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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 購(gòu)房合同分類(lèi)下的問(wèn)題
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  • 買(mǎi)房簽購(gòu)房合同要注意些什么?

    1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商遲延交房的責(zé)任主要分為遲延交房的違約金、賠償金和購(gòu)房人解除合同的權(quán)利兩個(gè)
    2019-11-18 17:20:25
  • 簽購(gòu)房合同要帶什么證件?

    1、一次性付款客戶需攜帶資料如下: (1)購(gòu)房人本人身份證原件及復(fù)印件3份,建議復(fù)印件可以多帶幾份,以備不時(shí)之需。 (2)有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明,就是你所在單位開(kāi)一個(gè)證明,然后加蓋本單位的公章即可。
    2019-11-18 17:18:59
  • 買(mǎi)房什么時(shí)候簽購(gòu)房合同?

    一般在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款項(xiàng)。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類(lèi)文件。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前,要確定項(xiàng)目的證件齊全,您
    2019-11-18 17:17:21
  • 網(wǎng)簽合同要多久

    通常來(lái)說(shuō)需要一個(gè)星期左右。網(wǎng)簽說(shuō)的就是買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂購(gòu)房合同之后,來(lái)到房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)該房屋進(jìn)行備案,并且將信息公布在網(wǎng)上,同時(shí)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),使用這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)可以上網(wǎng)進(jìn)行查詢公布的信息。如果網(wǎng)簽合同
    2019-11-15 14:31:37
  • 購(gòu)房合同丟了怎么辦到哪補(bǔ)

    如果購(gòu)買(mǎi)的是期房,并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買(mǎi)者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)
    2019-11-12 14:28:32
  • 購(gòu)房合同更名需要什么手續(xù)

    簽訂了購(gòu)房合同后,房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷: 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商,把之前簽訂的合同注銷(xiāo),重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi),處
    2019-11-12 14:27:51
  • 買(mǎi)房簽合同一定要夫妻一起的嗎

    最好都能到場(chǎng)。原因如下: 一,如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時(shí)簽字,將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本,這叫共同共有房產(chǎn)。 二,如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人,那么買(mǎi)受人簽字就行了,不用配偶
    2019-11-12 14:25:03
  • 買(mǎi)房在簽合同前要注意什么?

    簽合同基本等于拍板了。在簽合同前要注意下面這些事:1、查驗(yàn)對(duì)方身份:買(mǎi)新房就是驗(yàn)開(kāi)發(fā)商,買(mǎi)二手房的話就是要查賣(mài)方是不是產(chǎn)權(quán)所有人。如果開(kāi)發(fā)商委托中介機(jī)構(gòu)簽約,該中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)資格,并有
    2019-11-06 17:58:28
  • 簽訂出租房屋協(xié)議應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

    出租房的主體資格,即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩;租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電
    2019-11-04 18:24:54
  • 解除房屋租賃合同的條件是什么

    因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行。
    2019-11-04 18:13:53
  • 房屋租賃合同撤銷(xiāo)需要辦理哪些手續(xù)?

    一、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。二、辦理房屋租賃協(xié)議撤銷(xiāo)需要填報(bào)下列內(nèi)容:1、出租人、承租人姓名或者名稱(chēng)、證件種類(lèi)和號(hào)碼、住所地,實(shí)際居住人員的姓名、身份證件
    2019-11-04 17:30:13
  • 房屋租賃合同要知道的內(nèi)容有哪些?

    1、合同主體:房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人,雙方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租人的姓名或名稱(chēng)及其住所。2、房屋狀況:房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋,房屋的特定化要通過(guò)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)
    2019-11-04 17:28:13
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