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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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在戶口本上有繼承權嗎
在戶口本上不一定有繼承權,繼承權和戶口本沒關系。繼承權主體可以通過法律的直接規定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。具體為以下三類: 1、法定繼承人。即指被
2023-07-03 16:16:01
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房子繼承與贈予區別在哪兒
1、贈與與繼承的房產出售時在時間上是有區別的,贈予可以立即贈予,以贈予時間為準,手續比較簡單。繼承房產手續比較復雜,而且有一個等待時間,必須要具備立遺囑的人已經死亡,被繼承人健在的兩個條件,并且要在繼
2023-07-02 22:28:02
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繼承的房子多久可以賣給別人
我國法律對于繼承房產的買賣沒有時間限制,繼承了房產之后隨時可以買賣。繼承人繼承房屋辦理了產權登記的,取得了房屋所有權之后,就可以將房屋出售。
2023-07-02 17:28:01
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遺產繼承的房子算二套房么
繼承下來的房子屬于二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱,繼承人在繼承房屋之前名下有房產的,繼承進行產變更登記、獲得房屋所有權后應當被認定為二套房,我國對于二套房實行差別化住房信貸政策。
2023-07-01 11:40:00
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繼承的房子算首套房嗎
繼承了遺產房后,買房依然算首套房。 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單
2023-06-28 22:40:02
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房子的繼承和贈與有什么區別
贈與房產和繼承房產的區別如下: 1、主體不同。繼承的主體為配偶、父母、子女,沒有第一順序繼承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權利或者是繼承人遺囑指定的繼承人,而贈與的主體為贈與人自
2023-06-28 14:10:01
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房屋繼承有哪些手續要辦理
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到公證處辦理房產繼承公證; 3、帶齊房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等材料到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
2023-06-26 19:40:02
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房屋贈予只能是直系親屬嗎
房屋贈予不是只能是直系親屬。非直系親屬關系也可以辦理房產贈與,根據相關規定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親,房產贈與則免契稅。房產贈與只要贈送人出于本意,而且受贈人愿意接受,那么就可以進行的,當
2023-06-26 13:04:01
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寫的遺囑不公證有效嗎
遺囑未公證也有效。公證只是會讓遺囑具有更高的法律效力,并不是遺囑生效的必備要件。遺囑符合下列條件及生效:。立遺囑人必須是具有完全民事行為能力的人。遺囑處分的是個人的合法財產。遺囑不能違反法律規定、社會
2023-06-26 10:16:01
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繼承的房產屬于夫妻共同財產嗎
如果業主在去世前沒有另行解釋繼承對象,一般屬于夫妻。如果房子的主人在去世前已經做了安排,把房子留給了其中一個,那么它與另一個人無關,比如留給女人,那么男人就得不到。
2023-06-25 17:46:02
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個回答
上海房產繼承過戶一般要多久
上海房產繼承過戶一般要15至30個工作日。房產繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定,房地產交易中心自受理登記申請之日起
2023-06-24 20:16:01
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個回答
父母私下簽的贈與協議有用嗎
父母私下簽的贈與協議有用的。父母與子女之間簽訂的贈與協議如果是出于自愿,具有法律效力。事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力,有完全的民事行為能力,雙方自愿,也沒有損害第三人或國家利益
2023-06-24 13:52:01
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繼承的房子再次出售需要交多少稅?
繼承的房屋出售,轉讓方需交納全部房款20%的稅。所謂房屋的繼承,是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,若有多個繼承人,
2023-06-24 05:10:00
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剛繼承的房子屬于滿五嗎
繼承的房子,要過戶到你名下才算是你的房產。但你出售此房時的5年期限,卻是應按原來房產的購房期限計算的,與何時你繼承并過戶到你名下沒有關系。因為,出售時滿5年的限制,是指購買方式取得的房產,個人通過受贈
2023-06-23 14:40:01
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房子贈與之后還能贈予回來嗎
可以。房產贈與,就是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方,對方當事人也愿意接受的行為,房屋贈與的雙方當事人應訂立贈與合同。不動產變更登記,沒有特殊情況就不能撤銷,子女在接受房產贈與之后已經獲
2023-06-20 14:40:01
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