隨著房產市場的發展，現在的房產市場有著各種各樣的房產類型供我們選擇。大多數人都會選擇住宅性質的房屋，但是也有不少人選擇公寓性質的房屋，很多人都會在住宅和公寓之間選擇，而當中很多都只看到了公寓的缺點而選擇了住宅性質的房屋。今天小編就帶大家了解一下公寓都有哪些優勢，列舉出投資公寓的20個好處供大家參考。
投資公寓的20個好處：
1.公寓面積小，單價便宜，還款時間短，月供低。
2.麻雀雖小，五臟俱全，居住功能都齊備。
3.公寓可自住，可注冊公司。
4.公寓周邊生活配套更高檔。
5.公寓拆遷時間短，換房時間優先。
6.公寓一般住單身貴族，企業白領，整體人群素質高。
7.獨立空間，居住環境更舒適。
8.智能化生活體驗，享用高效周到的服務。
9.戶型格局合理實用性強。
10.居住/辦公/經營/投資多種方式，樣樣都行，使用用途多樣化。
11.公寓因為自身產品屬性，多位于城市優越地段。
12.不限購、不限貸。
13.公寓對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利率。
14.公寓比住宅的租金要高。
15.公寓周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便。
16.物業管理會更加的規范和到位。
17.公寓面積小，總價低，適合投資，也適合過渡。
18.形成以小區為中心的商業氛圍，投資回報率高。
19.拆遷賠償比例高，商業拆遷補償按照1：3補償，是住宅的三倍。
20.期滿自動續期，不用糾結40年、70年產權問題。
公寓就是40年產權的商業辦公類物業，這與70年產權的住宅性質的“公寓”有本質的不同。了解了投資公寓的20個好處之后，就知道為什么公寓能夠如此的受歡迎，雖然公寓沒能像普通住宅那樣有70年的產權，但還是具備了一定的優勢。當選擇購買公寓的時候，一定要注意實地看房，要切身感受選擇合適自己的房屋。
