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1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

最新提問

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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3 個回答

爸媽買了一套房自己還算首套嗎

但是，如果貸款因為某種原因被拒，再次購買也可能被視為第一套房。另外，如果父母買的房子沒有產權證，是家里唯一的房子，也需要根據當地政策來判斷是不是第一套房。二套房的認定標準可能在不同地區有所不同，建議咨

2024-11-09 05:16:00
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首套房沒用公積金二套房可以用嗎

如果首套房沒有使用公積金，二套房可以申請公積金貸款。職工在購買第二套住房時，是能夠申請公積金貸款的，但需要注意的是，第二套住房不能夠申請首套房的公積金貸款。因此，個人在申請公積金貸款時，要了解清楚公積

2024-11-08 15:58:02
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辦理契稅需要首套房證明嗎

辦理契稅時是需要首套房證明的。需要購房者本人攜帶房產證、身份證、戶口本、社保或者納稅證明等材料到當地的房管局辦稅窗口辦理契稅繳納業務。如果已經有房沒有還清貸款，那么需要原房屋的契稅完稅證明。

2024-11-08 14:04:01
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爸媽有房自己買房算首套房嗎

如果父母名下住房的面積、房貸已經還清，在已取消“限購”的地區，購房人只要自己名下無房，即使使用父母的房子申請購房貸款，購買新房、二手房并使用商業貸款，都認定為首套房貸款。首套房的認定是根據貸款人名下

2024-11-08 13:10:01
4 個回答

購買第二套房契稅交多少錢

第二套房契稅契稅是指以所有權變更的房地產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。應納稅范圍包括:出售、贈與和交換土地使用權、買賣房屋、贈與房屋、交換房屋等。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可達3%～在

2024-11-07 15:16:02
3 個回答

把唯一的房子賣掉再買房算首套房嗎

如果以前的房地產已經成功出售，相關轉讓程序已經成功完成，則在申請購買貸款時可以認定為第一次購買；如果原房屋已出售，但轉讓程序尚未完成，在這種情況下，第一次購買房地產將無法享受優惠政策。

2024-11-04 15:46:02
1 個回答

一套房公積金還清后買二套房算首套嗎

如果借款人使用公積金貸款買了一套房子，并且已經還清了貸款，在購買第二套房屋時，一般來說是可以按照首套房的貸款政策來申請公積金貸款的。但是具體能否申請公積金貸款，還需要看當地公積金管理中心的政策以及借款

2024-10-31 22:22:00
2 個回答

把安置房賣了買商品房算首套房嗎

出售安置房購買商品房作為首套房。根據相關政策，如果你已經有了房子，無論是自住還是投資，購買安置房都將被視為第二套房，這將受到相關政策的限制。例如，購房貸款利率將相對較高，您還需要繳納較高的房地產稅。但

2024-10-28 20:16:02
4 個回答

買首套房需要注意哪些事項

購房者在購買房屋應注意以下幾點：1、審批購房，不同類型的城市對購房者的前提條件有不同的要求，例如資產標準、本地戶籍與外地人、社保繳納情況、房子有著數量以及。如果你想要購房，但不具備資質，就要提前在簽約

2024-10-28 11:52:01
4 個回答

二套房貸款額度最高是多少

《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》規定，首套住房貸款最高額度為120萬元，執行貸款基準利率;二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。

2024-10-27 21:16:00
1 個回答

外地有房北京算首套房嗎

外地有房在?北京是否算首套房需要根據具體情況來判斷。? 如果在北京沒有房產，在外地有房且沒有貸款記錄，那么在北京買房時算作首套房；如果在北京沒有房產，但在外地有房貸記錄，那么在北京買房時會被認定為?二

2024-10-27 18:16:01
4 個回答

二套房契稅新政策有哪些

第二套房契稅各類型房屋均價低于各區的房管局市場指導價的收費標準為：　　(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;　　(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;　

2024-10-21 10:40:01
1 個回答

把房子賣了再買一套算首套房嗎

把房子賣了再買一套是否算首套房，要取決于買賣房子的次數和貸款情況。 * 如果賣家名下僅有一次房屋產權，并且已經出售，買方再購買房屋時算首套，但要注意名下是否有未還清的貸款，如果有可能會被認為是二套房。

2024-10-20 21:16:00
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辦房產證一定要首套房證明嗎

辦房產證不一定需要首套房證明，以下情況需要：1. 如果你購買第二套房子，是需要首套房證明的。2. 如果你購買的是別墅類房屋，性質為非普通住宅的，需要首套房證明。3. 如果你購買的房產需要辦理贈與公證，

2024-10-19 07:28:01
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一套商貸未還清二套房公積金算首套嗎

如果一套商貸未還清，二套房的公積金貸款仍有可能算首套，這取決于所在地區和相關政策。一般來說，如果家庭名下有一套商貸未結清，購買第二套房子的時候仍然可以申請公積金貸款，但是貸款的利率可能會比首套房的利率

2024-10-17 20:40:00

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