久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 租房合同沒有到期違約了怎么辦

租房合同沒有到期違約了怎么辦

199****4759 | 回答4次 | 2024-11-01 07:40:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
138****8060 2024-11-01 07:54:08
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
185****2443 2024-11-01 07:53:53
1、一方違約后，違約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的，違約方可以起訴法院增加違約金；違約金“過度”高于實際損失的，違約方可以起訴法院減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租賃合同違約金按合同相關(guān)約定的違約金計算，不能重復(fù)計算定金、違約金和損害賠償金。租賃合同終止后，各種違約金的計算因情況而異。民法典第五百七十七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
132****1280 2024-11-01 07:53:20
1、出現(xiàn)一方毀約后、守約方規(guī)定違約方承擔(dān)賠償責(zé)任時，假如約定的違約金“小于”所發(fā)生的損失，守約方起訴了到法院要求提升違約金;假如約定的違約金“太過”高過具體損失，違約方起訴了到法院要求降低違約金。房產(chǎn)租賃違約金亦是如此。2、租房協(xié)議違約金計算按照合同的有關(guān)約定違約金進(jìn)行計算，訂金和違約金及其損害賠償金不重復(fù)測算。租房子合同解除后，各種各樣違約金計算又因為狀況的差異二不一樣。《民法典》第五百七十七條【合同違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不繼續(xù)履行合同或是繼續(xù)履行合同不符約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取措施或是賠付損失等合同違約責(zé)任。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人能夠約定一方毀約時應(yīng)根據(jù)違約情況給對方付款一定數(shù)額的違約金，還可以約定因毀約所產(chǎn)生的損失賠償費(fèi)計算方法。約定的違約金小于所造成的損失的，老百姓法院或是仲裁委員會也可以根據(jù)當(dāng)事人請求給予提升;約定的違約金太過高過所造成的損失的，老百姓法院或是仲裁委員會也可以根據(jù)當(dāng)事人請求給予適當(dāng)降低。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應(yīng)該履行義務(wù)。
136****6742 2024-11-01 07:46:31
1、當(dāng)一方違約后，當(dāng)一方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際損失，合同方可以向法院提起增加違約金的訴訟；如果約定的違約金“過度”高于實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。

深圳購房交流7群（199）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有192人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 中海寰宇天下天鏡小區(qū)綠化維護(hù)超用心！專業(yè)團(tuán)隊精心打理，植被長勢良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時刻都能享受清新自然與美好景致。
2 高新仕林苑項目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項目內(nèi)部，為幼兒提供了家門口的學(xué)前教育場所。
3 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優(yōu)質(zhì)隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內(nèi)也能保持靜謐。無論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業(yè)主營造了安靜舒適的居住環(huán)境，值得點(diǎn)贊！
4 高新仕林苑的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/㎡·月。
5 元璽物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情專業(yè)，24小時在線響應(yīng)。安保嚴(yán)密，定時巡邏，安全感滿滿。保潔每日認(rèn)真清掃，小區(qū)干凈整潔。還會組織豐富社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里感情，全方位保障業(yè)主需求，住得超舒心！
6 金地御湖頌是由金地集團(tuán)開發(fā)的高端低密住宅項目，位于廣州增城國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地約38萬平方米，建筑面積約21.7萬平方米。項目以宋風(fēng)美學(xué)為設(shè)計理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產(chǎn)品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區(qū)規(guī)劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統(tǒng)及九大社群活動空間，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.8元/㎡·月，由金地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
7 目前，金地御湖頌項目周邊暫無已通車的地鐵線路。
8 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點(diǎn)密集，多條線路暢達(dá)全城。而且有地鐵規(guī)劃，未來出行速度與效率雙提升。小區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃科學(xué)，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
9 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設(shè)計緊湊且實用，空間利用高效。
10 項目整體容積率為3.2
主站蜘蛛池模板： 托克逊县| 高雄县| 崇信县| 甘谷县| 葵青区| 青州市| 启东市| 资溪县| 安新县| 靖边县| 湖口县| 遵化市| 佛山市| 永安市| 大邑县| 达尔| 乌拉特前旗| 昌都县| 铜陵市| 长岭县| 龙川县| 桐梓县| 韩城市| 伊通| 乃东县| 师宗县| 凤冈县| 安丘市| 南开区| 苏州市| 泽州县| 固阳县| 江华| 万州区| 固镇县| 青海省| 姚安县| 枣庄市| 资阳市| 金溪县| 黄梅县|