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1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目?jī)H約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開(kāi)通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對(duì)口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤(pán)。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問(wèn)

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒(méi)有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何過(guò)戶

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶需先簽訂買(mǎi)賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；隨后準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料，若房屋有共有人，還需其同意出售證明；接著攜帶材料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，填寫(xiě)表格并提交；然后根

2025-05-23 12:40:01
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農(nóng)村的二手房能過(guò)戶嗎

農(nóng)村二手房在符合條件下可過(guò)戶。過(guò)戶需滿足：1. 交易雙方為同村村民，且非拆遷范圍內(nèi)的房屋；2. 房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押或糾紛；3. 提交身份證、戶口本、集體土地使用證、買(mǎi)賣合同等材料至鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所或房管部

2025-05-22 14:04:01
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房屋交易過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎

房屋交易過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)簽字按手印。辦理房屋交易過(guò)戶時(shí)，必須雙方同時(shí)到場(chǎng)，由產(chǎn)權(quán)證持有人和買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方需攜帶攜帶本人有效身份證件、房屋所有權(quán)

2025-05-22 13:34:01
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房屋交易過(guò)戶流程步驟詳解？要注意什么

房屋交易過(guò)戶流程步驟詳解如下：1. 買(mǎi)賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，等待中介公司通知。2. 買(mǎi)賣雙方和中介公司三方一起到房管局提交申請(qǐng)，然后到查檔室查詢房屋權(quán)屬信息，

2025-05-22 11:34:01
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夫妻間房屋過(guò)戶要啥手續(xù)

夫妻間房屋過(guò)戶需要的手續(xù)包括： 1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。 2. 去房屋交易中心，填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，之后提交相關(guān)材料。 3. 申請(qǐng)過(guò)戶，工作人員審核資料，審核通過(guò)之后就在過(guò)戶

2025-05-22 07:52:00
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房屋交易過(guò)戶后多久拿證？能加急辦理嗎

房屋交易過(guò)戶后一般可以在三個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，但如有特殊原因需要加急辦理，可以在辦理時(shí)提出申請(qǐng)，不過(guò)需要繳納一定的加急費(fèi)。具體時(shí)間和費(fèi)用還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

2025-05-21 21:10:02
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房子有貸款過(guò)戶需要還清貸款嗎

房子并非必須還完貸款才能過(guò)戶。雖然未還清貸款的房子仍處于抵押狀態(tài)，原則上不能上市交易，但存在特定方式可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。一、轉(zhuǎn)按揭可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式變更借款人，讓房屋的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還借款。這意味著

2025-05-21 20:10:02
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二手房交易過(guò)戶費(fèi)用具體怎么計(jì)算

二手房交易過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算與很多因素有關(guān)，例如房屋的面積、原房主的評(píng)估價(jià)或評(píng)估價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）以及是否需要交納營(yíng)業(yè)稅等。然而，我可以給你一個(gè)大致的計(jì)算方式：1. **契稅**：如果是首次購(gòu)房，面積在90平方

2025-05-21 17:22:02
1 個(gè)回答

二手房交易過(guò)戶費(fèi)用的分?jǐn)傄?guī)則如下：1. 契稅：買(mǎi)家和賣家各自承擔(dān)自身的契稅，契稅費(fèi)用根據(jù)房屋面積和房屋套數(shù)等因素來(lái)定。2. 營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅由賣家承擔(dān)，買(mǎi)家不需要繳納。3. 個(gè)稅：根據(jù)房屋是否滿五年，是

2025-05-21 17:16:02

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贈(zèng)予房屋過(guò)戶要交多少稅

贈(zèng)予房屋過(guò)戶需要繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，具體如下： 1. 契稅。契稅的適用稅率，根據(jù)房屋面積和房改房或經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)而定。如果房產(chǎn)屬于贈(zèng)與，面積在144平米以下，契稅按1%收取。面積在144平米以上

2025-05-21 15:58:02

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二手房買(mǎi)賣開(kāi)發(fā)商賠付的違約金是新業(yè)主還是老業(yè)主

1、合同約定：若二手房買(mǎi)賣合同中有明確約定，例如約定前房主將其對(duì)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給新業(yè)主，包括開(kāi)發(fā)商賠付的違約金權(quán)益，那么按照合同約定，違約金歸新業(yè)主所有。若合同明確規(guī)定違約金歸老業(yè)主，或者對(duì)

2025-05-20 22:46:02

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2025年各地房屋贈(zèng)與過(guò)戶在稅費(fèi)減免政策上有哪些新變化

在考慮2025年各地房屋贈(zèng)與過(guò)戶的稅費(fèi)減免政策時(shí)，可能會(huì)有一些新的變化。以下是一些可能的趨勢(shì)：1. **優(yōu)惠政策的持續(xù)**：考慮到國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，許多地方的稅費(fèi)減免政策可能會(huì)繼續(xù)存在，特

2025-05-20 15:58:02

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二手房付了定金之后發(fā)生各種糾結(jié)怎么辦

在二手房定金糾紛中，若雙方協(xié)商不成，根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條，當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟。在此之前，也可以嘗試提請(qǐng)第三方如人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解仍不成功，則可通過(guò)訴訟程序解決，法院會(huì)

2025-05-19 20:40:02

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二手房購(gòu)房意向定金能退嗎

1、因購(gòu)房者原因：若購(gòu)房者自身不想購(gòu)買(mǎi)、無(wú)法履行購(gòu)房合同約定，如資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)交易、在約定時(shí)間內(nèi)未按要求履行義務(wù)等，通常定金不予退還，因?yàn)檫@屬于購(gòu)房者違約，賣房者有權(quán)沒(méi)收定金。 2、因賣房者原因：要

2025-05-19 12:52:01

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二手房業(yè)主貸款沒(méi)還完能過(guò)戶嗎

二手房業(yè)主貸款未還清可過(guò)戶，但需通過(guò)特定方式處理抵押?jiǎn)栴}。常見(jiàn)方案有四種：一是轉(zhuǎn)按揭，需銀行同意將貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方，由其繼續(xù)還款，但目前多數(shù)銀行已暫停此業(yè)務(wù)；二是買(mǎi)方首付款還貸，若買(mǎi)方首付款足夠覆蓋

2025-05-19 10:16:01

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