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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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房地產開發商違約怎么辦

開發商發生違約情況的，購房者可以考慮終止合同，由開發商承擔法律責任違約義務，付款違約賠償費；購房者回絕履行合同解除權的，也可以根據售房合同具體內容向仲裁機構申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟，規定開發商

2024-12-08 06:28:02
3 個回答

交房時開發商沒有哪些證件可以拒絕收房

開發商沒有以下證件的，購房者在交房時可以拒絕收房：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質

2024-12-07 21:58:01
4 個回答

開發商不辦理房產證怎么辦

當開發商不申請產權證書時，其解決方案包括：與賣方協商、向消費者協會投訴、仲裁和訴訟。買方選擇仲裁方式的，應當以雙方的仲裁協議為前提。開發商未按照約定的日期提交房屋所有權登記材料，導致買方未按照約定的日

2024-12-07 07:40:02
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開發商沒有及時處理，保修期后怎么辦

法律分析:居民房屋開裂是侵權行為，可以要求恢復原狀或者賠償。法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十一條建設工程在保修范圍和保修期內出現質量問題的，施工單位應當履行保修義務，對造成的損失承擔賠償責任。

2024-12-07 05:28:01
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物業管理可以委托其他公司嗎

物業管理的一些區域可以委托其他公司，委托其他專業服務公司委托管理或外包個別區域的專業服務，如清潔、安全、綠化和維護，但不能委托所有區域的另一家物業管理公司。

2024-12-06 12:34:02
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物業公司能夠對業主進行各類罰款嗎

不可以。針對小區業主亂扔垃圾、亂搭亂建、亂停車等情形，物業管理公司也不能罰款。罰款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執法企業才會對公民開展罰款，其他組織、公司一律不得對別人開展罰款懲罰。

2024-12-06 10:34:02
4 個回答

開發商與業主的糾紛怎么處理

開發商和業主之間的糾紛可以通過法律途徑解決。根據《中華人民共和國民法典》，業主可以訴諸法律，要求法院撤銷侵害其權益的決定。如果糾紛沒有及時解決，業主權益可能會繼續受損，進而影響居住體驗。

2024-12-05 21:52:01
4 個回答

提前交房物業費怎么

房地產商提前交房的物業費應自交房之日起交納。小區業主應當按約交納物業費，約定由物業使用者交納物業費的以其約定。已竣工但還沒有售賣或是并未交到物業買受人的物業，物業服務費建設單位交納。

2024-12-05 19:28:00
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開發商交房應履行什么手續

交房手續是：開發商書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接；購房者進行驗收，查驗建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證；開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，雙方簽署房屋交接書。

2024-12-04 14:16:01
3 個回答

業主拒交物業費的要怎么辦

業主拒交物業服務費用的需要催收，物業公司應先行與業主進行協商并發出催告，經催告后在合理期限內業主仍未繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求業主支付物業費并承擔滯納金、違約金等損害賠償。

2024-12-04 10:04:01
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開發商沒辦土地證可以銷售嗎

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具有交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具有交付使用條件或已確定施工進度和交付日期；房地產開發企業預售商品房應滿足以下條件:(一)已交付全部土地使用

2024-12-03 20:22:01
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物業公司有權對違約業主進行罰款嗎

物業公司無權對違約的業主私自進行罰款與處罰，罰款屬于行政處罰，物業公司沒有制定罰款條例的權力。但當因業主本人原因給物業公司造成經濟損失時，物業公司可以按照物業服務合同的約定要求其賠償經濟損失。

2024-12-03 16:04:00
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開發商逾期交房應該如何拿違約金

開發商逾期交房的違約金是：可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時間計算違約金，購房者與開發商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金金額的，可依據合同約定的金額賠償。

2024-12-02 21:16:00
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怎樣防范開發商賣房欺詐

是否有多個共有人。中介公司是否有暗箱操作等。房屋交易是否受到限制或已經納入拆遷范圍。房屋質量合格嗎？防止開發商出售房屋欺詐需要注意的問題是:房屋產權是否明確。買賣雙方的身份證明是否真實有效。

2024-12-02 15:22:01
4 個回答

小區開盤湊熱鬧受傷開發商應承擔責任嗎

“作為房地產開業活動的組織者和組織者，開發商知道一些游客會隨意倒茶和飲料，導致地面濕滑。如果不及時拖洗，人很容易滑倒，但沒有采取任何預防和警告措施?？梢员苊馐韬龌蛳嘈艙p害，對你的損害有主觀過錯，應該承

2024-12-01 18:52:02

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