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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
1個回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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挖魚塘需要什么手續
向村委會提出申請,村民代表同意,簽訂承包合同,到縣一級土地管理部門審批,登記備案。因為很可能涉及到改變土地用途。所以務必手續齊全,辦理公證或向當地縣級以上人民政府辦理土地承包經營權變更登記。按照土地利
2024-11-01 08:46:01
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未成年可以有房產嗎
未成年可以有房產。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力,但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時,如果家長選擇的是一次性付款方式,在產權人一欄直接填寫未成年子女的姓
2024-11-01 08:34:01
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哪種房屋不得出租
有以下情形之一的房屋不可出租:(一)歸屬于違法建筑的;(二)不符合安全、減災等建設工程施工強制標準的;(三)違反規定更改房屋經營性質的;(四)法律法規、相關法規嚴禁出租的許多情形。開設居住權住宅不可出
2024-11-01 07:58:01
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租房合同沒有到期違約了怎么辦
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金
2024-11-01 07:40:00
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租房合同毀約怎么賠償費
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,給對方造成損失的,損失賠償金額應當相當于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違約方簽訂合同時可能發生的損失。《民法典》第五百八
2024-11-01 07:16:00
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租房在合同期內能漲房租嗎
在租賃合同有效期內,房東無權單方面提高租金,以解除合同為由承擔相應的違約責任。租賃合同到期后,房東可以要求提高價格,租客可以選擇接受或退房。租金不能在合同期內隨意提高。
2024-11-01 05:46:00
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什么才是無權處分
無權處分,就是指行為人并沒有處分權,卻以自己的名義開展的對別人財產的在法律上處分行為。實際意義上面有廣狹之分。無處分權的人處罰別人財產,經產權人追認或沒有處分權的人簽署合同后獲得處分權的,該合同有效。
2024-11-01 05:10:00
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在租房合同期內退房是不是應退押金的
租賃合同期內退房的,房東與承租人協商后決定退房的,只要承租人不損壞房屋設施,押金退還;承租人單方面退房的,構成違約。此時,房東可以扣留押金作為違約金,不退還給承租人。
2024-11-01 05:04:00
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簽了租房合同沒有做備案怎么辦理
簽訂了租房協議并沒有備案合同書仍然有效,國家法律規定的出租方和承租方理應簽訂租賃合同同時向房產管理部門登記備案,是提倡性條款而不是強制條款,備案是否不能成為評定合同書是不是生效根據。《民法典》明文規定
2024-10-31 22:40:00
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土地承包最長租期為多少年
根據國家相關相關法律規定,農村土地承包最多租期為70年,而且期滿仍可以按規定延長?!掇r村土地承包法》第二十一條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地類的承包期為三十年至七十年。前款
2024-10-31 19:58:03
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村集體土地建房合法嗎
可以。建房后可以辦理宅基地使用證,但不能辦理房產證。因為,農村土地使用權不能買賣和對外轉讓,且房屋登記指的是在國有土地上所建的房屋。根據《土地管理法》第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓
2024-10-31 19:22:02
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租賃的房子倒塌承租人應該怎么辦
租賃房屋倒塌,承租人有過錯需要賠償,無過錯可以免除責任。房屋出租人可以及時解決危險出租房屋的危險。因危險或損壞造成事故的,出租人一般應當承擔相應的民事責任。
2024-10-31 17:34:02
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電梯費用按平方米收費合理嗎
(四)小高層和非住宅電梯實行市場調整收費。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第七條物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當根據物業管理服務等級標準等因素,與房地產行政主管部門
2024-10-31 16:58:02
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物業不管小區內的建筑垃圾怎么辦
法律分析:可以去物業投訴,或去居委會反饋情況。法律依據:《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關
2024-10-31 16:52:02
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什么是轉租,都包含哪些
1、轉租,是指承租人在租賃期限內將租賃物的部分或者全部出租給第三人的行為。2、承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,
2024-10-31 16:16:02
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