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哪些屬于房屋的非公攤面積?
非公攤的公用面積:1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。一、 公攤概念公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道
購房
2021-07-29
房產過戶需要哪些材料和程序?
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。一、房產過戶準備資料1房地產轉移登記申請
購房
2021-07-29
一梯兩戶和兩梯三戶該怎么選?
梯戶比指電梯數和每層樓住戶數的比例。
置業
2021-07-29
速看!下半年這些房子,你千萬別碰!
2021年已經過半,而上半年井噴式的調控,讓中國樓市經歷了一場巨變。近日,中原地產研究院發布統計數據顯示,今年前5月各地房地產調控次數超過234次。其中,二手房市場管控措施也密集出臺,前幾天二手房停貸的消息更是傳得沸沸揚揚。不得不說,二手房吸引了太多
購房
2021-07-29
套內使用面積的計算方法
我們在購房時,常常聽到套內面積、使用面積、建筑面積等等,對于第一次購房的來說,套內使用面積是什么?如何計算呢?
置業
2021-07-29
房屋面積超出多少需要補錢
我們知道在買房驗收的時候,需要重新根據實際驗房的面積進行多退少補。那么房屋面積超出多少需要補錢呢?
置業
2021-07-29
買房小戶型怎么選?
現在很多人在資金不足的情況下買房子,就會越來越傾向于買小戶型的房子。小戶型的房子可以為我們解決目前的燃眉之急,那么很多人不知道買房小戶型怎么選?
置業
2021-07-29
婚后一方可以單獨賣房嗎
結婚以后取得的財產都是夫妻共同財產,房子也是一樣的。那么婚后一方可以單獨賣房嗎?
置業
2021-07-29
物業維修基金能退嗎
很多人都聽說過維修基金,但是對于維修基金的具體相關知識不是很了解,那么究竟物業維修基金能退嗎?
置業
2021-07-29
商品房應分攤的共有建筑面積包括什么
買房是有很多專業詞的,比如說公攤面積和分攤面積,而且公攤面積是算在總房屋面積中的,那么商品房應分攤的共有建筑面積包括什么?
置業
2021-07-29
什么情況下房地產經紀機構不得收取傭金
如今很多時候,不管是房屋買賣交易還是房屋租賃都離不開房地產經紀機構了,不過在房地產經紀機構交易是要收取傭金的,那么什么情況下房地產經紀機構不得收取傭金?
置業
2021-07-29
商品房應分攤的共有建筑面積包括什么
買房是有很多專業詞的,比如說公攤面積和分攤面積,而且公攤面積是算在總房屋面積中的,那么商品房應分攤的共有建筑面積包括什么?
置業
2021-07-29
什么情況下房地產經紀機構不得收取傭金
如今很多時候,不管是房屋買賣交易還是房屋租賃都離不開房地產經紀機構了,不過在房地產經紀機構交易是要收取傭金的,那么什么情況下房地產經紀機構不得收取傭金?
置業
2021-07-29
回遷房和城改房有什么不同
在房產市場上有不同房屋類型的房子,而且他們之間的區別也是很大的,那么回遷房和城改房有什么不同?
置業
2021-07-29
別墅的房產證和住宅產證有何不同
現在有錢的人會考慮買別墅來提高自己的生活質量,那么,別墅的房產證和住宅產證有何不同?接下來就給大家說說這個問題。
置業
2021-07-29
買公寓能馬上賣掉嗎
在房產市場上,公寓分為兩種,一種為住宅性質的公寓,這種公寓是有70年產權的,能過戶,另一種為商業性質公寓,只有40年產權,不能過戶,那么買公寓能馬上賣掉嗎?
置業
2021-07-29
全款買的期房爛尾了怎么辦
購房者在全款買期房的時候需要重點擔心的問題就是如果房子爛尾了的話購房者要如何避免損失過大,接下來我們就一起來看看全款買的期房爛尾了怎么辦吧?
置業
2021-07-29
投資公寓好不好?投資公寓的20個好處!
公寓就是40年產權的商業辦公類物業,這與70年產權的住宅性質的“公寓”有本質的不同。
置業
2021-07-29
房產知識:購房流程全解析
買房置業人生大事,那么買房流程究竟是怎樣的,如果貸款買房,需要做哪些準備,在正式購房之前,這些問題需要提前了解。NO.1一次性付款購房流程程序一:現場選房、確認程序二:簽署樓宇認購書程序三:一次性付清房款程序四:簽署商品房買賣合同程序五:合同備案完成
交易
2021-07-29
房產買賣這些事項都得要注意
買房是件技術活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質、戶型、配套等各方面的因素。而在經過這一番“戰斗”后,當你已下定決心購買某樓盤的某戶型時,你仍然不能放松下來,此時好好研究購房合同就是重點。買房簽合同是整個購房流程中非常關鍵
購房
2021-07-29
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