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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 > 業(yè)主服務(wù) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

資金監(jiān)管是什么意思

房產(chǎn)交易中為了交易資金安全，一般會(huì)將資金存入監(jiān)管賬戶，進(jìn)行資金監(jiān)管，具體資金監(jiān)管是什么意思呢?

房產(chǎn)

2023-12-06
soho公寓是什么意思？

SOHO公寓意思就是給自由職業(yè)者準(zhǔn)備的商、住合一的公寓，即商住兩用的商務(wù)公寓。SOHO產(chǎn)品的特殊性質(zhì)在于其除了居住功能外，還擁有注冊公司的商業(yè)優(yōu)勢。且小戶型、低總價(jià)、全裝修是目前市場上SOHO產(chǎn)品的統(tǒng)一屬性，比較受追捧。

房產(chǎn)

2022-04-28
買房必須懂的15個(gè)專業(yè)術(shù)語，你知道幾個(gè)？

作為購房者必須對這些專業(yè)的詞匯有基本的了解，下面我們就來了解下，買房時(shí)能接觸到的一些專業(yè)詞匯1.樓間距樓間距就是指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由于考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實(shí)際上樓間距分為前后間距和左右間距這兩類一

房產(chǎn)

2021-08-17
你知道公攤面積都包括哪些地方嗎？

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

房產(chǎn)

2021-08-14
公攤面積比例？高層公攤面積怎么算？

買房經(jīng)常提到公攤面積，到底公攤面積怎么算，高層公攤面積的比例和算法是怎樣？公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套單元商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。高層公攤面積怎么算一般來說，高層樓房的公攤面積

房產(chǎn)

2021-08-13
關(guān)于住宅的專業(yè)術(shù)語你知道多少？

（1）住宅的類型①按照住宅層數(shù)分類可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；②按照住宅的平面布局分類可分為：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；③按照住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)分類可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺(tái)式住宅

房產(chǎn)

2021-08-10
住房容積率怎么計(jì)算？

容積率如何計(jì)算？1、在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，容積率是房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。2、容積率＝地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積，一般用小數(shù)表示。當(dāng)建筑物超過8米，在計(jì)算容積

房產(chǎn)

2021-07-31
購房資格的含義是什么

如今買房是要有購房資格的，而且不同的城市購房資格也不同，那么購房資格的含義是什么?

房產(chǎn)

2021-07-29
70年產(chǎn)權(quán)到期，房子歸誰？這點(diǎn)你必須要知道

70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點(diǎn)啥？

房產(chǎn)

2021-07-27
區(qū)分真假教育地產(chǎn)，這五點(diǎn)你必須了解

如何區(qū)分真假教育地產(chǎn)？

房產(chǎn)

2021-07-20
買房必懂的9個(gè)專業(yè)術(shù)語，你知道幾個(gè)？

1.樓間距樓間距就是指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由于考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實(shí)際上樓間距分為前后間距和左右間距這兩類。一般置業(yè)顧問說得是南北向最寬的兩棟樓之間的樓間距，所以你自己買房一定要了解清楚，你所賣的樓棟

房產(chǎn)

2021-07-20
普宅和非普怎么區(qū)分？

很多想在北京買房的朋友，對于新房的首付可能一頭霧水，有的要35%，有的要40%，甚至還有60%的，那么其中到底有什么名堂呢？希望下面這幅圖可以幫到您。

房產(chǎn)

2021-07-20
看戶型時(shí)常用的專業(yè)術(shù)語有哪些？

在看房時(shí)，“套內(nèi)建筑面積”、“建筑面積”、“套內(nèi)使用面積”、“均價(jià)”等各類專業(yè)名詞，讓人聽的是一頭霧水，今天上海鏈家為大家整理了一下買房子時(shí)候會(huì)遇到的專業(yè)術(shù)語，讓你明明白白買房。整體戶型1. 平層、躍層、錯(cuò)層、復(fù)式平層是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所

房產(chǎn)

2021-07-20
高層和小高層的區(qū)別

高層和小高層雖然只是一字之差，但是兩者之間還是有一定的區(qū)別，具體的區(qū)別表現(xiàn)在哪？一、高層和小高層的區(qū)別是什么1、兩者的層數(shù)是不同的，如果買的是高層，基本上也都要達(dá)到10層以上，才能夠稱之為高層建筑。如果是7~11層，被稱之為小高層，所以它的樓數(shù)基本上

房產(chǎn)

2021-07-20
購房合同和房產(chǎn)證區(qū)別購房合同丟了怎么辦

購房合同和房產(chǎn)證區(qū)別含義不同。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所

房產(chǎn)

2021-07-20
怎么算公攤面積？多少算正常？

所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。公攤面積過大，勢必降低房屋的性價(jià)比。過小，則影響居住的

房產(chǎn)

2021-07-20
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別？

“現(xiàn)房”專業(yè)上特指房屋竣工后，建設(shè)單位（包括獨(dú)棟私房個(gè)人）已經(jīng)辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認(rèn)定了該房屋的合法存在，為此頒發(fā)了“房地產(chǎn)權(quán)利證書”給他。這張證的意義在于，這個(gè)房屋的“出現(xiàn)”，符合政府的各項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)單位依法獲得了政府認(rèn)定的“房地產(chǎn)權(quán)

房產(chǎn)

2021-07-20
小區(qū)物業(yè)收費(fèi)怎么定？維修資金作何用？

湖北省住建廳等多部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，破解物業(yè)管理難題，提升住宅小區(qū)治理水平，不斷滿足人民群眾對美好居住生活的需要。問答要點(diǎn)1業(yè)主委員會(huì)能干啥？應(yīng)該干啥？業(yè)主大會(huì)可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定

房產(chǎn)

2021-07-20
買房中你不得不知道的這些術(shù)語！

買房的你不知道有沒有遇到這種情況：銷售人員滔滔不絕的給你介紹著樓盤信息，“我們這個(gè)小區(qū)容積率小、環(huán)境非常好......”、“這個(gè)戶型公攤面積小，買著劃算......”，此時(shí)的你是全信她的話呢還是會(huì)在腦袋里想想“容積率小”是小到哪里比較好。買房的你不知

房產(chǎn)

2021-07-20
養(yǎng)老地產(chǎn)和普通住宅項(xiàng)目有何區(qū)別？

數(shù)據(jù)顯示，截止2018年1月，我國60周歲及以上老年人口共計(jì)24090萬人，占總?cè)丝跀?shù)的17.3%（國際老齡化社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)10%），老齡化進(jìn)程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費(fèi)需求、較強(qiáng)的消費(fèi)能力和購買養(yǎng)老服務(wù)的強(qiáng)烈意向。因此，近年來，隨著我國人口深度養(yǎng)

房產(chǎn)

2021-07-20

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