合同，包括交納過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。5. 過(guò)戶手續(xù)辦理完成。過(guò)戶手續(xù)完成后，下家必須將房款結(jié)清給原業(yè)主，原業(yè)主必須將鑰匙交付給下家。此外，置換房交易有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需謹(jǐn)慎對(duì)待。具體流程和細(xì)節(jié)建議咨詢專業(yè)中介或房管部門，以保障自身合法權(quán)益。

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6 直線3km范圍內(nèi)有62個(gè)幼兒園;13個(gè)小學(xué)，如迎秋里實(shí)驗(yàn)學(xué)校、秦皇島市西港路小學(xué)、秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第一小學(xué)、北環(huán)路小學(xué)、博雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如秦皇島市第十五中學(xué)、秦皇島市第五中學(xué)、秦皇島市和美實(shí)驗(yàn)學(xué)校、秦皇島市第九中學(xué)、秦皇島第十九中學(xué)等。
7 周邊直線1km內(nèi)有27個(gè)公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
8 樓盤直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中盧龍縣醫(yī)院距離樓盤489m，盧龍縣中醫(yī)院距離樓盤645m，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有13個(gè)公園，距離最近的僅906m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
10 直線3km范圍內(nèi)有13個(gè)幼兒園;9個(gè)小學(xué)，如昌黎鎮(zhèn)第一中心小學(xué)、昌黎鎮(zhèn)第二完全小學(xué)、昌黎縣昌黎鎮(zhèn)第六完全小學(xué)、昌黎縣昌黎鎮(zhèn)第三完全小學(xué)、鎮(zhèn)第五小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如河北昌黎第一中學(xué)、河北昌黎匯文中學(xué)、昌黎縣第四中學(xué)、秦皇島昌黎美術(shù)高中、秦皇島昌黎縣華夏中學(xué)等。
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