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越秀天悅金沙絕對值得買。項目位于廣州白云區金沙洲,定位宜居新城,占位白云西部科技走廊。全島0工業規劃,是純天然生態之境,亦是集占地、交通、教育、商業、醫療、景觀等人均資源占有率高的宜居區域。小區依山而建,規劃33棟住宅和1所18班幼兒園,大概1500多戶,居住環境很nice。4棟超高層住宅,像四扇屏風一樣,立于北側,能望一線山景和湖景。每棟高46-47層,以3梯4戶和3梯6戶為主。坐擁天際線視野,推窗見湖山。鄰近91萬平方米潯峰山生態公園,35萬平方米自然湖泊環繞,自建約3萬平方米私家社區山體公園,坐擁稀缺湖山資源,湖山環繞,這里的溫度比別處低2℃。
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中建白云之星挺好的。周邊設計之都定位為粵港澳大灣區設計產業國際品牌集聚地。19年動工22年開園兌現飛速,園區年產值從了改造前5000萬元增長至2024年800億元,增長約1600倍。目前已進駐中交四航局、省交研院、歐派等多家龍頭企業總部大廈和研發中心,累計吸引超300家優質企業進駐。項目緊鄰黃邊藝術公園,未來將與黃邊文化公園、活力運動公園、云谷生態公園四大主題公園相串聯,形成自然與人文共生的活力空間。
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項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園,教育資源豐富。 小學:周邊有16個小學,如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
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云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊,具體地址為街口北星路兒童公園旁(或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號,城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁)。
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項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔,毗鄰北回歸標志塔及森林公園,三面環水,背靠鳳山森林公園,生態環境優越。
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項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔,毗鄰北回歸標志塔及森林公園,三面環水,背靠鳳山森林公園,生態環境優越。
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雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
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雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
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周邊教育資源豐富,直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學(如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等)和1個中學(鰲頭中學)。項目還自配建12班幼兒園,滿足幼齡孩童上學需求。
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合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期,最近地鐵口為從化客運站。
最新提問
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越秀天悅金沙值得買?
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中建白云之星好不好?
1個回答
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云星錢隆江景有哪些配套?
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云星錢隆江景什么什么板塊?
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流溪灣好不好?
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流溪灣怎么樣?
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雅居樂濱江雅苑在售價格多少?
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雅居樂濱江雅苑在哪里?
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合景朗悅公館有哪些配套?
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合景朗悅公館離地鐵口多遠?
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個回答
寫字樓可以分割出售嗎
如果是購買的整層寫字樓,是可以分割出租的,但是需要注意:辦齊相關的手續資質,裝修消防等符合相關要求和規定,相關承租人不能經營違規作業等等。
2023-07-01 15:22:01
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個回答
商務辦公樓和寫字樓有什么不同嗎
1、性質上的不同。商務樓是指使用在商業服務的,并且樓層一般在七層以下,對于要求高的租客一般是不太適合的,但是其價格比寫作樓便宜。寫字樓是專門用于商業辦公的大樓,并且寫字樓是明確規定不可以居住或者是生火
2023-06-29 19:22:02
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個回答
購買寫字樓常見問題有哪些
如購買的是期樓,一定要打聽是否有預售證;如果購買的是現樓,則一定要留意是否已完成了規劃驗收、消防驗收和質量驗收。
2023-06-24 19:52:01
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寫字樓租賃可以抵稅嗎
寫字樓租賃可以抵稅。租金屬于企業的可抵扣項目,可以以收到的增值稅專票做進項抵扣。稅額抵扣又稱“稅額扣除”、“扣除稅額”,是指納稅人按照稅法規定,在計算繳納稅款時對于以前環節繳納的稅款準予扣除的一種稅收
2023-06-24 08:58:00
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寫字樓投資為什么風險很高
因為寫字樓的投資數額較大,因此投資寫字樓必須防范貶值風險。如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了貶值,寫字樓本身必然會造成很大的影響;如果所投資寫字樓在未來的幾年里涌現出過多新樓盤,也從
2023-06-22 11:40:01
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為什么寫字樓比住宅便宜
從長遠角度來說,投資寫字樓的收益不低于住宅,不過寫字樓投資成本高,收益周期也會很長。無論是個人還是企業投資寫字樓,長期來講都是劃算的。投資寫字樓的風險也比基金、股票這些小很多。 另外寫字樓有等級之分,
2023-05-30 12:16:02
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個回答
購買寫字樓用個人還是公司
1、如果公司是你個人的,買寫字樓的所有費用都是你個人錢款支付,那么,以個人名義買為好。這套寫字樓就屬于你個人財產。 2、如果公司是有限責任公司,由幾位股東共同投資注冊,買寫字樓的款項由公司支付,那么,
2023-05-24 10:34:01
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寫字樓買了后悔了怎么辦
寫字樓買了后悔了,可以把寫字樓租賃出去,或者是把寫字樓再次銷售出去。
2023-05-19 12:16:01
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寫字樓40年后拆了賠償嗎
寫字樓40年后拆了一般有賠償。補償方式如下: 1、現金補償,是按照所拆房屋的面積給予補償的; 2、給予房屋的補償,一般都是采用安置房來補償的,有關部門會根據所拆除的房屋的面積,補償一套合適的安置房;
2023-05-16 17:28:02
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寫字樓出租率怎么算
客房的出租率是反映飯店經營狀況的一項重要的指標,但是已經出租的客房數跟飯店可以提供租用的房間總數的百分比計算公式為客房出租率=(已出租客房數/可出租客房總數)*100%,其中可出租,客房總數不包括自用
2023-05-06 08:46:00
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個回答
北京租寫字樓多少錢一平米?寫字樓租賃可以開發票嗎
北京的寫字樓按商圈分最高的有十幾萬一平,最少的也有1萬幾一平,別的地方也差不多南寧不清楚,寫字樓沒有太準的價樓,同一個公司蓋在不同位置的樓價樓都不會一樣。 寫字樓租賃可以開發票,公司向個人租用辦公室可
2023-04-29 10:28:01
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個回答
出售寫字樓需要繳納土地增值稅嗎
出售寫字樓不需要繳納土地增值稅,買寫字樓也不用交土地增值稅。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣
2023-04-18 08:22:01
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寫字樓租賃可以控制樓梯間嗎
商住辦公樓首先安裝梯控需要大部分業主的同意。在大部分業主同意的情況下,應當由物業在相關部門備案后,按照規定安裝梯控。物業私自安裝梯控是違法的。 根據規定,建筑區劃內的其它公共場所、公用設施和物業服務用
2023-04-12 18:46:02
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寫字樓的租金怎么計算
寫字樓的租金一般都會涉及到一個重要的因素就是租賃期的遞增,一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增,一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%,有個別的大廈連管理費也一起遞增。 另外
2023-04-11 21:46:01
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租寫字樓中介費一般收多少
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取,并開具發票,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法
2023-04-01 20:16:01
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