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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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租賃工業用房要注意什么

租賃工業用房時，需要注意以下幾點： 1. **產權清晰**：確認工業用房的產權清晰，沒有糾紛，且產權所有人允許你進行租賃。 2. **考察工業用房**：對工業用房的質量、采光、通風、安全、環境等進行詳

2025-05-24 11:52:01
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別墅有物業費嗎

別墅有物業費。《民法典》及最高法對別墅物業費的規定主要體現在物業費的支付義務、收取原則和標準以及別墅物業費的特別說明等方面。這些規定旨在確保物業管理的公平、透明和規范，維護業主和物業服務企業的合法權益

2025-05-24 10:40:01
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購買小產權房會面臨哪些法律風險

購買小產權房會面臨以下法律風險：1. **無法辦理房產證**：小產權房沒有真正的房產證，無法辦理相關的產權證書。2. **無法轉讓**：由于小產權房沒有國家認可的產權證，因此不能合法轉讓或出售。3.

2025-05-24 07:46:00
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工業用房產權分割出售是否符合相關法律規定?

工業用房產權分割出售是否符合相關法律規定，需要視情況而定。具體如下：1. 如果工業用房是共有產權，那么產權人可以協商分割出售。在這種情況下，需要按照法律程序進行，需要到房地產交易中心進行產權分割登記，

2025-05-23 21:46:02
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別墅的配套設施維護由誰負責

別墅的配套設施的維護通常由業主或物業管理公司負責。配套設施維護包括房屋的建筑、結構、公共設備、設施、綠化、安全、衛生、環境秩序等。如果是私家花園和屋頂、私人墻面等私人部分，通常由業主自己負責維護。但對

2025-05-23 17:40:02
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置換房交易中，如何簡化手續提高交易效率

在置換房交易中，簡化手續和提高交易效率可以采取以下一些方法：1. 了解法規和流程：確保熟悉置換房交易的相關法規和流程，這將有助于避免不必要的手續和麻煩。2. 委托中介：委托專業的房產中介可以幫助簡化手

2025-05-23 16:04:01
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公寓轉手交易稅費過高，如何合理降低交易成本

公寓轉手交易稅費過高的問題，可以通過以下幾種方式來合理降低交易成本：1. 了解政策，合理利用稅收優惠：了解當地的房屋交易稅收政策，有些地區對某些類型的房屋交易有一定的稅收優惠政策。例如，對首次購買房屋

2025-05-23 14:58:01
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寫字樓的公攤面積如何計算，是否有政策標準

寫字樓的公攤面積計算方法和政策標準與住宅類似，可以參照住宅公攤面積的計算方式。一般來說，寫字樓公攤面積的計算公式為：公攤面積=總建筑面積*公攤系數，而公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)

2025-05-23 14:16:01
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房改房與商品房有何區別

房改房與商品房的區別主要體現在以下幾個方面： 1. 產權性質：房改房屬于已售公房，原房屋產權屬于國家或單位，職工根據自身需求，購買房屋的一部分產權。商品房是開發商出售的完整產權的房屋。 2. 交易過程

2025-05-23 12:58:02
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自建房的土地使用權能否抵押融資，政策規定如何

自建房的土地使用權可以抵押融資，但需要滿足一定的政策規定和條件。政策規定：1. 土地使用權抵押需要經過土地登記部門的審核，并辦理抵押登記手續。2. 抵押人必須擁有土地使用權證書，并保證抵押行為符合法律

2025-05-23 12:46:01
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置換房買賣如何銜接更穩妥

置換房買賣想要銜接更穩妥，可以參考以下建議：1. 產權核實避免糾紛：建議在置換房買賣過程中，買賣雙方可以書面化、白紙黑字化來明確各方的權利和義務。同時，要確保產權清晰，避免未來可能出現的糾紛。2. 明

2025-05-23 12:34:01
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保障住房的租金調整機制，是否需要遵循法定程序?

保障住房的租金調整機制需要遵循法定程序。一般來說，保障住房的租金調整機制需要經過以下法定程序：1. 制定租金調整方案：住房管理部門或相關機構需要制定租金調整方案，包括調整幅度、調整時間、調整范圍等。2

2025-05-23 12:10:01
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經濟適用房選房時有哪些技巧，怎樣選到心儀房源?

經濟適用房選房時可以參考以下技巧：1. **提前準備**：在選房前，要提前準備好身份證、戶口本、銀行卡等相關材料。2. **了解政策**：仔細閱讀經濟適用房的相關政策，了解申請條件、房源位置、面積大小

2025-05-23 12:04:01
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購買房改房后，能否進行二次裝修，有哪些限制

購買房改房后，可以進行二次裝修。然而，裝修過程中可能存在一些限制，具體取決于當地的法規和合同條款。以下是一些可能存在的限制：1. 合同條款：在購買房改房之前，應仔細閱讀合同并了解其中的條款。如果合同中

2025-05-23 11:52:01
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商業用房分割出售后，公共區域收益分配如何依法執行?

商業用房分割出售后的公共區域收益分配，需要根據具體情況依法執行。以下是一些可能的步驟：1. 明確產權：首先，需要明確每個產權人對于商業用房和公共區域的產權份額。這可以通過房地產評估、產權登記等手段實現

2025-05-23 11:34:01

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