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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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購買小產權房有哪些法律風險

購買小產權房存在一些法律風險，主要包括以下幾個方面：1. 不受法律保護：小產權房屬于沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉鎮政府頒發，因此并不受國家法律保護。如果遇到拆遷等問題，可能無法獲得相應的補償

2025-05-27 21:34:02
1 個回答

購買小產權房要注意什么

購買小產權房需要注意以下幾點：1. **政策風險**：小產權房的合法性存在不確定性，政策變動可能會影響房屋價值和購買前景。2. **價格風險**：小產權房的價格通常比合法房屋低，但也存在欺詐和虛高價的

2025-05-27 07:52:00
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小產權房遇到拆遷有補償嗎

小產權房遇到拆遷是否有補償，要視具體情況而定。小產權房本身是違法的，政府一般不頒發房產證，所以不能給予合法補償。但是，如果小產權房的所有者可以提供相關證明文件，證明該房屋是合法的自建房或農村房屋，那么

2025-05-25 11:10:01
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小產權房能否辦理正規的房產證

小產權房不能辦理正規的房產證。小產權實際上并沒有真正的產權，其開發建設不受國家法律保護，因此無法辦理房屋產權證、國土證等正規證件。因此，小產權房購買者需要謹慎考慮，如果遇到拆遷等行為也不會受到法律的保

2025-05-25 08:34:00
1 個回答

小產權房能辦理房產證嗎

**小產權房不能辦理房產證**。小產權房屋沒有房產證，小產權房屋是沒有國家頒發的房產證，其產權屬于集體和個人，因此購買小產權房屋會存在一些風險。如果購買了小產權房，可以向當地的房屋管理部門咨詢，了解如

2025-05-25 06:28:00
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小產權房可以進行抵押貸款嗎

小產權房不可以進行抵押貸款。小產權房無法辦理房產證，所以不具備抵押貸款的資格。另外，小產權房也無法在農村土地管理部門或者房產管理部門辦理抵押登記手續，無法對抗善意第三人，所以不能用來抵押貸款。以上信息

2025-05-24 16:40:01
1 個回答

購買小產權房會面臨哪些法律風險

購買小產權房會面臨以下法律風險：1. **無法辦理房產證**：小產權房沒有真正的房產證，無法辦理相關的產權證書。2. **無法轉讓**：由于小產權房沒有國家認可的產權證，因此不能合法轉讓或出售。3.

2025-05-24 07:46:00
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小產權房轉正政策是否存在，有哪些具體規定

小產權房轉正政策不存在。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關土地使用證和預售許可證，通常未經國家相關部門批準出售給非本村集體成員的城鎮居民等。因此，小產權房不能享受國家給予農村土地的福利

2025-05-22 19:40:02
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小產權房交易存在哪些風險，如何避免

小產權房交易存在以下風險：1. 政策風險：由于小產權房的合法性常常取決于地方政策，如果地方政策隨時可能發生變化，因此購房者隨時可能面臨房屋被國家收回的風險，可能導致錢房兩失。2. 產權不完整：小產權房

2025-05-22 16:04:01
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購買小產權房后遇到拆遷，能否獲得補償

購買小產權房后遇到拆遷，是否能獲得補償要視具體情況而定。小產權房一般是指未經國家相關部門批準，私下建蓋或購買的房屋。其土地使用權可能存在糾紛，因此如果拆遷，補償的歸屬和分配可能會存在爭議。具體到能否獲

2025-05-21 08:40:01
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小產權房能抵押貸款嗎

小產權房不能用于抵押貸款。小產權房無法辦理房產證，只有具有房產證和土地證的房屋才可以辦理貸款，小產權房無法辦理房產證，所以無法辦理貸款。同時，銀行所認可的房屋抵押貸款也只能是房產抵押貸款，小產權房屋在

2025-05-20 20:34:03
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小產權房交易存在哪些法律風險，如何規避

小產權房交易存在以下法律風險：1. 無法辦理房產證，無法真正享有房屋產權，無法進入房屋市場自由流通。2. 購買小產權房無法享受國家土地使用權轉讓的相關政策，如拆遷補償等。3. 如果在農村集體所有土地上

2025-05-19 22:40:02
1 個回答

購買小產權房后遇到拆遷，能否獲得合理補償

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或其他相關部門頒發，因此不屬于真正意義上的合法產權。因此，如果購買了小產權房后遇到拆遷，您是

2025-05-16 14:52:01
1 個回答

小產權房能否通過合法途徑轉為大產權房，可能性多大

小產權房轉為大產權房可以通過合法途徑，但具體可行性取決于具體情況。小產權房通常指沒有合法土地使用權證的房屋。如果小產權房的所有者能提供建設該房屋的政府批準文件和建筑合同，就可以證明該房屋是合法的，可以

2025-05-16 12:46:01
1 個回答

小產權房所在土地被征收，房屋所有者權益如何保障

小產權房所在土地被征收時，房屋所有者的權益保障主要包括以下幾個方面：1. 補償：根據《土地管理法》第四十七條規定，土地被征收的，按照被征收土地的原用途給予補償。包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住

2025-05-14 20:46:02

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