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購買小產權房的法律效力

138****4843 | 回答4次 | 2024-10-19 13:28:01

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137****7125 2024-10-19 13:44:35
購買小產權房沒有法律效力。但對于農村集體經濟組織成員之間發生的農村房屋買賣，房屋買賣合同認定有效。未經相關組織和部門批準，未實際履行合同或者購房人未實際居住使用該房屋的，合同應當無效處理。
138****5504 2024-10-19 13:44:06
購買小產權房并不是具備法律效力的。但是對于出現于本地范圍之內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同評定合理。對將房子出售給本地之外的工作人員，沒經相關組織和部門批準，若合同書并未實際履行或是購房人并未實際居住應用該房屋的，該合同需作失效解決。
145****4254 2024-10-19 13:43:45
購買小產權房沒有法律效力。但是，對于本鄉農村集體經濟組織成員之間的農村房屋銷售，房屋銷售合同有效。未經有關組織和部門批準，將房屋出售給本鄉以外的人員，合同未實際履行或者買受人未實際居住使用房屋的，合同無效。
131****2706 2024-10-19 13:33:21
購買小產權房是不具有法律效力的。但對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批準，若合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

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