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70年產權到期，房子歸誰？

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年，到期后可重新繳納土地

置業

2021-07-29
買房契稅怎么計算？

1．建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；．建筑面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1．5％；第三．建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1％。2．契稅的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所

置業

2021-07-29
70年產權到期，房子歸誰？這點你必須要知道

對于大多數人來說，房子這最重要的財產可不容一點馬虎！70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點啥？接下來，小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產權？購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房

購房

2021-07-29
買期房需規避風險要查看“五證二書”

編者按：現在大部分買房人估計買的都是期房，畢竟現在現房較少，可選的也不多。但是購買期房也是有風險的，前不久就爆出多個房企還未拿到預售證就開始賣房的丑聞。所以，購房者在買期房時也要多留心。不過，購買期房如何能有效規避風險?如何審查該開發商和樓盤正不正規

購房

2021-07-29
購房須知：剛需和投資需要注意什么？

在購買房屋的時候，剛需族和投資者所選擇的房屋是不一樣，因為不同的人群對于房屋的需求不同，雖然買房的目的不同，但是房屋的實際性質不變，因此剛需和投資買房的時候，都要注意房屋的實用性，了解房屋的實質用途，那么剛需和投資需要注意什么？1、了解買房知識首先，

購房

2021-07-29
購房須知：剛需和投資需要注意什么？

在購買房屋的時候，剛需族和投資者所選擇的房屋是不一樣，因為不同的人群對于房屋的需求不同，雖然買房的目的不同，但是房屋的實際性質不變，因此剛需和投資買房的時候，都要注意房屋的實用性，了解房屋的實質用途，那么剛需和投資需要注意什么？1、了解買房知識首先，

購房

2021-07-29
貸款購房還款：9種形式適合自己即為“佳”

房貸作為目前大多數購房家庭開銷最大的一項，如何辦理房貸卻大有講究。不同貸款類型會有不同的還款方式；不同的消費人群又有不同的方式。今天，給大家帶來九種房貸還款方式，趕緊來看看找到適合你的。1、分階段性還款法適合年輕人由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭

購房

2021-07-29
房產證是不是誰貸款寫誰的名？

房產證是不是誰貸款寫誰的名？房產證上的名字是根據購房合同來的，合同上寫誰的名字，房產證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當然房貸主貸人。所以房產證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯系。貸款買房的流程是什么？1、

置業

2021-07-29
占地面積和建筑面積區別？

我們買房子的時候，特別是第一次買房，都會聽到售樓員說建筑面積和占地面積，面對這樣說法，很多人都是有疑惑的，兩者在本質上是有很大的區別的，所以買房前還是有必要了解清楚的，方便我們選擇到合適的房源。那么小編就來告訴你占地面積和建筑面積區別？建筑面積計算實

購房

2021-07-29
科普：樓間距你了解嗎？

購房者在買房時會考慮很多因素，我相信大多數人最關注的莫過于房價、位置、戶型這三個因素，其實，還有很多值得大家認真考察的因素，比如樓間距。人們對居住品質的要求越來越高，樓層的選擇、戶型裝修、樓間距也被購房者所重視。那么，到底什么是樓間距？樓間距多少才算

購房

2021-07-29
公積金貸款需要什么資料？辭職后怎樣轉移？

現在的房價很高，不是所有人都能全款買房的，所以很多人都會選擇貸款購房。而貸款方式中，用公積金貸款無疑是很合適的。那么用公積金貸款需要什么資料呢？如果辭職后公積金怎樣轉移呢？會不會對貸款有影響呢？下面來詳細說下。一、公積金貸款需要什么資料？公積金貸款比

購房

2021-07-29
玄關有哪幾種種類？

1、獨立式我們知道這個區域它是進門通向客廳主要空間，比如說我們常見入門口處為入戶花園，如果是這種情況下就可以選擇一種或者好幾種的材料來對它進行設計。2、鄰接式客廳與餐廳一般來說沒有較嚴密的一個獨立空間。那么這個時候就會跟一些其它的物體一起配合使用這樣

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2021-07-29
玄關怎么設計好看？

1、一般正常的鞋柜式玄關設計。許多家庭，會習慣的把自己玄關位置側邊設計成鞋柜，這樣就可以增加容納空間了。當然，可以根據房子的風格選擇顏色和款式。2、簡潔抽屜式柜子玄關設計。可以在玄關的位置，單獨放置一個閉合式的別致柜子，然后柜子上面放一瓶花，這樣的造

購房

2021-07-29
應該怎么辨別承重墻

1、看戶型圖資料在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。2、看房屋的結構一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不

購房

2021-07-29
家居軟裝選擇注意事項

1、選擇家居軟裝要從整體設計出發軟裝飾是一個整體概念，不等于客廳、臥室、書房、廚衛陳設的簡單相加。如同做硬裝講究整體設計一樣，做軟裝更需要整體設計。客廳的沙發會影響主臥的一個床頭柜，門口的玄關可以和客廳的窗簾相呼應。軟裝的每一個區域、每一種產品都是整

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2021-07-29
怎樣交通才算真的便利？這幾個標準可看出

我們在選房時，都很注重一個因素，就是交通上的。是對于年輕的上班族來說，對于交通的依賴就更高了。但是我們應該如何判斷一個項目的交通配套好不好呢？很簡單，看看下面幾個標準就可以了。1、地理位置小區的位置很大程度上決定著它的交通，處在幾環內，哪些交通樞紐，

置業

2021-07-28
教你打開收房的正確姿勢六大問題要看清

買房子到收房驗房階段，已進入尾聲，這時候可別因為激動興奮而忘乎所以，還得留點心。收房的正確姿勢，你做對了嗎？以下收房六大注意事項要知道。問題一：未能按時交房按合同約定，發展商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時間及須

置業

2021-07-28
買房收入證明怎么開？

買房收入證明，是購房者需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理買房貸款時候，要求買房人出具對經濟收入的證明。

交易

2021-07-28
買房半年前必備功課！養銀行流水

買房前功課一定要做足了，準備貸款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的兩倍，如果沒有的話，建議提前半年可以開始養流水了。

置業

2021-07-28
一次性全款買房？土豪買房也有注意事項

在買房的時候，有些資金充裕的買家，通常會選擇一次性付款買房，也就是全款買房。選擇全款買房，資金一次性被套進購入的房產，若房屋出現問題，想要中斷買賣合同，作為買家會面臨更大的風險。因此，一次性付款買房的時候，一定要謹慎。

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2021-07-28

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