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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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房屋贈與過戶后再交易稅費高嗎

贈與過戶的房子以后再賣稅費并不一定會高，具體稅費情況需根據房屋的實際情況和稅法規定來確定。贈與過戶的房產在出售時，首先需要考慮的是契稅。根據《中華人民共和國契稅法》第四條，房屋買賣的契稅計稅依據為

2025-06-13 22:10:02
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贈與過戶和買賣過戶是一回事嗎

贈與過戶和買賣過戶不是一回事。贈與過戶和買賣過戶在法律性質、稅費負擔及程序上存在顯著差異。 ?贈與過戶?通常發生在具有親屬關系的人群之間，或者在某些特殊情況下使用?。 ?買賣過戶?是一種不受特定關系限

2025-06-13 22:04:02
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房屋交易過戶時，存在抵押還能過戶嗎

房屋交易過戶時，存在抵押不能過戶。如果該房產存在抵押，無法進行交易和過戶，需要抵押人還清抵押貸款才能進行過戶。非抵押房產可以正常交易，交易流程為：雙方簽合同→網簽→過戶→交稅→領證→銀行貸款→抵押。

2025-06-12 22:16:02
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二手房交易過戶，買賣雙方誰承擔費用更多

在二手房交易過戶中，具體誰承擔費用更多，要根據交易房屋的性質和雙方協商的情況來確定。一般來說，在房屋交易中，如果賣方需要承擔費用，那么主要涉及到增值稅及附加、個人所得稅、印花稅等費用。如果買方需要承擔

2025-06-12 22:10:02
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繼承的房屋過戶需要所有繼承人到場嗎

繼承的房屋過戶，不需要所有繼承人到場。但前提是繼承人想要把房產賣掉，如果想要在房屋原主人死亡后馬上過戶，前提之一是繼承人彼此之間沒有遺產糾紛，且原房主繼承人之一的公民在世并親自辦理才行。辦理房產證過

2025-06-12 22:04:02
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別墅和商品房過戶費用怎么算

別墅和商品房過戶費用的計算方式如下：1. 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下），1.5%（面積在90平米以上）。2. 增值稅：由于業主所購買的二手房為滿兩年的房子，因此通常是不需要繳納增值稅

2025-06-07 22:22:02
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商品房過戶需要繳納哪些費用

商品房過戶需要繳納的稅費主要包括：1. 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下可以減半，要交50%）；2. 增值稅：需要將未居住滿兩年的房產所有權轉讓，包括個人所得稅在內，通常為房屋售價的5%；

2025-06-07 22:16:02
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房產交易稅費怎么算

房產交易稅費的計算取決于房屋的面積、位置、以及是否需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費。具體計算方法如下：1. 契稅：購房者在購買建筑面積在140平方米以內的普通住房需要繳納房價款的1.5%；購買建筑面

2025-06-07 22:10:02
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非直系親屬間房屋交易過戶，有哪些特殊要求

非直系親屬間房屋交易過戶，特殊要求如下：1. 房屋必須具備產權證明，可提供《房屋所有權證》。2. 交易房屋的產權不能涉及被有關行政機關依法查封。3. 交易房屋沒有債務糾紛，沒有抵押等情況，因為牽扯到產

2025-06-07 22:04:02
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過戶后發現房屋有產權糾紛怎么辦？如何規避風險

過戶后發現房屋有產權糾紛可以通過以下方式處理：1. **了解產權糾紛具體情況**。了解糾紛的內容和產權問題的性質，尋求專業人士的幫助，以便更好地解決問題。2. **尋求法律援助**。如果糾紛涉及產權問

2025-06-06 22:04:02
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在農村買房子能過戶么

農村房屋能否過戶需分情況討論：根據《民法典》及《土地管理法》，本集體經濟組織成員間的房屋買賣，在滿足以下條件時可依法辦理過戶： 1、合同合法有效：需簽訂書面買賣合同，且內容不違反法律強制性規定（如非

2025-05-28 22:04:02
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買二手房本人不在家可以委托過戶嗎

買二手房本人不在場可委托過戶，但需辦理公證授權。流程如下：1.委托人至公證處簽署《授權委托書》，明確代理人權限（如簽約、繳稅、過戶等）；2.代理人持身份證、公證委托書、房產證、買賣合同等材料辦理手續；

2025-05-26 10:22:01
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夫妻房屋交易過戶有何流程

夫妻房屋交易過戶的流程如下：1. 到“地稅部門”進行核稅成本的評估。你需要帶著相關的證明材料（身份證、房產證、契稅完稅證）到當地交易中心。如果房子還沒有領證，可能還需要先補辦房產證。2. 提出申請。確

2025-05-25 13:40:01
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房屋交易過戶需要哪些材料

房屋交易過戶需要準備以下材料：1. 房產證原件以及復印件。2. 房屋原產權人的身份證原件。3. 房屋買賣合同，如雙方同意采用贈與方式，需要雙方當事人的身份證原件、房地產贈與書和契稅收據。4. 買方身份

2025-05-24 18:16:02
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辦理房屋過戶要交哪些稅費

1、出售住房需繳納的稅費： 2、城市維護建設稅：城市維護建設稅隨增值稅征收，計稅金額為增值稅的實際繳納稅額。稅率根據地區劃分別是7%、5%、1%即市區7%、縣城或鎮5%、不在市區、縣城或鎮1%。

2025-05-23 14:40:01

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