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最新回答
1
1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2
對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯(lián)灣區(qū),構建灣區(qū)生活圈。
5
雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
6
金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
8
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
1
公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
2
婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
1個回答
3
房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個回答
5
雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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7
玖玥這個樓盤好不好?
1個回答
8
交旅·天榮府購物怎么樣?
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9
雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
1個回答
10
高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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個回答
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)怎么辦
1、贈與和贈與雙方簽訂“贈與合同”;2、到公證處公證并繳納公證費;3、到房管局繳納各種稅費,申請產(chǎn)權轉讓;4、審核人員應根據(jù)提交材料進行核實;5、審核通過后,頒發(fā)新的產(chǎn)權證書。
2023-07-26 06:10:00
1
個回答
人死了房子必須過戶嗎?
不是必須過戶。但是建議過戶且人死后,生前的財產(chǎn)不過戶是有影響的,不動產(chǎn)的權屬以登記為準,未經(jīng)登記,不發(fā)生法律效力,所以后代應當先進行繼承手續(xù),未繼承的房到不能直接過戶,更不能買賣,繼承過戶后繼承人有完
2023-07-19 11:10:01
1
個回答
多人共有房產(chǎn)繼承時應該遵守什么樣的規(guī)定
共同共有的房產(chǎn)繼承首先還是按照遺囑繼承,如果沒有遺囑的依次按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、法定繼承繼承。如果共同共有房產(chǎn)的其它產(chǎn)權人有爭議的可以先協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請她調(diào)解或者向人民法院起訴。
2023-07-18 19:22:01
1
個回答
房子繼承手續(xù)一天能辦完嗎
房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理時間沒有具體的規(guī)定,如果一切手續(xù)齊備,到當?shù)氐恼罩行模k理公證手續(xù),不動產(chǎn)登記過戶手續(xù),一般情況下,一個工作日就能辦理完畢。
2023-07-18 15:46:01
3
個回答
房產(chǎn)遺囑一定需要公證嗎
房地產(chǎn)遺囑不需要公證,但公證遺囑的效力一般較強。 公證不是房地產(chǎn)遺囑生效成立的要求。只要遺囑符合法定形式,即使沒有公證,遺囑也可以繼承。但是,具有完成民事行為能力的遺囑人所立的遺囑,必須是其真實意圖,
2023-07-18 07:52:00
1
個回答
按遺囑繼承房子繳納契稅嗎
遺囑繼承住房需要繳納契稅。法律規(guī)定需要征收契稅的對象是在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人。所以,遺囑繼承也屬于轉移房屋權屬,需要繳納契稅。
2023-07-17 13:52:01
2
個回答
房子繼承稅高還是買賣稅高
房屋買賣稅高并沒有遺產(chǎn)稅高,繼承的房屋在房產(chǎn)登記過戶時是否需要繳納契稅,要根據(jù)繼承的具體情況而定。如果是作為法定繼承人繼承房屋的話,只要到有關部門辦理房屋過戶手續(xù)就可以了,不需要繳納契稅;但是如果是非
2023-07-13 19:10:02
1
個回答
父親的廉租房女兒可以繼承嗎?
父親的廉租房女兒不可以繼承,因為根據(jù)《民法典》規(guī)定了能繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而廉租房屬于國家所有,承租人只有租住權,并不擁有產(chǎn)權。廉租房不能作為個人財產(chǎn)繼承。
2023-07-12 21:34:02
1
個回答
和父母共有的房產(chǎn)如何繼承
先看下父母是否有立下遺囑,如果沒有立下遺囑,那么房子按平均分配規(guī)定,本身房產(chǎn)你占有1/3,這是屬于你私人的,但是父母一起的2/3拿出來給兒女繼承,無論男女,都具有平均分配繼承權利。但如果父母生前有立遺
2023-07-11 10:46:01
1
個回答
在城里買房還能不能繼承農(nóng)村房產(chǎn)?
在城里買房還能繼承農(nóng)村房產(chǎn)。不過需要注意的是,如果在城里買房并將戶口也轉為城鎮(zhèn)戶口,那么農(nóng)村的房子只能繼承,但房屋不能修繕和改造,等到房屋塌陷后宅基地將會被村集體回收。如果戶口沒有轉移且在城里買房的話
2023-07-11 06:58:00
1
個回答
老家房子拆遷女兒有繼承權嗎
1、如果拆遷時父母還健在的,固定資產(chǎn)登記所有制,登記在誰的名下就是誰的,拆遷款歸父母所有; 2、如果拆遷時父母已經(jīng)去世,且對于房產(chǎn)分配兩位老人沒有遺囑明確,那么女兒作為第一順位繼承人之一,可以和其他第
2023-07-10 22:10:05
1
個回答
繼承房子過戶多少錢一平米
繼承房屋為住宅的,由繼承人按80元/套繳納產(chǎn)權登記費;繼承房屋為非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~15
2023-07-09 21:04:02
2
個回答
房子繼承和買賣哪個稅更高一點呢
單從過戶費用的角度來看,房屋買賣的費用比較高。房屋買賣就是按照正常的商品房買賣繳納,主要包括契稅、個人所得稅等,雖然稅費較高,但是也是風險系數(shù)最低的。房產(chǎn)繼承的時候稅費比較低,但是繼承房產(chǎn)后再出售的話
2023-07-09 15:10:01
4
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子女如何繼承父母的房產(chǎn)
若父母死前沒有訂遺囑的,就依據(jù)法定順序繼承;有訂遺囑的,就依據(jù)遺囑傳承。一般由子女前去當?shù)毓簿殖废改傅膽艏缓筮M行死亡證;以后子女攜帶有效身份證件及其證明信等相關資料,前去房產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)
2023-07-05 13:16:01
2
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作為遺產(chǎn)繼承的房子都要交哪些稅
房屋遺產(chǎn)繼承要繳如下稅款: 1、個人所得稅; 2、印花稅; 3、契稅稅收標準為百分之三至百分之五,但若該繼承為法定繼承的,免征契稅; 4、需要繳納的其他稅款。
2023-07-04 20:16:02
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