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1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費(fèi)用

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正花費(fèi)：1、土地資源出讓金的征收規(guī)范是由全國各地根據(jù)本地土地價值明確征收規(guī)范。2、一般根據(jù)房地產(chǎn)所在城市指導(dǎo)價、房地產(chǎn)應(yīng)用剩下期限、房產(chǎn)性質(zhì)不一樣明確征收系數(shù)數(shù)。3、常用的一種測算出讓金的形

2024-10-26 08:28:01
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小產(chǎn)權(quán)房子拆遷后給的房子有房產(chǎn)證嗎

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷后給的房子是否有房產(chǎn)證需要視情況而定： 1. 農(nóng)村房屋拆遷后給的房產(chǎn)證是大紅本，即農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)證。 2. 如果不是農(nóng)村房被強(qiáng)制拆遷，那么會有小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證。請注意，“小產(chǎn)權(quán)房”自始至終

2024-10-25 14:04:02
1 個回答

小產(chǎn)權(quán)房最多能住多少年

無法確定小產(chǎn)權(quán)房能住多少年。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，通常是指未繳納土地出讓金等費(fèi)用或超出一定年限未轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的房屋，可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛和處置難題，并不符合當(dāng)前房屋管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆?/div>
2024-10-24 19:22:00
4 個回答

購買了小產(chǎn)權(quán)房如何過戶

小產(chǎn)權(quán)房不是一個法律概念，也就是說，這類房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證書和預(yù)售許可證，當(dāng)然，購買合同不能在房屋管理局備案。因此，小產(chǎn)權(quán)房屋也不能申請產(chǎn)權(quán)證書。這些小產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)人員沒有五份證書，因此小

2024-10-24 10:10:01
3 個回答

出售小產(chǎn)權(quán)房是否繳納土地增值稅

不用繳納土地增值稅。小產(chǎn)權(quán)房，是占用農(nóng)村集體土地進(jìn)行開發(fā)的商品房，國家房管部門不發(fā)給房屋所有權(quán)證，房屋的產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的小產(chǎn)權(quán)房不符合《土地增值稅暫行條例》第二條的規(guī)定，所以不用

2024-10-24 09:04:01
4 個回答

民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證可否過戶

1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證也不可過戶。因?yàn)檫^戶必須有產(chǎn)權(quán)證，而小產(chǎn)權(quán)房的房主是沒有合法的產(chǎn)權(quán)證的，所以不能辦理過戶手續(xù)。2、根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記

2024-10-24 06:04:00
4 個回答

小產(chǎn)權(quán)房子如何辦理房產(chǎn)證

根據(jù)相關(guān)法律，小產(chǎn)權(quán)房屋一般不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的，沒有真正的產(chǎn)權(quán)，因此不

2024-10-23 18:58:02
4 個回答

小產(chǎn)權(quán)房過戶最簡單處理

父母和孩子攜帶相關(guān)材料到房屋所在地房管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記。根據(jù)我國稅法，房屋轉(zhuǎn)讓需要繳納一定的稅費(fèi)，包括契稅、個人所得稅等。需要注意的是，由于小產(chǎn)權(quán)房的特殊性，轉(zhuǎn)讓登記可能會受到一定程度的限制和審查。

2024-10-22 09:58:01
4 個回答

小產(chǎn)權(quán)房居住權(quán)有多少年

居住權(quán)的期限需看當(dāng)事人約定或居住權(quán)人死亡時間。依據(jù)《民法典》第三百七十條，居住權(quán)期限期滿或是居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)立即辦理注銷登記。

2024-10-19 18:22:02
4 個回答

購買小產(chǎn)權(quán)房的法律效力

購買小產(chǎn)權(quán)房沒有法律效力。但對于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間發(fā)生的農(nóng)村房屋買賣，房屋買賣合同認(rèn)定有效。未經(jīng)相關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，未實(shí)際履行合同或者購房人未實(shí)際居住使用該房屋的，合同應(yīng)當(dāng)無效處理。

2024-10-19 13:28:01
3 個回答

小產(chǎn)權(quán)房是否應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅

是。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例

2024-10-18 15:34:02
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小產(chǎn)權(quán)房沒房產(chǎn)證拆遷會有賠償嗎

小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證拆遷是否有賠償，需要視情況而定。具體如下：1. 如果小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建設(shè)的，則該類房屋屬于合法的建筑，國家對這類小產(chǎn)權(quán)房也給予了相應(yīng)的補(bǔ)償，拆遷時應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的賠償。2. 如

2024-10-17 20:22:00
4 個回答

小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定

1、由于產(chǎn)權(quán)不完善，小產(chǎn)權(quán)房價格便宜。為了暫時獲得這一小利潤，許多購房者選擇購買小產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的最新政策，國土資源部嚴(yán)禁登記發(fā)證。2、近日發(fā)布了《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，明確

2024-10-16 14:34:02
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小產(chǎn)權(quán)房過不了戶,買賣時,子女需要簽字嗎

在這個過程中，孩子是否需要簽字，主要取決于房屋的所有權(quán)。這是因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)占有、使用、收入和處分自己的房產(chǎn)。但是，如果房產(chǎn)證上有孩子的名字，或者房產(chǎn)是父母和孩子共

2024-10-16 11:34:01
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小產(chǎn)權(quán)房子如果被拆會得到什么賠償

小產(chǎn)權(quán)房子被拆的賠償包括以下兩個方面：1. 房屋拆移安置費(fèi)用：包括臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失。具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣块T的文件執(zhí)行。2. 房屋重置成本費(fèi)用：包括房屋的重置、裝修、設(shè)備等費(fèi)用，具體標(biāo)

2024-10-16 05:58:01

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