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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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繼承房屋交易過戶如何辦理

繼承房屋交易過戶的辦理步驟如下：1. 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承房產(chǎn)公證處辦理繼承公證。2. 準備相關(guān)材料，包括房地產(chǎn)權(quán)證書原件、繼承公證的原件、繼承人的身份證原件、房屋登記申請書。3. 到房地產(chǎn)測

2025-05-17 15:04:01
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二套房過戶得多少錢

1、契稅：由買方繳納。若房屋面積小于 90 平方米，契稅稅率為 1%；面積大于 90 平方米，稅率為 2%。契稅金額 = 房屋成交價格 × 適用稅率。 2、增值稅：若該房屋產(chǎn)權(quán)滿 2 年，免征增值稅；

2025-05-17 07:22:00
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房子的中介費怎么算

1、按房屋成交價格的一定比例計算：這是最常見的方式，比例通常在 1%-3% 左右。比如，一套房屋成交價格為 200 萬元，若中介費按 2% 計算，則需支付 4 萬元中介費。不過，不同地區(qū)、不同性質(zhì)的房

2025-05-17 04:58:00
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二手房未滿兩年過戶費怎么算

1、增值稅：按照 5% 的征收率全額繳納。計算公式為：應(yīng)納稅額 = 全部價款和價外費用 ÷（1＋5%）×5%。例如，房屋成交價為 100 萬元，增值稅應(yīng)納稅額約為 4.76 萬元。 2、城市維護建設(shè)稅

2025-05-15 20:46:02
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房屋過戶之后什么時候可以拿到房產(chǎn)證

根據(jù)房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，辦理完過戶手續(xù)后，通常需要經(jīng)過一系列審核和制作房產(chǎn)證的步驟。這些步驟包括房交易中心的各級領(lǐng)導(dǎo)簽字審核、制作房產(chǎn)證件、填寫內(nèi)容、蓋章等。因此，即使過戶手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，也需要等待

2025-05-15 18:52:02
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因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易過戶稅費大幅增加，買賣雙方責(zé)任如何界定

因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易過戶稅費大幅增加，責(zé)任界定需要具體情況具體分析。通常來說，政策的變化屬于不可抗力，它會影響到合同的履行。如果買賣合同中有約定，按照約定確定雙方的責(zé)。1. 如果買賣雙方在合同中約定

2025-05-15 13:52:01
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房屋交易過戶遇到糾紛，該如何有效解決

房屋交易過戶遇到糾紛，可以嘗試以下方式解決：1. 協(xié)商解決：和交易對方進行協(xié)商，了解對方可能的訴求，以及自己可以接受的解決方案，達成雙方和解。2. 調(diào)解：如果雙方都很理智，也可以考慮通過調(diào)解機構(gòu)或仲裁

2025-05-13 18:10:02
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房屋交易過戶手續(xù)不全怎么辦

如果房屋交易過戶手續(xù)不全，可以嘗試以下方法：1. 補辦相關(guān)手續(xù)：缺失相關(guān)證明文件、材料可以補辦，但具體需要咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。2. 了解相關(guān)法律法規(guī)：了解相關(guān)法律法規(guī)，明確知道每一步該怎么做，避免

2025-05-13 18:04:02
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房屋交易過戶需準備哪些材料？具體流程是什么

房屋交易過戶需要準備的材料和流程如下：材料：1. 房屋所有權(quán)證書。2. 房屋測繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）。3. 房屋買賣合同。4. 雙方當(dāng)事人的身份證原件及復(fù)印件。5. 房屋過戶以及需要繳納的相關(guān)稅

2025-05-13 10:58:01
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房屋過戶稅費一般是什么時候繳納的

房屋過戶稅費一般是在房屋交付使用之后，辦理房產(chǎn)證時繳納?。具體繳納時間因地區(qū)而異，大多數(shù)地方規(guī)定購房者需要在房屋交付使用后的90天內(nèi)完成契稅的繳納，部分地區(qū)可能是30天或60天?。

2025-05-13 06:40:00
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房屋交易過戶必須本人到場嗎？委托如何操作

房屋交易過戶不一定需要本人到場，可以委托他人代辦，但需要提供經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》。具體流程如下：1. 交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同后，需向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請，填寫相關(guān)表格。2. 委托

2025-05-12 22:40:02
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二手房賣方延期交房怎么處理

1、查看合同約定：仔細確認購房合同中約定的交房日期，以及賣方延期交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如違約金的具體數(shù)額或計算方式等。 2、發(fā)書面催告：通過發(fā)送書面通知，正式催告賣方履行交房義務(wù)。明確告知其已構(gòu)成延期交房

2025-05-12 22:16:02
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房屋交易過戶后多久能拿到房產(chǎn)證

房屋交易過戶后**當(dāng)天**就能拿到房產(chǎn)證。買家在過戶當(dāng)天備齊有關(guān)文件到房管所繳納相關(guān)稅費，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，取得新房產(chǎn)證后，憑過戶完的契稅完稅證前往國土資源局辦理土地證，具體時間以實際情況而定。

2025-05-12 22:04:02
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未成年人名下房產(chǎn)進行交易過戶，具體的法律流程和限制有哪些

未成年人名下房產(chǎn)進行交易過戶，需要遵循相關(guān)的法律流程和限制。以下是具體的一些信息：1. 法律流程：* 監(jiān)護人代為辦理：未成年人無法親自辦理房產(chǎn)交易和過戶，需要由其監(jiān)護人代為辦理。* 簽署相關(guān)文件：在交

2025-05-09 22:40:02
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非住宅類房屋交易過戶，相比住宅在手續(xù)和稅費上有何不同

非住宅類房屋交易過戶與住宅相比，在手續(xù)和稅費上存在一些不同之處。具體來說，非住宅類房屋交易主要存在以下幾個方面的差異：1. 手續(xù)：在手續(xù)方面，非住宅類房屋交易需要更多的流程和文件。除了個人身份證明和房

2025-05-09 22:16:02

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