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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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別墅有物業(yè)費嗎

別墅有物業(yè)費?！睹穹ǖ洹芳白罡叻▽e墅物業(yè)費的規(guī)定主要體現(xiàn)在物業(yè)費的支付義務(wù)、收取原則和標準以及別墅物業(yè)費的特別說明等方面。這些規(guī)定旨在確保物業(yè)管理的公平、透明和規(guī)范，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益

2025-05-24 10:40:01
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別墅的配套設(shè)施維護由誰負責

別墅的配套設(shè)施的維護通常由業(yè)主或物業(yè)管理公司負責。配套設(shè)施維護包括房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、公共設(shè)備、設(shè)施、綠化、安全、衛(wèi)生、環(huán)境秩序等。如果是私家花園和屋頂、私人墻面等私人部分，通常由業(yè)主自己負責維護。但對

2025-05-23 17:40:02
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別墅交易中，花園面積未在產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)，存在哪些風險

在別墅交易中，如果花園面積未在產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)，可能會存在一些風險，具體如下：1. 產(chǎn)權(quán)不明確：沒有在產(chǎn)權(quán)證上的花園可能存在產(chǎn)權(quán)不明確的問題，可能會引起產(chǎn)權(quán)糾紛和爭執(zhí)，影響交易的順利進行。2. 估值受影響

2025-05-22 14:46:01
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購買聯(lián)排別墅，鄰里共用墻的維修責任如何劃分

購買聯(lián)排別墅，鄰里共用墻的維修責任一般由產(chǎn)權(quán)人承擔。根據(jù)一般的房屋結(jié)構(gòu)和物業(yè)管理規(guī)定，聯(lián)排別墅的共用墻體的維護和修繕責任主要由產(chǎn)權(quán)人承擔，包括共用墻體上的開裂、脫落、滲漏等。如果共用墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題，

2025-05-22 05:10:00
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別墅的土地使用權(quán)到期后，如何辦理續(xù)期手續(xù)

別墅的土地使用權(quán)到期后，可以按照相關(guān)程序辦理續(xù)期手續(xù)。具體步驟如下：1. 咨詢當?shù)叵嚓P(guān)政策：不同地區(qū)對于土地使用權(quán)續(xù)期的規(guī)定有所不同，需要事先咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門，了解相關(guān)的申請條件和費用。2. 準備資料

2025-05-20 08:16:01
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別墅小區(qū)的物業(yè)費定價依據(jù)是什么，為何普遍較高

別墅小區(qū)的物業(yè)費定價依據(jù)主要是根據(jù)物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和標準、小區(qū)的檔次、配套設(shè)施、人工和能耗成本、管理難度等因素來確定的。具體來說，物業(yè)公司提供的服務(wù)包括安保、清潔、綠化、維修等，這些都需要投入大量的人力

2025-05-19 13:16:01
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別墅鄰居為院墻糾紛怎么處理

可以通過協(xié)商、調(diào)解或起訴等法律途徑解決。依據(jù)《土地管理法》，首先應(yīng)嘗試與鄰居友好協(xié)商，若協(xié)商無果，可尋求鄉(xiāng)級或縣級以上政府的調(diào)解，最終如仍無法解決，可向人民法院提起訴訟。及時妥善處理糾紛，有助于維護鄰

2025-05-16 18:34:02
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別墅地下車位糾紛怎么處理

首先要明確車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果車位產(chǎn)權(quán)屬于您個人所有，處理起來相對簡單。但如果車位是全體業(yè)主共有，如已計入公攤面積或成本已算入住宅開發(fā)成本，則開發(fā)商無權(quán)出售。依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，車位的歸屬應(yīng)通過出售

2025-05-16 14:22:01
1 個回答

別墅裝修時，對外觀和結(jié)構(gòu)改造有哪些政策限制

別墅裝修時對外觀和結(jié)構(gòu)改造的政策限制取決于多個因素，包括地區(qū)、城市、建筑和結(jié)構(gòu)規(guī)范，以及物業(yè)的規(guī)定。以下是一些一般性的建議：1. 建筑和結(jié)構(gòu)規(guī)范：這些規(guī)范通常規(guī)定了允許的建筑結(jié)構(gòu)和外觀改造。例如，結(jié)構(gòu)

2025-05-15 07:22:01
4 個回答

買別墅房契稅是幾個點

購買別墅的契稅稅率一般為3%至5%，具體稅率由各省市根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定確定?。契稅的計稅依據(jù)為房屋買賣合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款?。

2025-03-18 21:58:01
3 個回答

獨棟的別墅與聯(lián)排的別墅有什么區(qū)別

二者的關(guān)鍵區(qū)別是占地面積、私密性、設(shè)計與個性化以及價格等多個方面，因此，購房者可根據(jù)自身需求挑選。

2025-03-17 20:52:01
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別墅帶院子是包括在購買面積內(nèi)的嗎

獨棟別墅帶院子一般不包括在挑選總面積內(nèi)。一般情況下，院子不會被測算在住宅建筑面積內(nèi)，除非是院子坐落于農(nóng)村宅基地內(nèi)，否則會被視為違章建筑。

2025-03-16 09:04:02
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農(nóng)村別墅怎么貸款嗎

農(nóng)村別墅貸款可以通過以下步驟進行： 1. 提出申請：向當?shù)剞r(nóng)村信用社申請農(nóng)村自建房貸款。 2. 簽訂合同：借款人需要與農(nóng)村信用社簽訂貸款合同，并落實相關(guān)擔保。 3. 辦理相關(guān)手續(xù)：借款人需要按照要求出

2024-12-24 06:40:03
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自建別墅有土地證怎么申請房產(chǎn)證

自建別墅有土地證申請房產(chǎn)證需要按照以下步驟進行：1. 準備好相關(guān)材料，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證明、施工許可證、竣工驗收報告等。2. 向房屋登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)登記。3. 根據(jù)要求填寫申請

2024-12-23 16:58:02
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自建別墅出售怎么計算土地增值稅

自建別墅出售，土地增值稅的計算方法如下：1. 扣除項目金額的確定。應(yīng)將納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所取得的收入額減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額作為土地增值稅應(yīng)納稅收入。各項扣除項目包括購買土地使用權(quán)所支付的金額

2024-12-18 18:40:00

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